Mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2022

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có vai trò rất quan trọng khi triển khai các thanh toán giao dịch mua và bán đất đai hay khi làm thủ tục cấp sổ đỏ chính chủ, và phải thực thi theo pháp luật pháp lý thì cơ quan quản trị nhà nước có thẩm quyền mới đảm nhiệm hồ sơ .Vì vậy, làm mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất như thế nào để tương thích với lao lý của pháp lý ? Vinhome xin gửi đến bạn đọc mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2022 .

Tải mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất Tại đây.

I. Các loại đơn xin xác nhận đất đai mới nhất hiện nay

Theo pháp luật của pháp lý về các loại đất đai hiện hành, có 1 số ít loại đơn xin cấp giấy chứng nhận đất đai được sử dụng phổ cập nhất lúc bấy giờ, gồm có :– Đơn xin cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất– Đơn xin xác nhận đất ở– Đơn xin cấp giấy chứng nhận đất khai hoang– Đơn xác nhận không có thực trạng tranh chấp đất đai– Đơn xin xác nhận thực trạng mảnh đất– Đơn xin chứng nhận nguồn gốc của đất

II. Mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất mới nhất 2022

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————   ĐƠN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT   Kính gửi: ……………………………………………				Mẫu số 04a/ĐK
				PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠĐã kiểm tra nội dung đơn không thiếu, rõ ràng, thống nhất với sách vở xuất trình .Vào sổ tiếp đón hồ sơ số : … .. Quyển … .. Ngày …../…../….. Người nhận hồ sơ (Ký và ghi rõ họ, tên)
I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ( Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai ; không tẩy xóa, thay thế sửa chữa trên đơn )
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất1.1. Tên ( viết chữ in hoa ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …1.2. Địa chỉ thường trú ( 1 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
2. Đề nghị:	– Đăng ký QSDĐ ☐– Cấp GCN so với đất ☐	Đăng ký quyền quản lý đất ☐Cấp GCN so với gia tài trên đất ☐			(Đánh dấu √ vào ô trống lựa chọn)
3. Thửa đất đăng ký (2) ………………………………………………………………….3.1. Thửa đất số : … … … … … … … … … … ; 3.2. Tờ map số : … … … … … … … … … … ;3.3. Địa chỉ tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ;3.4. Diện tích : … … … m² ; sử dụng chung : … … … … m² ; sử dụng riêng : … … … … … m² ;3.5. Sử dụng vào mục tiêu : … … … … … … … … …., từ thời gian : … … … … … … … … .. ;3.6. Thời hạn ý kiến đề nghị được sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ;3.7. Nguồn gốc sử dụng ( 3 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ;3.8. Có quyền sử dụng hạn chế so với thửa đất số … …., của … … … … … … .., nội dung quyền sử dụng … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ;
4. Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai nếu có nhu cầu được chứng nhận quyền sở hữu tài sản)
4.1. Nhà ở, công trình xây dựng khác:a ) Loại nhà tại, khu công trình ( 4 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ;b ) Diện tích kiến thiết xây dựng : … … … … … … … … .. ( m² ) ;c ) Diện tích sàn ( so với nhà ) hoặc hiệu suất ( so với khu công trình khác ) : … … … … … … … ;d ) Sở hữu chung : … … … … … … … … … … … .. m², sở hữu riêng : … … … … … … … … .. m² ;đ ) Kết cấu : … … … … … … … … … … … … … … .. ; e ) Số tầng : … … … … … … … … … … … ;g ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …( Trường hợp có nhiều nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng khác thì chỉ kê khai các thông tin chung và tổng diện tích quy hoạnh của các nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng ; đồng thời lập list nhà tại, khu công trình kèm theo đơn )
4.2. Rừng sản xuất là rừng trồng:			4.3. Cây lâu năm:
a) Loại cây chủ yếu: ……………………….b ) Diện tích : … … … … … … … … … … .. m² ;c ) Nguồn gốc tạo lập :– Tự trồng rừng : ☐– Nhà nước giao không thu tiền : ☐– Nhà nước giao có thu tiền : ☐– Nhận chuyển quyền : ☐– Nguồn vốn trồng, nhận quyền : ☐d ) Sở hữu chung : …. m², Sở hữu riêng : …. m2 ;đ ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … … … … …			a ) Loại cây đa phần : … … … … …. ;b ) Diện tích : … … … … … … … … m² ;c ) Sở hữu chung : … … … … … … .. m² ,Sở hữu riêng : … … … … … … … m² ;d ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … …
5. Những giấy tờ nộp kèm theo: …………………………………………………………..… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
6. Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính: …………………………………Đề nghị khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

Tôi xin cam kết nội dung kê khai trên đơn là đúng thực sự, nếu sai tôi trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .

…………., ngày …. tháng … năm …… Người viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)

II. XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN5( Xác nhận so với trường hợp hộ mái ấm gia đình cá thể, hội đồng dân cư ; người Nước Ta định cư ở quốc tế chiếm hữu nhà tại, trừ trường hợp mua nhà, đất của tổ chức triển khai góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng nhà ở để bán )
1. Nội dung kê khai so với hiện trạng:……………………………………………………..2. Nguồn gốc sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .3. Thời điểm sử dụng đất vào mục tiêu đăng ký : … … … … … … … … … … … … … … … … .. 4. Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất:………………………………………………. Xem thêm: Vì sao phải chọn chiếc tủ lạnh 3 ngăn cho gia đình bạn? 5. Tình trạng tranh chấp đất đai, gia tài gắn liền với đất : … … … … … … … … … … … … …6. Sự tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch thiết kế xây dựng : … … … … … … … … … … .7. Nội dung khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Ngày …… tháng …… năm …… Công chức địa chính (Ký, ghi rõ họ, tên) Ngày …… tháng …… năm …… TM. Ủy ban nhân dân Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) ( Trường hợp có sách vở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không xác nhận các nội dung tại các Điểm 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Mục này ; đăng ký riêng về đất thì không xác nhận nội dung Điểm 4 ; đăng ký riêng gia tài thì không xác nhận nội dung Điểm 2 và Điểm 3 Mục này )
III. Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI
………………………………………………………………………………………………… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …( Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện kèm theo cấp GCN, nguyên do và địa thế căn cứ pháp lý vận dụng ; trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền nhà tại thì phải xác lập rõ diện tích quy hoạnh đất ở được công nhận và địa thế căn cứ pháp lý )
Ngày …… tháng …… năm …… Người kiểm tra (Ký, ghi rõ họ, tên và chức vụ)	Ngày …… tháng …… năm …… Giám đốc (Ký tên, đóng dấu)

Hướng dẫn:

( 1 ) Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND ; hộ mái ấm gia đình ghi chữ “ Hộ ông ” ( hoặc “ Hộ bà ” ), sau đó ghi họ tên, năm sinh, số giấy chứng minh nhân dân ( nếu có ) của hai vợ chồng chủ hộ ( người có chung quyền sử dụng đất của hộ ). Tổ chức ghi tên và quyết định hành động xây dựng hoặc giấy đăng ký kinh doanh thương mại, giấy phép góp vốn đầu tư ( gồm tên và số, ngày ký, cơ quan ký văn bản ). Cá nhân quốc tế và người Nước Ta định cư ở quốc tế ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số và ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu. Trường hợp nhiều chủ cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản thì kê khai tên các chủ đó vào list kèm theo ) .( 2 ) Trường hợp đăng ký nhiều thửa đất nông nghiệp mà không ý kiến đề nghị cấp giấy hoặc đề xuất cấp chung một GCN nhiều thửa đất nông nghiệp thì tại dòng đầu của điểm 3 mục I chỉ ghi tổng số thửa và kê khai từng thửa vào list kèm theo ( Mẫu 04 c / ĐK ) .( 3 ) Ghi đơn cử : được Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền một lần hay thuê trả tiền hàng năm hoặc nguồn gốc khác .( 4 ) Ghi đơn cử : Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, nhà xưởng, nhà kho, …

III. Bạn có thể nộp đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất ở đâu?

Căn cứ theo lao lý của pháp lý lúc bấy giờ về đất đai, một cá thể hoàn toàn có thể nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận đất đai cho Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp Q. ; huyện tại nơi người đó cư trú. Điều 2 Khoản 4 Nghị định 01/2017 / NĐ-CP lao lý đơn cử :

“ a) Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hoặc tổ chức lại trên cơ sở hợp nhất Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và các Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hiện có ở địa phương; có tư cách pháp nhân, có trụ sở, con dấu riêng và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.

Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp được ủy quyền theo quy định; xây dựng, quản lý, cập nhật, đo đạc, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; thống kê, kiểm kê đất đai; cung cấp thông tin đất đai theo quy định cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu và thực hiện các dịch vụ khác trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật;”

IV. Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất

(1) “Kính gửi”:

– Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất : Đối với các tổ chức triển khai, cơ sở tôn giáo hoặc người Việt đang định cư tại quốc tế, các doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư tại Nước Ta ; tổ chức triển khai ngoại giao quốc tế đề xuất cấp giấy chứng nhận .– Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất : Đối với các hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư căn hộ cao cấp và người Nước Ta tại quốc tế chiếm hữu nhà ở tương quan đến quyền sử dụng đất ở của Nước Ta đề xuất cấp chứng nhận .( Căn cứ theo Điều 105 của Luật Đất Đai năm 2013 ) .

(2) “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất”:

– Phần tên ( viết hoa ) :+ Cá nhân ghi rõ họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMND.+ Hộ mái ấm gia đình ghi chữ “ Hộ ông ” ( hoặc “ Hộ bà ” ), sau đó là họ tên, năm sinh, số CMND ( nếu có ) của hai vợ chồng chủ hộ ( chung QSDĐ của hộ ) .+ Tổ chức ghi tên tổ chức triển khai và quyết định hành động xây dựng hoặc giấy phép đăng ký kinh doanh thương mại, góp vốn đầu tư ( gồm có tên và số, ngày ký và cơ quan có thẩm quyền ký ) .+ Đối với người quốc tế sinh sống ở Nước Ta và người Nước Ta định cư quốc tế, vui vẻ điền tên hộ chiếu, ngày sinh, quốc tịch, số, ngày cấp và nơi cấp .+ Trường hợp có nhiều chủ cùng chiếm hữu và sử dụng đất và thì phải ghi tên các chủ sở hữu vào một list riêng .– Phần địa chỉ thường trú :Ghi chỗ ở hợp pháp của hộ mái ấm gia đình, cá thể theo sổ hộ khẩu ( nơi ở mới nhất tính đến thời hạn làm đơn ) .

(3)“Đề nghị”:

Tổ chức, hộ mái ấm gia đình, cá thể tích chữ ( v ) vào ô trống theo nhu yếu của mình .Ví dụ : Để nhu yếu cấp GCN Quyền sử dụng đất, bạn cần ghi lại vào ô nhu yếu cấp giấy chứng nhận QSDĐ .

(4) “Thửa đất đăng ký”:

– Trường hợp đăng ký nhiều mảnh đất nông nghiệp mà không nhu yếu cấp Giấy chứng nhận hoặc ý kiến đề nghị cấp cùng một giấy chứng nhận cho nhiều mảnh đất nông nghiệp thì tại mục này chỉ ghi tổng số đất và kê khai mỗi mảnh đất vào bảng kê kèm theo ( mẫu số 04 c / ĐK ) .– Tại mục nhỏ “ Nguồn gốc sử dụng ” :Ghi rõ nó được phát hành bởi Nhà nước có trả tiền hay không có trả tiền hay cho thuê trả một lần hoặc thuê trả định kì hàng năm hoặc nguồn gốc khác .

(5) “Tài sản gắn liền với đất”:

Bạn chỉ khai báo mục này khi cần giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản .– Phần mục “ Nhà ở, khu công trình kiến thiết xây dựng khác ” :+ Ghi rõ loại nhà, khu công trình kiến thiết xây dựng : nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, văn phòng, kho xưởng, … và thông tin tương quan khác như diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng, sàn, số tầng …+ Trường hợp có nhiều nhà, khu công trình thiết kế xây dựng khác thì bạn chỉ cần ghi thông tin chung, tổng diện tích quy hoạnh của nhà, khu công trình kiến thiết xây dựng ; đồng thời lập list nhà, khu công trình kèm theo đơn .– Phần mục nhỏ “ Rừng sản xuất là rừng trồng ” ; “ Cây lâu năm ” : Đối với phần diện tích quy hoạnh đất có rừng, ghi vừa đủ thông tin về loại rừng và cây nhiều năm .

(6) “Những giấy tờ nộp kèm theo”:

Ghi đúng mực các sách vở kèm theo, ví dụ như bản chính hợp đồng mua và bán đất ( so với đất mua ), bản chính xác nhận đã hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ), bản chính hóa đơn GTGT, bản sao có công chứng của sổ hộ khẩu …

(7) “Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính”

Tổ chức, hộ mái ấm gia đình, cá thể hoàn toàn có thể ghi mục này nếu có nhu yếu .

(8) “Ngày, tháng, năm”:

Người nộp đơn phải ghi rõ khu vực nộp hồ sơ, ngày nộp hồ sơ, chữ ký và họ tên ( thêm đóng dấu nếu có ) .Lưu ý : các mục còn lại là xác nhận của các cơ quan có thẩm quyền, người làm đơn không ghi vào các mục này .Trên đây là những hướng dẫn cụ thể về việc mẫu đơn xin giấy xác nhận quyền sử dụng đất cho các cá thể, tổ chức triển khai doanh nghiệp tại Nước Ta. Hy vọng những thông tin hữu dụng mà Vinhome phân phối sẽ mang đến những kỹ năng và kiến thức hữu dụng giúp giải đáp những vướng mắc cho bạn về mẫu đơn quyền sử dụng đất .

5/5 – ( 2 bầu chọn )