Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất cập nhật mới nhất – CafeLand.Vn

CafeLand – Bên cạnh những trường hợp đặc biệt quan trọng chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cũng có nhiều trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi đó, người có nhu yếu sẽ phải chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ và triển khai việc chuyển mục đích sử dụng đất theo lao lý .

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất lúc bấy giờ

Download mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất tại đây

Các trường hợp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất:

– Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;

– Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy hải sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy hải sản dưới hình thức ao, hồ, đầm ; – Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp ; – Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp ; – Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất ; – Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở ; – Chuyển đất thiết kế xây dựng khu công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh thương mại, đất sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất kiến thiết xây dựng khu công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

– Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh quyết định hành động được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất so với người sử dụng đất là tổ chức triển khai.

– UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân.

Trường hợp cho hộ mái ấm gia đình, cá thể chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích quy hoạnh từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản đồng ý chấp thuận của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh trước khi quyết định hành động. Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh, cấp huyện không được ủy quyền quyết định hành động được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Các bước thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất

Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất

Người sử dụng đất chuẩn bị sẵn sàng và nộp 01 bộ hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất so với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đến cơ quan tài nguyên và thiên nhiên và môi trường ; hồ sơ gồm : – Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. – Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất.

Bước 2: Nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo nộp tiền sử dụng đất của Cơ quan thuế

Người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất theo Thông báo nộp tiền sử dụng đất của Cơ quan thuế và theo hướng dẫn của cơ quan tài nguyên và môi trường nơi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Bước 3: Nhận kết quả

Người sử dụng đất nhận quyết định hành động được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan tài nguyên và môi trường tự nhiên nơi đã nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất.