Hợp đồng trao đổi tài sản theo quy định Bộ luật dân sự 2015

Thực tiễn cho thấy ngoài hợp đồng mua và bán tài sản hằng ngày mà tất cả chúng ta thường gặp, thì còn sống sót thêm hợp đồng trao đổi tài sản cũng có những ưu điểm nhất định cho hai bên tham gia vào hợp đồng trao đổi tài sản .
Vậy pháp lý pháp luật như thế nào về yếu tố này ? Dưới đây công ty Luật Tuệ Anh tư vấn một số ít pháp luật pháp lý về trao đổi hợp đồng tài sản .

1. Khái niệm

Tại Điều 455 BLDS 2015 lao lý đơn cử về hợp đồng trao đổi tài sản theo đó :

Hợp đồng trao đổi tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó các bên giao tài sản và chuyển quyền sở hữu đối với tài sản cho nhau.

Bạn đang đọc: Hợp đồng trao đổi tài sản theo quy định Bộ luật dân sự 2015

2. Đặc điểm hợp đồng trao đổi tài sản

–  Là hợp đồng có đền bù.

Hợp đồng trao đổi tài sản mang đặc thù của hợp đồng mua và bán tài sản nhưng trong đó những bên triển khai phương pháp vật đổi vật. Tính đền bù của hợp đồng này bộc lộ ở chỗ, mỗi bên đều nhận được một quyền lợi là tài sản và đều phải giao lại cho bên kia một tài sản khác. Nếu tài sản trao đổi chênh lệch về giá trị thì những bên phải giao dịch thanh toán cho nhau phần chênh lệch đó, trừ trường hợp có thỏa thuận hợp tác khác hoặc pháp lý có lao lý khác .

–  Luôn là hợp đồng song vụ.

Mỗi bên trong hợp đồng trao đổi tài sản đều có nghĩa vụ giao cho bên kia một tài sản nhất định mà các bên đã thỏa thuận.

Xem thêm: Bán Xe Tải Cũ Ở Quảng Nam – Trang thông tin ôtô hàng đầu – Lái Xe Vui

–  Có thể là hợp đồng ưng thuận, có thể là hợp đồng thực tế.

Nếu những bên không có thỏa thuận hợp tác khác về thời gian có hiệu lực thực thi hiện hành của hợp đồng trao đổi tài sản thì hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành vào thời gian giao kết và theo đó, hợp đồng trao đổi tài sản sẽ là một hợp đồng ưng thuận. Nếu những bên thỏa thuận hợp tác hợp đồng chỉ có hiệu lực thực thi hiện hành khi những bên đã chuyển giao tài sản cho nhau thì hợp đồng trao đổi tài sản là một hợp đồng trong thực tiễn .

3. Hình thức hợp đồng trao đổi tài sản

Hợp đồng trao đổi tài sản lập thành văn bản cần phải có công chứng hoặc xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hoặc ĐK tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nếu tài sản trao đổi là tài sản có ĐK quyền sở hữu thì hợp đồng nhất thiết phải có ghi nhận, xác nhận hoặc phải được ĐK tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong trường hợp này, những bên phải tuân theo đúng những pháp luật về hình thức, thủ tục .

Muốn thực hiện quan hệ trao đổi tài sản thì trước hết, mỗi bên trong hợp đồng phải là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản đem trao đổi hoặc phải là người có quyền định đoạt đối với tài sản đó. Trao đổi tài sản với người khác tức là đã thực hiện việc định đoạt số phận pháp lý đối với tài sản đó mà về nguyên tắc, chỉ có chủ sở hữu hợp pháp của tài sản hay người được chủ sở hữu ủy quyền hoặc người khác theo quy định của pháp luật mới được quyền thực hiện quyền năng định đoạt đó đối với tài sản. Trong trường hợp một bên trao đổi cho bên kia tài sản không thuộc quyền sở hữu của mình hoặc không được chủ sở hữu ủy quyền, thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp dồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Nếu một bên trao đổi tài sản mà không biết và không thể biết (pháp luật không buộc phải biết) tài sản đó không thuộc sở hữu của mình và sau đó, chủ sở hữu hợp pháp của tài sản phát hiện ra nhưng đã chấp thuận để cho bên trao đổi tài sản đó (tức là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình) bồi thường thiệt hại giá trị của tài sản, không kiện đòi lại tài sản đó nữa thì khi đó, quan hệ trao đổi tài sản đã thiết lập vẫn có hiệu lực.

Xem thêm: Bán Xe Tải Cũ Ở Quảng Nam – Trang thông tin ôtô hàng đầu – Lái Xe Vui

– Hợp đồng trao đổi tài sản có nhiều điểm giống hợp đồng mua và bán tài sản. Do đó, khoản 4 Điều 455 BLDS 2015 đã lao lý mỗi bên đều được coi là người bán so với tài sản giao cho bên kia và là người mua so với tài sản nhận về. Các điều từ Điều 430 đến Điều 4339 và từ Điều 441 đến Điều 449 và Điều 554 BLDS năm ngoái cũng được vận dụng tương tự như so với hợp đồng trao đổi tài sản. Như vậy là, những lao lý đặc trưng khác chỉ đúng với hợp đồng mua và bán tài sản không được vận dụng so với hợp đồng trao đổi tài sản trừ trường hợp giao dịch thanh toán phần chênh lệch về giá trị của tài sản theo pháp luật Điều 456 BLDS năm ngoái .
Trên đây là nội dung tư vấn về hợp đồng trao đổi tài sản. Còn vướng mắc, hành khách vui mắt liên hệ tổng đài 1900 6226 để được tư vấn .

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Mua Bán Đồ Cũ