Mẫu Hợp đồng sửa chữa nhà ở mới nhất 2022

Khi thực thi sửa chữa nhà ở những chủ thể hoàn toàn có thể triển khai soạn thảo hợp đồng sửa chữa nhà tại, để bảo vệ những thỏa thuận hợp tác của những bên một cách rõ ràng, đơn cử nhất, cũng là cơ sở để xử lý tranh chấp phát sinh xảy ra .

Vậy hợp đồng sửa chữa nhà ở là gì? Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở mới nhất bao gồm nội dung gì? Hướng dẫn soạn hợp đồng sửa chữa nhà ở ra sao? Có bắt buộc phải công chứng hợp đồng sửa chữa nhà ở hay không?

Đến với bài viết của Luật Hoàng Phi dưới đây để hiểu rõ hơn .

Hợp đồng sửa chữa nhà ở là gì?

Hợp đồng sửa chữa nhà ở là một loại hợp đồng dân sự, trong đó bao gồm sự thỏa thuận bằng văn bản của các bên liên quan thực hiện công việc sửa chữa nhà ở, bao gồm bên thực hiện công việc sửa chữa nhà ở và bên có nhu cầu sửa chữa nhà ở.

Bên sửa chữa nhà ở sẽ triển khai những việc làm nhất định theo thỏa thuận hợp tác, nhằm mục đích mục tiêu nhận được thù lao từ việc sửa chữa nhà ở từ bên có nhu yếu sửa chữa nhà ở .
Hợp đồng sửa chữa nhà ở chưa được lao lý và phát hành một mẫu thống nhất do vậy hợp đầu này hầu hết do những bên tự thỏa thuận hợp tác và giao kết .
Các chủ thể giao kết hợp đồng cần chú ý quan tâm nội dung và hình thức hợp đồng không được trái với pháp luật của pháp lý .

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở mới nhất?

Download ( DOC, 51KB )

Mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở mới nhất sẽ bao gồm những nội dung chính sau đây:

– tin tức của những bên trong hợp đồng sửa chữa nhà ở .
– Nội dung hợp đồng .
– Thời gian thực thi việc sửa chữa nhà ở .
– Ngày khai công thực thi sửa chữa .
– Hình thức hợp đồng .
– Phương thức thanh toán giao dịch hợp đồng .
– Chất lượng và nhu yếu kỹ thuật trong quy trình sửa chữa .
– Nghiệm thu và chuyển giao nhà ở đã sửa chữa xong .
– Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên trong hợp đồng sửa chữa nhà ở .
– Khối lượng việc làm, ngân sách phát sinh khi thực thi sửa chữa nhà ở .
– Tiến độ thực thi .
– Trường hợp chấm hết hợp đồng .
– Các sự kiện bất khả kháng .
– Hiệu lực hợp đồng .

Hướng dẫn soạn hợp đồng sửa chữa nhà ở

Hợp đồng sửa chữa nhà ở càng được lao lý đơn cử, cụ thể bấy nhiêu thì càng thuận tiện cho việc triển khai, xử lý những yếu tố phát sinh tương quan của những bên trong hợp đồng .
Các chủ thể hoàn toàn có thể soạn thảo hợp đồng sửa chữa theo hướng dẫn của chúng tôi dưới đây :
– Nêu rõ những thông tin bên chủ nhà, hay bên có nhu yếu sửa nhà ( Viết tắt bên A ) :
+ Họ và tên chủ nhà, người đại diện thay mặt .
+ Địa chỉ thường trú .
+ Số chứng tỏ nhân dân, căn cước công dân .
– tin tức bên nhận sửa nhà ( Bên B ) :
+ Tên đơn vị chức năng, tên người đại diện thay mặt nhận sửa nhà .
+ Địa chỉ trụ sở chính, địa chỉ liên hệ .
+ Mã số doanh nghiệp, mã số thuế .
+ Cách thức liên hệ : số điện thoại thông minh, email, fax .
+ Số thông tin tài khoản ngân hàng nhà nước .

+ Người đại diện cho đơn vị, nhóm người, chức danh, địa chỉ cư trú.

– Nội dung hợp đồng : gồm có thực thi việc làm sửa chữa nhà tại địa chỉ nào, sửa chữa phần nào, phân phối nhu yếu gì, vì dụ như tường nhà, sàn nhà, Tolet, cửa nhà, …
– Thời gian thực thi hợp đồng trong bao lâu, từ ngày nào đến ngày nào .
+ Ngày khởi đầu triển khai sửa chữa nhà là khi nào, đến ngày nào thì hoàn thành xong .
– Hình thức hợp đồng là hợp đồng sửa chữa nhà ở .
– Phương thức thanh toán giao dịch là tiền mặt hay giao dịch chuyển tiền, giao dịch thanh toán chia nhỏ thành những đợt hay 1 lần, mệnh giá là ngoại tệ hay VNĐ .
– Chất lượng và nhu yếu kỹ thuật trong quy trình sửa chữa : cần được pháp luật đơn cử theo thỏa thuận hợp tác như : vật tư, thiết bị để sửa chữa nhà .
– Nghiệm thu và chuyển giao nhà ở đã sửa chữa xong : sẽ được bên chủ nhà theo dõi, giám sát, kiểm tra chất lượng sau khi thực thi xong hàng loạt quy trình sửa chữa hay 1 quy trình nào đó trong sửa chữa .
Nhà ở được sửa chữa xong bảo vệ nhu yếu, được Bảo hành trong thời hạn như thế nào .
– Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên ví dụ :
+ Bên A cung ứng đủ tài liệu, nội dung sửa chữa, kế hoạch, tiềm năng sửa chữa .
+ Yêu cầu bên B sửa lại cho tương thích nội dung như đã thỏa thuận hợp tác .
+ Thanh toán đủ số tiền cho bên B như đã thỏa thuận hợp tác khi triển khai xong việc làm. … .
+ Bên B bảo vệ thực thi việc làm đúng tiến trình .
+ Bên B bảo vệ chất lượng như đã thỏa thuận hợp tác .
+ Bên B chịu những nghĩa vụ và trách nhiệm phát sinh khi không triển khai đúng hợp đồng. … .
– Khối lượng việc làm, ngân sách phát sinh khi triển khai sửa chữa nhà ở :
+ Quy định khối lượng việc làm đơn cử .
+ Nếu như bên A nhu yếu thêm bên B phải trả thêm ngân sách như thế nào .
– Tiến độ thực thi :
+ Quy định thời hạn đơn cử triển khai sửa chữa xong những phần nào .
+ Khi nào triển khai xong việc làm sửa chữa nhà ở .
– Trường hợp chấm hết hợp đồng ví dụ :
+ Khi cả hai bên đã triển khai xong nghĩ vụ như thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng .
+ Đơn phương chấm hết hợp không khi nào .
+ Trách nhiệm bồi thường khi đơn phương chấm hết hợp đồng .
– Các sự kiện bất khả kháng ví dụ : động đất, bão lũ, … không triển khai được việc làm như đúng thời hạn đã thỏa thuận hợp tác .
– Hiệu lực hợp đồng ví dụ :
+ Từ ngày ký kết hợp đồng .
+ Nêu rõ ngày có hiệu lực thực thi hiện hành .

Hợp đồng sửa chữa nhà ở có cần công chứng?

– Theo pháp luật của pháp lý hiện hành, hợp đồng sửa chữa nhà ở không phải bắt buộc công chứng mới phát sinh hiệu lực hiện hành .
– Tuy nhiên việc thực thi công chứng hợp đồng sửa chữa nhà ở mang lại những quyền lợi như sau :

+ Khi thực hiện công chứng hợp đồng sửa chữa nhà ở thì hợp đồng sẽ phát sinh hiệu lực thi hành bắt buộc đối với các bên.

+ Là cơ sở để nhu yếu Tòa án xử lý khi những bên không triển khai đúng nghĩa vụ và trách nhiệm của mình, nhu yếu những bên khác xử lý theo thỏa thuận hợp tác .
+ Các diễn biến, nội dung trong hợp đồng sửa chữa nhà ở được công chứng sẽ có giá trị làm chứng cứ trước tòa, trừ trường hợp hợp đồng bị tòa công bố là vô hiệu .

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về hợp đồng sửa chữa nhà ở, nếu còn những thắc mắc hãy liên hệ đến Luật Hoàng Phi qua Tổng đài tư vấn 19006557, email lienhe@luathoangphi.vn.