Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tăng lên mức 5%/năm

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định về mức lãi suất vay của những ngân hàng nhà nước thương mại vận dụng trong năm 2023 so với dư nợ của những khoản cho vay tương hỗ nhà ở theo pháp luật tại Thông tư số 11/2013 / TT-NHNN, Thông tư số 32/2014 / TT-NHNN và Thông tư số 25/2016 / TT-NHNN .
Theo đó, mức lãi suất vay của những ngân hàng nhà nước thương mại vận dụng trong năm 2023 so với dư nợ của những khoản cho vay tương hỗ nhà ở theo lao lý tại Thông tư số 11/2013 / TT-NHNN, Thông tư số 32/2014 / TT-NHNN ngày và Thông tư số 25/2016 / TT-NHNN là 5,0 % / năm .
Quyết định này có hiệu lực thực thi hiện hành thi hành kể từ ngày 1/1/2023 và sửa chữa thay thế Quyết định số 1956 / QĐ-NHNN ngày 3/12/2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước về mức lãi suất vay của những ngân hàng nhà nước thương mại vận dụng trong năm 2022 so với dư nợ của những khoản cho vay tương hỗ nhà ở theo pháp luật tại Thông tư số 11/2013 / TT-NHNN, Thông tư số 32/2014 / TT-NHNN và Thông tư số 25/2016 / TT-NHNN .

 

Bạn đang đọc: Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tăng lên mức 5%/năm

Đối tượng vay vốn gồm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2 được quy định tại Thông tư số 7 của Bộ Xây dựng.

(Thông tư số 11/2013/TT-NHNN)

Trước đó, các ngân hàng thương mại triển khai cho vay từ năm 2013 với mức lãi suất vay 6%/năm. Đến năm 2019 giảm xuống còn 5%/năm. Và từ năm 2021 đến nay ở duy trì ở mức 4,8%/năm.

Xem thêm: Bán Đàn Guitar Cũ | Mua Bán Đàn Guitar Qua Sử Dụng Giá Rẻ Tại TpHcm – Dịch Vụ Thiên Thành

Theo Thông tư 11, đối tượng người dùng vay vốn gồm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích quy hoạnh nhỏ hơn 70 mét vuông, giá cả dưới 15.000.000 đồng / mét vuông được pháp luật tại Thông tư số 7 của Bộ Xây dựng .
Doanh nghiệp là chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiêp là chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản nhà ở thương mại được quy đổi công suất sang dự án Bất Động Sản nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kì .
Bên cạnh đó, theo Thông tư 32, đối tượng người tiêu dùng vay vốn là cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân, người lao động có thu nhập thấp nhưng khó khăn vất vả về nhà ở, khi mua nhà ở thương mại tại những dự án Bất Động Sản tăng trưởng nhà ở, dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu đô thị trên địa phận đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tổng giá trị hợp đồng mua và bán ( kể cả nhà và đất ) không vượt quá 1.050.000.000 đồng .

Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động tại đô thị đã có đất ở phù hợp với qui hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.

Xem thêm: Thu mua điều hòa cũ-Bán Thanh lý điều hòa cũ giá rẻ Hà Nội: 9000BTU,12000BTU,18000BTU

Hộ mái ấm gia đình, cá thể có giải pháp góp vốn đầu tư tái tạo hoặc kiến thiết xây dựng mới nhà ở xã hội tương thích với lao lý của pháp lý để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho những đối tượng người dùng là công nhân, người lao động tại những khu công nghiệp, cụm công nghiệp vừa và nhỏ, khu công nghiệp, khu kinh tế tài chính, khu công nghệ cao, những cơ sở sản xuất công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà máy sản xuất, xí nghiệp sản xuất của tổng thể những ngành, nghề thuộc những thành phần kinh tế tài chính .
Người lao động thuộc những thành phần kinh tế tài chính tại khu vực đô thị ; sinh viên, học viên những trường ĐH, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, tầm trung nghề và trường dạy nghề cho công nhân và những đối tượng người dùng khác thuộc diện được xử lý nhà ở xã hội theo lao lý của Nghị định 188 của nhà nước về tăng trưởng và quản trị nhà ở xã hội .

Doanh nghiệp là chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiệp là chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản nhà ở thương mại được quy đổi công suất sang dự án Bất Động Sản nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ .