Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Cập nhật 2022)
Khi đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân cần phải thực hiện một số nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, và một trong số đó là phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy hiện nay, phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được pháp luật đất đai quy định như nào? Hãy cùng ACC Group tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Cập nhật 2022)
1. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?
Theo điểm i khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC, phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật.
2. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như nào?
Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay thường gọi là phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND cấp tỉnh nên mức thu của mỗi tỉnh, thành là khác nhau.
Căn cứ quy mô diện tích quy hoạnh của thửa đất, đặc thù phức tạp của từng loại hồ sơ, mục tiêu sử dụng đất và điều kiện kèm theo đơn cử của địa phương để pháp luật mức thu phí cho từng trường hợp .
3. Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định mức phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản phí do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nên có một số tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ không phải nộp phí khi cấp giấy chứng nhận lần đầu.
4. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Hà Nội?
Theo Nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND của HĐND Thành phố Hà Nội, mức phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cụ thể là:
– Hồ sơ giao đất, cho thuê đất : 1.000 đồng / mét vuông đất được giao, cho thuê ; tối đa 7.5 triệu đồng / hồ sơ .– Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất : 0,15 % giá trị chuyển nhượng ủy quyền, tối đa 05 triệu đồng / hồ sơ .
5. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Thành phố Hồ Chí Minh?
Theo Nghị quyết 17/2017 / NQ-HĐND, mức thu phí đơn cử là :Trường hợp 1 : Trường hợp giao, cho thuê đất
| Diện tích | Mức thu (đồng/hồ sơ) | |
| Quận | Huyện | |
| Hộ gia đình, cá nhân | ||
| Nhỏ hơn 500m2 | 50.000 | 25.000 |
| Từ 500m2 trở lên | 500.000 | 250.000 |
| Đối với tổ chức | ||
| Nhỏ hơn 10.000m2 | 2.000.000 | |
| Từ 10.000 m2 đến dưới 100.000 m2 | 3.000.000 | |
| Từ 100.000 m2 trở lên | 5.000.000 | |
Trường hợp 2 : Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( mua và bán, Tặng cho, thừa kế … )
| TT | Nội dung công việc | Mức thu
(đồng/hồ sơ) |
| Hồ sơ hộ gia đình, cá nhân | ||
| 1 | Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất | |
| Cấp lần đầu | 700.000 | |
| Cấp lại | 650.000 | |
| 2 | Trường hợp chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | |
| Cấp lần đầu | 820.000 | |
| Cấp lại | 800.000 | |
| 3 | Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | |
| Cấp lần đầu | 950.000 | |
| Cấp lại | 900.000 | |
| Tổ chức | ||
| 1 | Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất | |
| Cấp lần đầu | 1.300.000 | |
| Cấp lại | 900.000 | |
| 2 | Trường hợp chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | |
| Cấp lần đầu | 1.300.000 | |
| Cấp lại | 900.000 | |
| 3 | Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | |
| Cấp lần đầu | 1.650.000 | |
| Cấp lại | 1.600.000 | |
Nói tóm lại, qua bài viết trên đây, ACC Group đã cung cấp tới quý khách hàng những thông tin cơ bản nhất về phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Kính mong quý khách hàng đón đọc và ủng hộ bài viết của ACC Group.
Đánh giá post
| ✅ Dịch vụ thành lập công ty | ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc |
| ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh | ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn |
| ✅ Dịch vụ kế toán | ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật |
| ✅ Dịch vụ kiểm toán | ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác |
| ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu | ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin |
Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng
Có thể bạn quan tâm
- Tuyệt Chieu Xóa Lỗi F0-13 Trên Tủ Lạnh Hitachi Bởi App Ong Thợ
- Top 15 nồi chiên không dầu bền, giá rẻ, dễ sử dụng tốt nhất hiện nay
- Những công nghệ nổi bật trên tủ lạnh Mitsubishi Electric
- Tìm hiểu nguyên nhân và cách khắc phục khi máy giặt không xả nước
- Nồi chiên không dầu là gì ? Có ưu nhược điểm như thế nào ?
- Mẹo vệ sinh bình nóng lạnh đơn giản mà hiệu quả tại nhà
