Yêu cầu và quy trình bảo hành công trình xây dựng

Nhà thầu kiến thiết xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo hành công trình xây dựng do mình xây đắp. Thời gian bảo hành được xác lập theo loại

BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Câu hỏi của bạn:

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau : Quy định về nhu yếu và quy trình tiến độ bảo hành công trình xây dựng. Mong Luật sư tư vấn giúp ! Tôi xin chân thành cảm ơn !

Câu trả lời của luật sư:

Luật Toàn Quốc cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về bảo hành công trình xây dựng về cho chúng tôi, chúng tôi xin đưa ra quan điểm tư vấn về bảo hành công trình xây dựng như sau :

Cơ sở pháp lý:

1. Bảo hành công trình xây dựng là gì ?

Theo quy định tại Nghị định 06/2021 / NĐ-CP bảo hành công trình xây dựng là sự cam kết của nhà thầu về nghĩa vụ và trách nhiệm khắc phục, thay thế sửa chữa trong một thời hạn nhất định những hư hỏng, khiếm khuyết hoàn toàn có thể xảy ra trong quy trình khai thác, sử dụng công trình xây dựng .

2. Yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng

Điều 125 Luật xây dựng năm trước và điều 35 nghị định 46/2015 / NĐ-CP quy định một số ít nhu yếu về bảo hành công trình xây dựng như sau :
– Nhà thầu kiến thiết xây dựng có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo hành công trình do mình xây đắp. Nhà thầu đáp ứng thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến có nghĩa vụ và trách nhiệm bảo hành thiết bị do mình phân phối .
– Nội dung bảo hành công trình gồm khắc phục, sửa chữa thay thế, sửa chữa thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết do lỗi của nhà thầu gây ra .
– Thời gian bảo hành công trình, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến được xác lập theo loại, cấp công trình xây dựng và quy định của đơn vị sản xuất hoặc hợp đồng phân phối thiết bị. Thời gian bảo hành khuôn khổ công trình được tính kể từ khi nghiệm thu sát hoạch, đơn cử như sau :

• Không ít hơn 24 tháng so với công trình, khuôn khổ công trình cấp đặc biệt quan trọng và cấp I ;
• Không ít hơn 12 tháng so với những công trình, khuôn khổ công trình cấp còn lại ;
• Riêng so với nhà tại, thời hạn bảo hành theo quy định của pháp lý về nhà ở .

– Đối với những khuôn khổ công trình trong quy trình xây đắp có khiếm khuyết về chất lượng hoặc xảy ra sự cố đã được nhà thầu thay thế sửa chữa, khắc phục thì thời hạn bảo hành của những khuôn khổ công trình này hoàn toàn có thể lê dài hơn trên cơ sở thỏa thuận hợp tác trước khi được nghiệm thu sát hoạch .
– Chủ góp vốn đầu tư phải thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng xây dựng với những nhà thầu tham gia xây dựng công trình về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên trong bảo hành công trình xây dựng về :

• Thời hạn bảo hành công trình xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ tiên tiến ;
• Mức tiền bảo hành ;
• Việc lưu giữ, sử dụng, hoàn trả tiền bảo hành và việc thay thế sửa chữa tiền bảo hành công trình xây dựng bằng thư bảo lãnh bảo hành của ngân hàng nhà nước có giá trị tương tự. Các nhà thầu nêu trên chỉ được hoàn trả tiền bảo hành công trình hoặc giải tỏa thư bảo lãnh bảo hành sau khi kết thúc thời hạn bảo hành và được chủ góp vốn đầu tư xác nhận đã triển khai xong việc làm bảo hành .

3. Quy trình bảo hành công trình xây dựng

Việc triển khai bảo hành công trình xây dựng được quy định tại điều 36 nghị định 46/2015 / NĐ-CP như sau :
Bước 1. Trong thời hạn bảo hành, khi phát hiện hư hỏng, khiếm khuyết thì chủ sở hữu hoặc người quản trị, sử dụng công trình thông tin cho chủ góp vốn đầu tư để nhu yếu nhà thầu thiết kế xây dựng công trình, nhà thầu đáp ứng thiết bị triển khai bảo hành .
Bước 2. Trách nhiệm của nhà thầu kiến thiết xây dựng, nhà thầu đáp ứng thiết bị

• Thực hiện bảo hành phân công việc và phải chịu mọi chi phí liên quan đến thực hiện bảo hành. Có quyền từ chối bảo hành trong các trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh không phải do lỗi của nhà thầu gây ra hoặc do nguyên nhân bất khả kháng;

  Xem thêm: Bảo Hành Điều Hòa Tại Cầu Giấy

• Trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh do lỗi của nhà thầu mà nhà thầu không thực thi bảo hành thì chủ góp vốn đầu tư có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức triển khai, cá thể khác triển khai bảo hành .

Bước 3. Chủ góp vốn đầu tư kiểm tra, nghiệm thu sát hoạch việc triển khai bảo hành của nhà thầu và xác nhận hoàn thành xong việc bảo hành công trình xây dựng khi kết thúc thời hạn bảo hành. Chủ sở hữu hoặc người quản trị, sử dụng công trình có nghĩa vụ và trách nhiệm tham gia xác nhận hoàn thành xong bảo hành công trình khi có nhu yếu của chủ góp vốn đầu tư
Một số bài viết có nội dung tìm hiểu thêm :

Dịch vụ hỗ trợ khách hàng về bảo hành công trình xây dựng:

Tư vấn qua Tổng đài 19006500: Đây là hình thức tư vấn được nhiều khách hàng sử dụng nhất, vì bạn có thể đặt thêm các câu hỏi về bảo hành công trình xây dựng mà bạn còn chưa rõ. Chỉ sau một vài câu hỏi của Luật Sư, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết; bạn có thể gọi cho Luật Toàn Quốc vào bất cứ thời gian nào chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn.

Tư vấn qua Email: Bạn có thể gửi Email câu hỏi về địa chỉ: [email protected] chúng tôi sẽ biên tập và trả lời qua Email cho bạn. Tuy nhiên việc trả lời qua Email sẽ mất nhiều thời gian và không thể diễn tả được hết ý của câu hỏi vì vậy bạn nên gọi cho Luật Toàn Quốc để được tư vấn tốt nhất.

    Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

5
/
5
(
1

bình chọn

)

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Trung Tâm Bảo Hành