Thi công cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng Đẹp-Bền-Giá Rẻ

Nhằm gia tăng không gian sinh hoạt cho gia đình, nâng cao chất lượng cuộc sống. Hiện nay, nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng khá phổ biến. Bởi phương pháp này được đánh giá là thi công nhanh chóng, chi phí cải tạo tiết kiệm mà lại đạt được tính thẩm mỹ cao và đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Vậy cơi nới từ 1 tầng thành 2 tầng hết bao nhiêu tiền? Đơn vị nào sửa chữa cải tạo nhà trọn gói nào uy tín – giá rẻ tại Hà Nội. Nếu như bạn đang có nhu cầu nâng cấp nhà 1 tầng thành 2 tầng thì hãy tham khảo ngay một số thông tin dưới đây. Đảm bảo đưa ra phương án sửa nhà 1 tầng thành 2 tầng giúp bạn tiết kiệm đến 30% chi phí nhé!

Nhu cầu cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng nhiều do đâu?

Như bạn đã biết, căn nhà cấp 4 bạn đang sử dụng chỉ thích hợp với hộ gia đình có thành viên từ 2 đến 3 người. Nhưng theo thời gian số lượng thành viên tăng lên hoặc nhu cầu sử dụng không gian tăng cao. Thì để giải quyết được vấn đề này, giải pháp hữu hiệu nhất chính là cải tạo nhà bằng cách nâng tầng nhằm tiết kiệm chi phí thay vì xây mới.

1/ Những hạn chế của nhà 1 tầng

+ Niên hạn sử dụng ngắn : Do sử dụng cấu trúc chịu lực làm bằng gạch hoặc gỗ nên thời hạn sử dụng nhà cấp 4 thường chỉ tối đa 30 năm là bạn cần phải xây mới hoặc sửa sang lại để tránh gây tai nạn thương tâm do khu công trình hết tuổi thọ .
+ Không gian nhà cấp 4 không cung ứng đủ cho mái ấm gia đình có quá nhiều thành viên. Do khoảng trống, diện tích quy hoạnh sử dụng không quá to lớn ; nên khi mái ấm gia đình bạn phát sinh thêm thành viên hoặc có quá nhiều người cùng sinh sống thì khoảng trống sẽ trở nên eo hẹp và không hề phân phối đủ nhu yếu của mọi thành viên trong mái ấm gia đình. Do đó bạn sẽ cần phải xây thêm tầng hoặc chuyển vị trí hoạt động và sinh hoạt mới .

+ Đặc biệt đối với các căn nhà ống 1 tầng nằm trong các khu phố nhỏ hẹp cùng với thiết kế cũ kĩ, lỗi thời do đã được sử dụng rất lâu đời. Ngôi nhà ống không chỉ có không gian nhỏ hẹp, bí bách mà còn có kiểu dáng xấu xí, thiếu ánh sáng khi sử dụng. Phương pháp cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng không chỉ giúp bạn có thêm không gian mà còn vô cùng hợp với đại bằng cách xây chồng thêm tầng mới.

2/ Khi lên nhà 2 tầng sẽ có lợi ích gì?

Khắc phục những hạn chế của nhà 1 tầng, phương án cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng được áp dụng khá nhiều

+ Nhà hai tầng giúp mang lại cảm xúc riêng tư, với khu vực trẻ nhỏ và phòng ngủ thường được đặt ở tầng trên, cách xa khu vực hoạt động và sinh hoạt chính. Khi xây nhà hai tầng, khoảng trống sống của mái ấm gia đình sẽ nhiều hơn rất nhiều so với nhà một tầng. Tại đây, bạn hoàn toàn có thể phân loại thành nhiều khoảng trống tính năng cho mái ấm gia đình
+ Tiết kiệm diện tích quy hoạnh xây nhà : Khi xây nhà hai tầng, diện tích quy hoạnh để xây nhà không cần quá lớn mà vẫn bảo vệ phong cách thiết kế được rất đầy đủ những phòng tính năng mong ước .

Mặt khác, việc sửa chữa nhà cũ hiện nay được rất nhiều người lựa chọn. Bởi mức giá cải tạo lại nhà cũ sẽ rẻ và giúp tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với việc đập đi xây lại.

3/ Khi nào bạn nên cải tạo từ 1 tầng lên 2 tầng

Bạn cần xem xét về nhu yếu của những thành viên trong mái ấm gia đình mình, những người sẽ sống trong căn nhà tương lai của bạn. Từ đó bạn mới hoàn toàn có thể lên kế hoạch xây nhà 1 tầng hay hai tầng .

Gia chủ nên cân nhắc cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng trong các trường hợp:

+ Nếu mái ấm gia đình có nhiều thành viên ( > = 4 ), gia chủ muốn tăng diện tích quy hoạnh sử dụng, tăng số phòng ngủ. Hay tăng khoảng trống hoạt động và sinh hoạt sau những giờ học, giờ thao tác căng thẳng mệt mỏi .
+ Hoặc mái ấm gia đình có nhiều thế hệ mà muốn có khoảng trống riêng tư .

Phương án cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng

Kiến trúc nhà 1 tầng là những ngôi nhà ống 1 tầng, nhà cấp 4, nhà mái bằng, .. Với mỗi mô hình tất cả chúng ta có những giải pháp tái tạo nhà khác nhau. Tuy nhiên trước khi thực thi giải pháp tái tạo, bạn cần chú ý quan tâm bảo vệ cột, móng, dầm, … nhà cũ chịu được lực của ngôi nhà 2 tầng mới .
Để hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí ngân sách hơn nữa thì theo kinh nghiệm tay nghề sửa chữa thay thế – tái tạo nhà ở của Hùng Anh. Chúng tôi xin đưa ra 3 giải pháp hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí thêm 30 % ngân sách như sau :

1/ Dùng khung thép tiền chế

Đây là giải pháp được ứng dụng khá nhiều trong việc xây nhà xưởng. Việc dùng khung thép tiền chế giúp giảm áp lực đè nén lên trên cấu trúc phần móng ngôi nhà. Đồng thời vẫn có năng lực chịu lực cho khung nhà. Giải pháp dùng khung thép tiền chế vừa bảo vệ được tính bền chắc, vừa tiết kiệm chi phí ngân sách tối đa cho việc tái tạo nhà .

2/ Đổ sàn giả Cemboard

Với những khu công trình nhà tại, việc đổ sàn giả thường được sử dụng thông dụng. Việc tái tạo nhà nâng tầng bằng cách đổ sàn giả cũng vô cùng đơn thuần. Nên ngân sách nhân công và vật tư sẽ giảm đi một cách đáng kể .

Sàn giả bằng cemboard được nhìn nhận cực kỳ cao về chất lượng. Khả năng chịu nhiệt, chịu lực, chống ẩm cực tốt .

3/ Đổ sàn bê tông cố định

Phương pháp bền vững nhất là đổ sàn tầng 2 bằng bê tông với tường cũ chịu lực. Mái tầng 2 được thi công bằng vật tư nhẹ để giảm lực tác động ảnh hưởng đến tường tầng 1 cũ .

Thông thường, cách tái tạo này sẽ sử dụng gạch ống ( gạch lỗ ) và tường 10 để xây trên tầng 2. Thi công mái nhà lắp ghép vật tư nhẹ, lợp ngói nhẹ hoặc mái tôn chống nóng. Có làm trần thạch cao thả nổi đơn thuần. Giúp khoảng trống tầng 2 vẫn vững chãi và lại không bị nắng nóng ảnh hưởng tác động nhiều .

4/ Làm sàn kèo gỗ

Ngoài ra, giải pháp làm sàn gỗ tấm cũng là một chiêu thức từ xưa đến nay .
Sử dụng kèo gỗ cây làm dầm chịu lực. Trải gỗ tấm ở trên làm sàn. Sau đó mặt sàn hoàn toàn có thể để nguyên hoặc lát sàn gỗ công nghiệp, đặt tấm cemboard lên trên để tạo phẳng .
Phần xây đắp tường và trần tầng 2 rất nhiều giải pháp. Có thể xây mộc, hoàn toàn có thể làm bằng gỗ hoặc nhiều vật tư khác tùy vào ví tiền và nhu yếu của gia chủ .

Kinh nghiệm cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng

Trên thực tiễn, việc tái tạo nhà từ 1 tầng thành 2 tầng không đơn thuần như bạn nghĩ. Nó yên cầu đội ngũ kiến thiết xây dựng có trình độ, kinh nghiệm tay nghề cao cùng bản vẽ phong cách thiết kế cụ thể, tỉ mỉ. Có được điều này, phía bên đơn vị chức năng nhà thầu phải nhìn nhận được chất lượng khu công trình nhà cấp 4 hiện tại. Từ đó lên giải pháp phong cách thiết kế, xây đắp bảo vệ bảo đảm an toàn, chất lượng khi xây đắp và sau khi triển khai xong đưa vào sử dụng .

+ Khảo sát thực trạng cấu trúc ngôi nhà, bảo vệ năng lực chịu lực tốt .
+ Gia cố móng hoặc bổ trợ thêm cột chống cho ngôi nhà để bảo vệ sự bảo đảm an toàn, chất lượng khu công trình .
+ Ưu tiên sử dụng vật tư nhẹ cho tầng 2
+ Lựa chọn đơn vị chức năng tái tạo nhà uy tín

Cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

So với việc xây mới, thì việc tái tạo nhà sẽ giúp tất cả chúng ta tiết kiệm ngân sách và chi phí từ 35 – 50 %. Tùy theo diện tích quy hoạnh thiết kế xây dựng, nhu yếu đơn thuần hay phức tạp của chủ nhà, giá nguyên vật liệu, nhân công … sẽ có ngân sách đơn cử không giống nhau .
Tuy nhiên theo dự trù của chúng tôi, ngân sách trung bình cần chi trả cho việc tái tạo nhà đẹp, tân tiến giao động từ 150.000.000 – 400.000.000 vnđ .
Ngoài ra, mức ngân sách tái tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng sẽ còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố tương quan khác như : diện tích quy hoạnh xây, giá phong cách thiết kế khu công trình, chất lượng nguyên vật liệu, thời hạn hoàn thành xong, …

Công ty cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng uy tín tại Hà Nội

Xây dựng Hùng Anh là một trong những đơn vị chuyên sửa nhà trọn gói giá rẻ nhất trên thị trường hiện nay. Cam kết đem đến cho bạn những ngôi nhà sau cải tạo luôn đẹp, chất lượng với chi phí thấp nhất.

Quy trình cải tạo nhà 1 tầng lên 2 tầng tại Hùng Anh cần nhiều công đoạn tỉ mỉ. Cụ thể, quy trình gồm 5 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Khảo sát kiến trúc và tình trạng ngôi nhà

Trước khi tạo bản thiết kế sơ về ngôi nhà 2 tầng. Hùng Anh sẽ khảo sát địa hình, kiến trúc, những thông tin về kích cỡ của ngôi nhà. Điều này là để khám phá rằng nên lựa chọn mẫu nhà thế nào cho tương thích. Hay có nên chồng thêm một tầng nữa hay không .

Bước  2: Thiết kế Demo bản vẽ cải tạo chi tiết

Sau khi khảo sát kiến trúc của ngôi nhà và đưa ra giải pháp kiến thiết xây dựng. Thì Hùng Anh sẽ phác thảo bản demo ngôi nhà 2 tầng và đưa cho người mua tìm hiểu thêm. Đơn vị sẽ tiếp đón tổng thể những nhu yếu sửa đổi bản thiết kế. Nếu bạn còn phân vân, đội ngũ nhân viên cấp dưới sẽ tư vấn chi tiết cụ thể những yếu tố bạn còn chưa rõ .

Bước 3: Thi công cải tạo

Khi đã tổng hợp những nhu yếu chỉnh sửa. Đơn vị sẽ chuyển giao bản thiết kế cho đội ngũ nhân viên cấp dưới kiến thiết xây dựng để xây đắp nhanh gọn. Những công nhân có trình độ cao và tỉ mỉ sẽ tạo ra loại sản phẩm chất lượng nhất, làm hài lòng người mua .

Bước 4: Kiểm tra – giám sát trước khi chuyển giao

Thời gian hoàn thiện ngôi nhà được cam kết hoàn thành đúng hạn. Sau khi xây dựng hoàn chỉnh, đội ngũ chuyên gia sẽ kiểm định lại độ chính xác, an toàn và vững chắc của ngôi nhà lần cuối. Mọi công việc đã hoàn thành, Hùng Anh sẽ bàn giao nguyên vẹn cho khách hàng.

Bước 5: Dịch vụ bảo hành tại đơn vị

Chế độ Bảo hành vĩnh viễn là điểm điển hình nổi bật tại Hùng Anh. Ngoài ra, đơn vị chức năng cũng tiếp tục tổ chức triển khai những chương trình khuyễn mãi thêm dành cho những người mua sử dụng dịch vụ .

Điểm nổi bật và quy trình cải tạo nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng đã được tôi cung cấp chi tiết trên đây. Hy vọng bạn đã có những giải pháp để thay đổi cho ngôi nhà của mình hoàn hảo hơn.

Hotline tư vấn miễn phí: 093.237.1369

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Dịch Vụ Tổng Hợp