Chi tiết mẫu Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp [Mới nhất]

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính mà người sử dụng đất phải nộp hàng năm theo lao lý. Dưới đây là những mẫu Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp dành cho cá thể, tổ chức triển khai, doanh nghiệp .

1. Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là gì?

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là một khoản tiền nộp vào ngân sách nhà nước mà người sử dụng đất phi nông nghiệp thuộc đối tượng người tiêu dùng chịu thuế có nghĩa vụ và trách nhiệm thực thi. Khi làm thủ tục nộp thuế, người nộp thuế cần làm Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp .

Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là văn bản do người sử dụng đất gửi tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền ( cơ quan thu thuế ) trong đó bộc lộ nội dung về thông tin của người nộp thuế và số thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp .Qua đó, cơ quan quản trị thuế nắm được thông tin người nộp thuế, thông tin đối tượng người dùng phải nộp thuế và số thuế phải nộp giúp quản trị một cách ngặt nghèo, tránh thực trạng thất thu thuế. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để cơ quan thu nộp thuế một cách nhanh gọn, thuận tiện .

2. Đối tượng nào phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Tại Điều 3 Thông tư 153 / 2011 / TT-BTC lao lý về người nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau :- Người nộp thuế là tổ chức triển khai, hộ mái ấm gia đình, cá thể có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng người dùng chịu thuế :+ Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị .+ Đất sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp gồm :

• Đất xây dựng khu công nghiệp;
• Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh;
• Đất để khai thác khoáng sản, đất làm mặt bằng chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản mà không ảnh hưởng đến lớp đất mặt hoặc mặt đất.
• Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;
• Đất phi nông nghiệp thuộc đối tượng không chịu thuế như đất sử dụng vào mục đích công cộng, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa,… được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh.

– Tổ chức, hộ mái ấm gia đình, cá thể chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất là người nộp thuế .- Người nộp thuế trong 1 số ít trường hợp đơn cử :+ Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư : Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất là người nộp thuế .+ Người có quyền sử dụng đất cho thuê đất theo hợp đồng : Người nộp thuế được xác lập theo thỏa thuận hợp tác trong hợp đồng. Trường hợp không có thỏa thuận hợp tác về người nộp thuế thì người có quyền sử dụng đất là người nộp thuế .+ Trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng đang có tranh chấp thì trước khi tranh chấp được xử lý, người đang sử dụng đất là người nộp thuế .+ Nếu nhiều người cùng có quyền sử dụng một thửa đất : Người nộp thuế là người đại diện thay mặt hợp pháp của những người cùng có quyền sử dụng thửa đất đó .

+ Trường hợp người có quyền sử dụng đất góp vốn kinh doanh bằng quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thì pháp nhân mới là người nộp thuế.

+ Trường hợp nhà thuộc chiếm hữu nhà nước : Người nộp thuế là người cho thuê nhà ;+ Trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất để triển khai dự án Bất Động Sản xây nhà ở để bán, cho thuê : Người nộp thuế là người được nhà nước giao đất, cho thuê đất .Trường hợp chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất cho những tổ chức triển khai, cá thể khác thì người nộp thuế là người nhận chuyển nhượng ủy quyền .

3. Mẫu Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp dành cho mọi đối tượng

Dưới đây là một số ít mẫu Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất lúc bấy giờ ( theo Thông tư 80/2021 / TT-BTC ) :

3.1 Mẫu Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng với hộ gia đình, cá nhân

3.1.1 Trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất

https://image.luatvietnam.vn/uploaded/Others/2022/09/05/to-khai-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-ca-nhan-1_0509113822.docx

3.1.2 Ngoài trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất

https://image.luatvietnam.vn/uploaded/Others/2022/09/05/to-khai-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-ca-nhan-2_0509113822.docx

3.2 Mẫu Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp áp dụng với tổ chức

https://image.luatvietnam.vn/uploaded/Others/2022/09/05/to-khai-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-to-chuc_0509113822.docx

3.3 Mẫu Tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

https://image.luatvietnam.vn/uploaded/Others/2022/09/05/to-khai-tong-hop-thue-su-dung-dat-phi-nn_0509113822.docx

Trên đây là các mẫu Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất. Nếu còn vấn đề vướng mắc có liên quan đến các loại thuế, phí, bạn đọc vui lòng gọi 1900.6192 để được LuatVietnam hỗ trợ, giải đáp cụ thể.