Ủy quyền lại hợp đồng ủy quyền sử dụng đất

Ủy quyền lại hợp đồng ủy quyền sử dụng đất

Ủy quyền lại hợp đồng ủy quyền sử dụng đất? Giữa người bán và người mua có làm một hợp đồng ủy quyền có công chứng với nhau về quyền sử dụng một lô đất. Xin cho tôi hỏi là người được ủy quyền sử dụng lô đất đó có được ủy quyền lại cho người khác không? Luật pháp quy định được ủy quyền tối đa bao nhiêu lần? Nếu hợp đồng ủy quyền đầu tiên bị hủy thì hợp đồng ủy quyền sau có bị vô hiệu không?

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Ủy quyền lại hợp đồng ủy quyền sử dụng quyền sử dụng đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo lao lý tại Điều 564 Bộ luật dân sự năm năm ngoái :

“ Điều 564. Ủy quyền lại

1. Bên được ủy quyền được ủy quyền lại cho người khác trong trường hợp sau đây:

a ) Có sự chấp thuận đồng ý của bên ủy quyền ;
b ) Do sự kiện bất khả kháng nếu không vận dụng ủy quyền lại thì mục tiêu xác lập, triển khai thanh toán giao dịch dân sự vì quyền lợi của người ủy quyền không hề triển khai được .
2. Việc ủy quyền lại không được vượt quá khoanh vùng phạm vi ủy quyền bắt đầu .
3. Hình thức hợp đồng ủy quyền lại phải tương thích với hình thức ủy quyền bắt đầu. ”

Như vậy

Bạn hoàn toàn có thể ủy quyền lại quyền sử dụng đất cho người khác khi cung ứng những điều kiện kèm theo sau :
+ Có sự chấp thuận đồng ý của bên ủy quyền ;

+ Phát sinh do sự kiện bất khả kháng nếu không áp dụng thì mục đích của người ủy quyền không thể thực hiện được.

Do hợp đồng ủy quyền của bạn đã được công chứng thì hợp đồng ủy quyền lại của bạn cho người khác cũng phải được công chứng .
Và theo pháp luật pháp luật dân sự hiện hành không có lao lý đơn cử về yếu tố số lần được ủy quyền lại tối đa. Nếu việc ủy lại những lần sau vẫn cung ứng những điều kiện kèm theo nêu trên thì việc ủy quyền vẫn có hiệu lực hiện hành pháp lý .

 Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Về hiệu lực của hợp đồng ủy quyền lại: 

Khi hợp đồng ủy quyền đầu hết giá trị theo pháp luật của pháp lý thì những người được ủy quyền lại không hề chứng tỏ được mối quan hệ giữa họ và người ủy quyền tiên phong nên sẽ không bảo vệ được quyền hạn của họ. Do đó những hợp đồng ủy quyền lại cũng bị vô hiệu theo. Vì vậy, để hoàn toàn có thể liên tục thực thi ủy quyền trong trường hợp này, người có quyền sử dụng đất hoàn toàn có thể ký hợp đồng ủy quyền khác trực tiếp ủy quyền cho người được ủy quyền lại .
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về yếu tố : Ủy quyền lại hợp đồng ủy quyền sử dụng quyền sử dụng đất .

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Cấp giấy ghi nhận sử dụng đất khi chỉ có văn bản mua và bán đất
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng ủy quyền

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về ủy quyền lại hợp đồng ủy quyền sử dụng quyền sử dụng đất; bạn vui lòng liên hệ đến Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.