Biên Bản Bàn Giao Mặt Bằng Và Những Điều Cần Biết | https://dichvubachkhoa.vn

Biên bản bàn giao mặt bằng là văn bản quan trọng trong lĩnh vực thi công, xây dựng. Nó giữ vai trò quyết định trong nhiều trường hợp. Chính vì vậy, việc thành lập cũng như ký kết, xác nhận biên bản này có ý nghĩa rất lớn. Nếu bạn đang cần tìm hiểu về biên bản này, bài viết dưới đây là dành cho bạn. Mogi sẽ mang tới cho bạn những thông tin hữu ích.

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng xây dựng là gì?

Hiểu một cách đơn thuần, đây chính là văn bản ghi chép lại nội dung của quy trình bàn giao và hoàn trả, giao nhận mặt bằng kiến thiết xây dựng khu công trình. Trong lúc bàn giao, những bên cần xuất hiện là ban quản trị khu công trình, nhà thầu, bên nhận thầu .
Đây là một văn bản đặc biệt quan trọng quan trọng. Không chỉ nội dung và hình thức, ngay cả việc ký kết nó cũng cần được triển khai một cách khắt khe .

Trong văn bản cần thể hiện cụ thể những chi tiết sau đây:

• Diện tích đất được bàn giao trong thời gian đó .
• Địa điểm mặt bằng .
• Thời gian bàn giao .
• Các bên tham gia .
• Các bên làm chứng .

Với những thông tin này, mọi người hoàn toàn có thể nắm được đặc thù của quy trình triển khai việc làm bàn giao. Từ đó, hạn chế tối đa những rắc rối hoàn toàn có thể xảy ra sau này .

>>> Xem thêm: Thủ tục sang nhượng căn hộ dịch vụ năm 2021 và những điều cần biết

Tầm quan trọng của biên bản bàn giao mặt bằng là gì?

Nhìn chung, biên bản này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng quan trọng trong việc ghi nhận lại thông tin của việc bàn giao giữa những bên. Nó hoàn toàn có thể được xây dựng trong thời gian hoàn trả mặt bằng, thuê mặt bằng hoặc nhận mặt bằng từ một bên nào đó .
Việc này thường diễn ra trước quy trình thiết kế hoặc sau khi xây đắp xong. tùy từng trường hợp, việc này có đôi chút độc lạ và bạn nên thận trọng với những thông tin mình đề xuất kiến nghị để ký kết. Từ đó hạn chế tối đa những rủi ro đáng tiếc hoàn toàn có thể gặp phải cho cả hai bên .

Nội dung của biên bản này có gì?

Biên bản bàn giao mặt bằng thi công, biên bản bàn giao mặt bằng cho thuê thường được điều chỉnh sao cho phù hợp với từng thời điểm. Nhưng nhìn chung, chúng có những hạng mục sau đây:

• Tên khu công trình thiết kế xây dựng .
• Hạng mục khu công trình kiến thiết xây dựng .
• Địa điểm khu công trình .
• Thời điểm bàn giao .
• Thành phần, những bên tham gia vào quy trình bàn giao .
• Đại diện của nhà thầu .
• Đại diện bên nhận .
• tin tức về bên nhận .
• tin tức bên bàn giao .
• tin tức xác nhận lại quy trình đo đạc và diện tích quy hoạnh đất .

Các hạng mục, thông tin này cần được xác nhận cụ thể bằng văn bản. Đồng thời có chứng thức trước khi đặt giấy ký kết. Từ đó, tránh được những trường hợp khai khống thông tin hay làm giả giấy tờ có thể gây thiệt hại cho các bên tham gia vào quá trình bàn giao này.

Các loại biên bản bàn giao mặt bằng xây dựng

Biên bản viết tay

Đây là biên bản loại truyền thống cuội nguồn, thường được sử dụng trước đây. Hiện tại, nó vẫn được xem là hợp lệ. Tuy nhiên, việc soạn thảo cần thực sự thận trọng và thực thi bởi những người chuyên nghiệp .
Khi làm văn bản bàn giao, những cá thể, tổ chức triển khai cần duyệt nhiều lần. Từ đó, bảo vệ thông tin được nhắc đến trong văn bản là hợp lệ cũng như tránh được những yếu tố rủi ro đáng tiếc hoàn toàn có thể gặp phải .

Biên bản in sẵn

Hiện tại, máy in hay mạng internet đã trở nên phổ cập. Nhờ đó, việc tiếp cận với những tiện ích đã trở nên đơn thuần hơn với tổng thể tất cả chúng ta .

Khi bạn có ý định dùng đến biên bản bàn giao mặt bằng thi công xây dựng, chỉ cần down sẵn trên mạng. Sau đó, chỉnh sửa những thông tin được nhắc đến sao cho phù hợp với nhu cầu.

Khi đó, bạn sẽ có được một biên bản tốt và tương thích với trường hợp bàn giao của mình. Đặc biệt, việc chỉnh sửa, chỉnh sửa thông tin cũng nhanh gọn và đơn thuần. Chính vì thế, nó sẽ gọn gàng và chuyên nghiệp hơn hẳn so với những biên bản viết tay .
Hiện tại, những biên bản bàn giao in sẵn đã được sử dụng thông dụng. Rất khó tìm được những biên bản thao tác dạng viết tay chính vì những điểm yếu kém của nó .

Một số mẫu biên bản bàn giao mặt bằng mới nhất dành cho bạn

Để giúp mọi người tưởng tượng rõ hơn thì sau đây Mogi sẽ cung ứng một số ít mẫu biên bản bàn giao mới nhật lúc bấy giờ .

Biên bản bàn giao mặt bằng thi công xây dựng 

Download mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thiết kế kiến thiết xây dựng tại đây

Biên bản bàn giao mặt bằng cho thuê 

Download mẫu biên bản bàn giao mặt bằng cho thuê : tại đây

Những lưu ý quan trọng khi làm BB bàn giao mặt bằng

Như đã nói, dù trong trường hợp nào thì việc bàn giao mặt bằng cũng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng quan trọng. Do đó, bạn cần thực sự thận trọng để tránh tối đa những rắc rối hoàn toàn có thể xảy ra .
Dưới đây là 1 số ít chú ý quan tâm quan trọng giúp bạn thao tác này nhanh gọn và đúng mực hơn .

Hãy kiểm tra thật kỹ thông tin trong văn bản

Sau khi ký kết, gần như bạn không có thời cơ thay thế sửa chữa thông tin. Những hành vi này nếu không được sự đồng thuận của bên còn lại là trọn vẹn trái pháp lý. Trong những trường hợp nghiêm trọng, bạn còn hoàn toàn có thể bị xử phạt nghiêm khắc .
Nếu bên còn lại chấp thuận đồng ý sửa đổi, thủ tục cũng rất phức tạp. Trong nhiều trường hợp nó còn tiêu tốn nhiều thời hạn và những khoản ngân sách khổng lồ .
Chính thế cho nên, bạn nên kiểm tra thông tin kỹ lưỡng trước khi ký kết. Từ đó, hạn chế tối đa những rủi ro đáng tiếc hoàn toàn có thể gặp phải sau này .

Kiểm tra kỹ giấy tờ liên quan

Trước khi thực thi buổi ký kết, bạn nên dành thời hạn để kiểm tra sách vở lại một lần nữa. Điều này nhằm mục đích bảo vệ mọi việc diễn ra thật thuận tiện .
Đặc biệt, hãy quan tâm đến những loại sách vở cần công chứng, xác nhận bởi những cơ quan chức năng. Khi đó, bạn hoàn toàn có thể xử lý sách vở nhanh gọn cũng như mang lại thuận tiện cho những bên tham gia ký kết, xác nhận biên bản bàn giao .

Biên bản cần được lập thành 2 bản khác nhau cho quá trình ký kết

Đây chính là điều cơ bản nhất bạn cần nhớ khi xây dựng những văn bản bàn giao, ký kết. Sau khi cả hai bên đều xác nhận tính đúng mực của biên bản, mỗi bên sẽ giữ một tờ. Chính vì thế, hãy dành thời hạn để xây dựng văn bản theo đúng quy chuẩn và giúp quy trình này được thuận tiện, nhanh gọn hơn nhé .

Nếu không có thời gian, hãy thuê các đơn vị chuyên nghiệp

Nhìn chung, không phải ai cũng có kinh nghiệm tay nghề trong việc xây dựng những văn bản mang tính đặc trưng cao dạng này. Chính vì thế, bạn nên xem xét mình hoàn toàn có thể tự làm nó hay không .
Trong trường hợp thiết yếu, hãy thuê những đơn vị chức năng hoặc cá thể độc lập xây dựng văn bản. Bằng kinh nghiệm tay nghề của mình, họ thuận tiện giúp bạn có một văn bản đúng chuẩn .
Đồng thời, những khúc mắc thường gặp về hành chính cũng được xử lý thuận tiện. Với ngân sách phải chăng, đây thực sự là một lựa chọn hoàn hảo nhất bạn không nên bỏ lỡ .

Lời kết

Trên đây là những thông tin mà Mogi đã cung cấp cho các bạn về mẫu biên bản bàn giao mặt bằng cũng như những lưu ý khi thực hiện. Mong rằng bài viết này sẽ giúp ích được với những bạn đang quan tâm đến mẫu biên bản bàn giao mặt bằng nói riêng và lĩnh vực xây dựng nói chung. Và đừng quên truy cập vào trang chủ của Mogi cập nhật những tin tức mới nhất về nhé. 

>>> Xem thêm:

Biên bản bàn giao mặt bằng thi công là gì? Đây là văn bản ghi nhận lại thông tin về số lượng, khu vực, đặc thù mặt bằng được bàn giao trong nghành nghề dịch vụ kiến thiết, thiết kế xây dựng. Biên bản này có quan trọng hay không? Xây dựng, xây đắp là những việc làm quan trọng với ngân sách tiêu tốn rất lớn. Trong đó, mặt bằng chiếm vị trí đặc biệt quan trọng quan trọng trong việc quyết định hành động giá tiền, khuôn khổ thiết kế. Chính thế cho nên, không có gì quá bất ngờ khi biên bản này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng quan trọng và được chú trọng triển khai trong quy trình kiến thiết, kiến thiết xây dựng.

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Dịch Vụ Tổng Hợp