Top 5 cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả triệt để 100%

Thành phố là nơi có mật độ lớn nhà ở được xây san sát nên xuất hiện nhiều vị trí khe hở giữa 2 nhà. Tại vị trí này nước mưa tích trữ, len lỏi gây hiện tượng thấm dột. Vậy giải pháp nào tối ưu nhất để xử lý vấn đề này. « Top 5 cách chống thấm tường nhà liền kề » mà Phương Nam Cons chia sẻ sẽ giúp bạn khắc phục triệt để ngay sau đây!

Khe tường nhà liền kề là vị trí tương đối nhạy cảm đối với mỗi công trình. Có rất nhiều gia chủ đau đầu vì khắc phục mãi mà nhà vẫn bị thấm. Vì vậy chống thấm tường nhà liền kề luôn được xếp vào TOP những hạng mục đòi hỏi kỹ thuật khắt khe nhất.

Chi tiết về thi công chống thấm tường tại https://dichvubachkhoa.vn/chong-tham-tuong-nha/ 

Trước khi đi vào các biện pháp chúng ta có thể điểm qua một số nguyên nhân và hậu quả của thấm dột tường nhà liền kề.

Nguyên nhân gây thấm tường nhà liền kề

– Trước hết ta phải kể đến không gian hẹp giữa 2 tường nhà. Khó thi công chống thấm, hoặc thi công chống thấm không đạt hiệu quả do hạn chế không gian.

– Nếu nhà bạn kiến thiết sau nhà hàng xóm, sẽ không có khoảng trống để thực thi chống thấm từ ngoài vào. Thậm chí nhiều trường hợp còn không hề trát được .
– Khe tiếp giáp giữa 2 nhà mặc dầu nhỏ, tuy nhiên nó lại lớn so với dòng chảy của nước. Mỗi khi trời mưa, nếu phía trên không được che chắn, nước sẽ chảy vào. Cộng với thời tiết Nước Ta luôn nóng ẩm, mưa nhiều. Chính vì vậy, khu vực tường tiếp giáp luôn đứng trước rủi ro tiềm ẩn bị nước xâm nhập .
– Không gian eo hẹp nên thường bí quẩn, nước không thoát ra được hoặc thoát rất chậm. Điều đó có nghĩa, nước sẽ có thời hạn ứ đọng tương đối lâu. Ánh nắng thì khó hoàn toàn có thể chiếu vào. Do đó, khoảng trống tại đây luôn khí ẩm .
– Khi kiến thiết nhà nền móng không chắc như đinh, gây bị sụt lún khiến tường nứt nẻ và thấm dột .
– Ngoài ra, cũng có nhiều trường hợp khe tiếp giáp giữa tường có đường ống dẫn, thoát nước. Tiềm ẩn nguyên do thấm dột tường rất lớn .

Hệ quả khi không xử lý chống thấm tường nhà liền kề

Khi không có một giải pháp giải quyết và xử lý chống thấm khe tường được tiến hành hiệu suất cao, kịp thời. Ngôi nhà của bạn sẽ đương đầu với nhiều hậu quả :

– Nước thấm vào tường làm cho ngôi nhà xuống cấp nhanh chóng, gây mục tường. Nặng hơn có thể làm hỏng kết cấu tường nhà gây cho nhà dễ bị nứt và rỉ sắt. Điều này cũng quan trọng khống kém như trong việc chống thấm sân thượng.

– Tường trong nhà ẩm mốc, rong rêu trở lên xấu xí. Tường nhà loang lổ làm mất giá trị thẩm mỹ và nghệ thuật của một ngôi nhà, kể cả là nhà mới xây .
– Không khí trong nhà khí ẩm khiến các đồ vật treo hoặc kê sát tường bị ảnh hưởng tác động. Đặc biệt là đồ gỗ, đồ điện tử rất dễ hư hỏng .
– Ẩm mốc dễ sinh ra các vi trùng gây bệnh ảnh hưởng tác động tới sức khỏe thể chất các thành viên trong mái ấm gia đình .
– Tốn kém ngân sách tu sửa chữa, nếu càng để lâu càng nặng hơn .

Cụ thể về báo giá chống thấm tường tại https://dichvubachkhoa.vn/chong-tham-tuong-nha/ 

Có rất nhiều hộ mái ấm gia đình gặp phải trường hợp hàng xóm khó chiều chuộng, gây khó dễ. Không cho chống thấm giữa 2 vách làm cho gia chủ rất đau đầu. Vì ngôi nhà là tận tâm cả cuộc sống không hề nói khó là không giải quyết và xử lý được. Vậy nên làm như thế nào cho hài hòa và hợp lý đây ? ? ? Phương Nam Cons xin đưa ra 1 số ít giải pháp cho người mua lựa chọn :

Chống thấm tường nhà liền kề theo độ rộng khe tiếp giáp

Có 3 trường hợp tường nhà liền kề xảy ra với nhà bạn như sau :
– Tường nhà bạn thấp hơn với tường cũ nhà hàng xóm .
– Tường nhà bạn có chiều cao tương tự với tường cũ nhà hàng xóm .
– Tường nhà bạn cao hơn so với tường cũ nhà hàng xóm .
Tại vị trí khe giáp tường có nhiều độ rộng khác nhau. Thường nhỏ không nhìn thấy, khe tiếp giáp có khe tiếp giữa hai nhà tách nhau có độ to lớn hơn 1 – 5 cm và khe tiếp giáp có độ to lớn hơn 5 cm. Mỗi trường hợp lại có một cách giải quyết và xử lý khác nhau, khe tường nhà bạn ? ? ? Sau đây là 1 số ít cách bạn hoàn toàn có thể vận dụng :

1/ Với trường hợp khe tiếp giáp nhỏ, không nhìn thấy

Những ngôi nhà liền kề có khe tiếp giáp rất nhỏ, mắt thường có thể không nhìn thấy rõ ràng. Biện pháp xử lý chống thấm dột ở đây là sử dụng keo chống thấm khe tường, hay hóa chất tạo màng đàn hồi cao gốc Polymer, Acrylic hay sản phẩm cao cấp hơn nữa là Polyurethane sẽ đem lại những hiệu quả chống thấm dột cao cho các hộ gia đình.

Keo chống thấm với lớp keo kết dính bền chắc. Đảm bảo độ bền, độ dẻo, độ dính và đặc biệt hiệu quả trong việc ngăn ngừa sự xâm nhập của nước. Một số loại sản phẩm keo bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm :

• Keo chống thấm AS – 4001SG
• Keo chống thấm Neomax 820
• Keo chống thấm Silicone Apollo 500
• Keo chống thấm Acrylic
• Keo chống thấm Polyurethane
• Keo chống thấm dột TX 911

2/ Tường liền kề có khe tiếp giáp từ 1-5cm

Với những ngôi nhà đã được xây dựng lâu. Khoảng cách giữa hai ngôi nhà từ 1cm đến 5cm thì cần sử dụng màng bitum dán chống thấm. Tiếp sau đó nên phủ lên một lớn chống thấm Acrylic để có thể chống lại những tia nắng UV. Bên cạnh đó, các hộ gia đình có thể sử dụng lớp tôn inox không rỉ được ghim chặt vào tường sau đó dùng loại sika chống thấm SikaFlex Const miết dọc phần tôn ghim vào tường.

Với những ngôi nhà được kiến thiết xây dựng từ 3 năm trở lên. Có khe lún không thay đổi thì việc xử lý những khe hở tường này cũng trở nên hiệu suất cao và các hộ mái ấm gia đình hoàn toàn có thể giải quyết và xử lý được triệt để hơn .

3/ Xây lòng máng khi khe tường tiếp giáp giữa hai nhà >5cm

Đây là cách thiết kế xây dựng tạo đường thoát dạng 50% ống hoặc 1/4 ống tròn. Với độ nghiêng tùy thuộc vào trong thực tiễn của khe tiếp giáp giữa hai nhà .
Nếu khe tiếp giáp giữa hai nhà lớn không quá 10 cm và tường 2 nhà bằng nhau. Thợ thiết kế xây dựng sẽ không trát tường bên ngoài cho nhà bạn được. Mà cũng không kiến thiết xây dựng thêm vật tư nào vào đó cả. Dù làm chống thấm bằng cách nào thì bạn cũng nên nhu yếu thiết kế tạo lòng máng 50% ống tròn cho mình. Bằng cách quay ngang gạch tại điểm cuối tiếp giáp. Rồi sử dụng vữa và gạch vụn để tạo vách máng. Trát mặt phẳng rồi làm chống thấm .
Còn khe tiếp giáp của hai nhà hẹp. Hoặc tường của hai nhà không bằng nhau. Thợ thiết kế sẽ tạo lòng máng 1/4 ống tròn. Cách xây đắp này hoàn toàn có thể sử dụng các vật tư khác nữa như : Tôn, màng chống thấm, tấm nhựa …
Với lòng máng 1/4 thì sẽ dễ hơn. Vì nó nghiêng hẳn sang một bên nhà. Còn với loại máng 50%. Chắc chắn bạn cần đánh độ dốc tốt và làm mặt phẳng đều. Để dẫn nước từ trên cao xuống thấp. Hoặc hướng nó đi theo một hướng nhà nào đó .

Chống tường nhà liền kề ngay khi xây dựng

Đây là lựa chọn tối ưu, bảo đảm an toàn và hiệu suất cao nhất cho mọi khu công trình. Trong quy trình xây đắp, ở vị trí phần tiếp giáp tất cả chúng ta nên sử dụng gạch đặc. Vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm, trát mác cao. Bề dày tường tiếp giáp nhu yếu tối thiểu 220 mm mới bảo vệ ngăn được thấm dột tường từ ngoài vào .
Trường hợp nhà bạn xây trước nhà hàng xóm. Bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể trát được lớp tường bảo vệ phía bên ngoài. Qua đó năng lực chống thấm của tường nhà bạn cao hơn nhiều .

Sau khi xây dựng và trát lớp tường ngoài xong. Bạn có thể sử dụng nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau để thi công cho lớp tường bên ngoài. Với trường hợp này phổ biến nhất là sử dụng các loại sơn chống thấm pha xi măng, hóa chất chống thấm,… Ngoài ra còn có phương pháp bọc phủ composite hay chống thấm composite FRP.

Nếu nhà bạn thi công sau nhà hàng xóm, sẽ không có không gian để tiến hành trát, chống thấm từ ngoài vào. Vậy bạn sẽ áp dụng một số cách chống thấm tường nhà liền kề trên. Hoặc phương pháp xử lý chống thấm ngược ngay sau đây.

Xử lý chống thấm ngược cho tường nhà liền kề

Trường hợp không thể tiến hành chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà từ khi xây mới. Thì phương pháp chống thấm ngược sẽ được coi là phương pháp nên được cân nhắc.

Với nhà mới xây thì khi xây gạch xong, không trát tường mà triển khai chống thấm ngược luôn .
Đối với nhà cũ bị thấm phải đục bỏ phần tường phía trong. Sau đó giải quyết và xử lý các vết nứt tường và đến chống thấm ngược rồi trát lại mới đạt được hiệu suất cao cao nhất .

Các bước tiến hành chống thấm ngược như sau:

Bước 1: Sử dụng phụ gia chống thấm sika latex hoặc Latex HC làm chất kết nối.

Bước 2: Sử dụng dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal DPC phun 2 lớp để chống thấm. Mỗi lớp cách nhau 4-5 tiếng.

Bước 3: Đợi 2-3 ngày để chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn. Tiến hành kiểm tra nếu nước vẫn thấm thì tiến hành quét lại. Nếu đạt tiêu chuẩn thì chúng ta sang bước 4.

Bước 4: Trát lớp vữa hoàn thiện và tiến hành quy trình sơn nhằm tạo thẩm mỹ cho tường.

Chọn phương pháp, đơn vị chống thấm nào phù hợp?

Cách chống thấm tường nhà liền kề, là công việc đòi hỏi kỹ thuật thi công chống thấm và tay nghề vững vàng nhất. Chính vì thế cũng không quá khó hiểu nếu khách hàng luôn khắt khe khi tìm đối tác hỗ trợ thi công dịch vụ chống thấm cho mình.

Ngoài ra, khi sử dụng sai chiêu thức thì năng lực thấm tường lại cũng rất cao. Vì vậy bạn cần xem xét kỹ càng, để đưa ra những chiêu thức tương thích để phân phối được mong ước của bạn .

Hãy liên hệ với chúng tôi Phương Nam Cons, để nhận được sự tư vấn. Và đưa ra hướng giải quyết tốt nhất cho những trường hợp này.

Chúng tôi chuyên chống thấm tại vị trí tường nhà liền kề và hạng mục chống thấm khác. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cam kết không triệt để – hoàn lại tiền. Nhanh gọn, hiệu quả, bền vững là những gì chúng tôi hướng đến.

Cụ thể về báo giá chống thấm tường nhà quý khách xem tại https://dichvubachkhoa.vn/chong-tham-tuong-nha/ 

Mọi tư vấn hay hỗ trợ, giải đáp các thông tin liên quan đến sản phẩm và dịch vụ, vui lòng liên hệ công ty chống thấm Phương Nam Cons tại:

Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn dịch vụ giải pháp kiến thiết xây dựng Phương Nam
Trụ Sở : Bcons Tower, 4A / 167A Đường Nguyễn Văn Thương ( D1 cũ ), P. 25, Quận Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh .
Phone : 0906448474 – 0906393386
E-Mail : [email protected]
Website : https://dichvubachkhoa.vn/
Google Maps : https://g.page/phuongnamcons?gm

5

/

5
(
2
bầu chọn
)

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Dịch Vụ Tổng Hợp