Mẫu đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2022

Để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là Sổ đỏ, người đề xuất cấp cần triển khai thủ tục hành chính theo pháp luật pháp lý. Để nộp hồ sơ xin cấp, trong hồ sơ bắt buộc phải có mẫu đơn đăng ký .
Hiểu được tầm quan trọng của các biểu mẫu trong hồ sơ xin cấp Sổ đỏ, Luật Hoàng Phi xin san sẻ với Quý vị lao lý và phương pháp soạn thảo mẫu đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong bài viết này .

Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là biểu mẫu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hành kèm theo Phụ lục tại Thông tư số 24/2014 / TT-BTNMT .

Đơn này được sử dụng khi cá nhân, tổ chức có yêu cầu cấp, đăng ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kể cả quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cũng sử dụng mẫu này.

Có thể thấy đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những tài liệu quan trọng nhất trong hồ sơ xin cấp Sổ đỏ .

Đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lấy ở đâu?

Hiện nay, chủ thể có nhu yếu đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ không phải tự mình viết tay hay đánh máy đơn đăng ký .

Mẫu đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được Bộ Tài Nguyên và Môi trường ban hành ngày 19/05/ 2014 trong Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính. Cụ thể là mẫu số 04a/ĐK sử dụng trong hồ sơ cấp, đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền trên đất.

Do đó, khi chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ cấp Sổ đỏ Quý vị trọn vẹn hoàn toàn có thể tự tải mẫu đơn này về và điền thông tin theo hướng dẫn .

Mẫu đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Download ( DOC, 58KB )
Chúng tôi xin ra mắt 1 số ít nội dung cơ bản có trong đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .
1 / Quốc hiệu tiêu ngữ, tên văn bản và phần ghi của người nhận hồ sơ ;
2 / tin tức về cơ quan có thẩm quyền ;
3 / Phần dành kê khai dành cho người đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gồm có những thông tin sau :
+ tin tức về người sử dụng đất, chủ sở hữu và người quản trị ( nếu có )
+ Nội dung đề xuất là đăng ký quyền sử dụng đất / cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất / cấp giấy chứng với gia tài trên đất
+ tin tức về thửa đất đăng ký : Thửa đất số bao nhiêu, tờ map và địa chỉ của thửa đất
+ tin tức gia tài gắn liền với đất : tin tức này chỉ kê khai khi đăng ký quyền sở hữu nhà và gia tài gắn liền với đất .
+ Giấy tờ, tài liệu nộp kèm trong hồ sơ
+ Ghi nợ nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có nhu yếu )

4/ Phần cam kết và ký tên.

>> >> > Tham khảo : Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hướng dẫn soạn đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hướng dẫn ghi thông tin đơn nhu yếu cấp Sổ đỏ
– Phần cơ quan có thẩm quyền : Cần xác lập đúng chuẩn đơn cử với hộ mái ấm gia đình, cá thể cơ quan có thẩm quyền cấp là Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất. Với tổ chức triển khai cơ quan có thẩm quyền là Ủy ban cấp tỉnh nơi có đất .
– tin tức của người đăng ký :
+ Nếu là hộ mái ấm gia đình thì ghi “ Hộ ông ” / “ Hộ bà ” ; ghi vừa đủ họ tên và năm sinh, số Căn cước công dân / chứng minh thư nhân dân của những người chiếm hữu .
+ Nếu là cá thể ghi vừa đủ họ tên, ngày tháng năm sinh và số sách vở xác nhận cá thể .
+ Đối với tổ chức triển khai ghi thông tin tên và số, ngày ký, cơ quan ký địa thế căn cứ vào quyết định hành động xây dựng / giấy phép góp vốn đầu tư / giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp .
+ Trong trường hợp nhiều chủ ở hữu hay nhiều người sử dụng thì ghi tên các chủ thể đó tại list kèm theo .
– Kê khai địa chỉ thường trú của cá thể, hộ mái ấm gia đình theo sổ hộ khẩu .
– tin tức về thửa đất đăng ký : Nếu có đăng ký nhiều thửa đất là đất nông nghiệp mà đề xuất cấp vào chung một giấy chứng nhận cho nhiều thửa đất nông nghiệp đó, thì ở điểm 3 mục I dòng thứ nhất sẽ ghi tổng số thửa và kê khai số thửa tại list đính kèm .
– Các hình thức trao quyền sử dụng đất cần ghi đúng mực là được Nhà nước giao và giao có thu tiền hay không thu tiền sử dụng đất ; thuê đất và thuế là trả tiền một lần hay thuê trả tiền hàng ; được công nhận quyền sử dụng đất .
– Ghi đơn cử thông tin về nhà và gia tài gắn liền với đất là : Căn hộ căn hộ chung cư cao cấp, hay nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, văn phòng, nhà kho, nhà xưởng, … cùng những thông tin tương quan .
– Đối với diện tích quy hoạnh đất mà trên đất đó có gia tài là cây xanh hay trồng rừng thì ghi thông tin rất đầy đủ thông tin theo từng mục về cây nhiều năm, về loại rừng .
– Các sách vở, tài liệu kèm theo như : hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, hóa đơn giá trị ngày càng tăng, biên lai nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí nhà nước ( nếu có ), sổ hộ khẩu, căn cước công dân, …

– Khi có khó khăn về mặt tài chính, nếu có nhu cầu, nguyện vọng ghi nợ thì rõ nhu cầu tại mục 6 của đơn đăng ký.

 Trên đây là những nội dung tư vấn, hướng dẫn cách thức viết mẫu đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Luật Hoàng Phi hy vọng hữu ích cho Quý vị khi thực hiện thủ tục cấp Sổ đỏ.

Quý vị còn bất kỳ băn khoăn hay vướng mắc về lĩnh vực đất đai, cần tư vấn pháp luật có thể kết nối với Tổng đài tư vấn của chúng tôi qua số 19006557 để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.

>>>>> Tìm hiểu thêm: Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng