Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất (Cập nhật 2022)
Trong cuộc sống hiện nay, việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vô cùng phổ biến, được pháp luật đất đai quy định vô cùng cụ thể để tạo điều kiện cho người dân thực hiện, đặc biệt là về các mẫu đơn, điển hình là mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất. Chính vì vậy, qua bài viết dưới đây, ACC Group sẽ cung cấp tới quý khách hàng một số thông tin cơ bản về mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất.
Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất (Cập nhật 2022)
1. Điều kiện được cấp Giấy chứng nhận lần đầu
Căn cứ Điều 100, 101 Luật Đất đai 2013, Điều 20, 22, 23 và 24 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được chia thành hai trường hợp:
Trường hợp 1: Người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Trường hợp 2: Người sử dụng đất không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
2. Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất được quy định ở đâu?
Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất là Mẫu số 04a/ĐK ban hành kèm theo Thông thư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014.
3. Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất
| CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ————— ĐƠN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Kính gửi: …………………………………………… |
Mẫu số 04a/ĐK |
| PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠĐã kiểm tra nội dung đơn không thiếu, rõ ràng, thống nhất với sách vở xuất trình .Vào sổ đảm nhiệm hồ sơ số : … .. Quyển … ..Ngày … .. / … .. / … ..
Người nhận hồ sơ ( Ký và ghi rõ họ, tên ) |
| I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ ( Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai ; không tẩy xóa, sửa chữa thay thế trên đơn ) | ||||
| 1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất 1.1. Tên ( viết chữ in hoa ) :… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …1.2. Địa chỉ thường trú ( 1 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … | ||||
| 2. Đề nghị: | – Đăng ký QSDĐ– Đăng ký quyền quản trị đất– Cấp GCN so với đất– Cấp GCN so với gia tài trên đất | (Đánh dấu √ vào ô trống lựa chọn) | ||
| 3. Thửa đất đăng ký (2) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .3.1. Thửa đất số : … … … … … … … … … … … … … … … .. ;3.2. Tờ map số : … … … … … … … … … .. ;3.3. Địa chỉ tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ;3.4. Diện tích : … … … … … … m² ; sử dụng chung : … … … … … m² ; sử dụng riêng : … … … … … m² ;3.5. Sử dụng vào mục tiêu : … … … … … … … … … … … .., từ thời gian : … … … … … … … … … … … … ;3.6. Thời hạn ý kiến đề nghị được sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ;3.7. Nguồn gốc sử dụng ( 3 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ;3.8. Có quyền sử dụng hạn chế so với thửa đất số … … … …, của … … … … … … … … … … …., nội dung quyền sử dụng … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ; | ||||
| 4. Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai nếu có nhu cầu được chứng nhận quyền sở hữu tài sản) | ||||
| 4.1. Nhà ở, công trình xây dựng khác: a ) Loại nhà tại, khu công trình ( 4 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ;b ) Diện tích kiến thiết xây dựng : … … … … … … … … … … ( m² ) ;c ) Diện tích sàn ( so với nhà ) hoặc hiệu suất ( so với khu công trình khác ) : … … … … … … .. ;d ) Sở hữu chung : … … … … … … … … … … … … … … m², sở hữu riêng : … … … … … … … … … … .. m² ;đ ) Kết cấu : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. ;e ) Số tầng : … … … … … … … … … … … … .. ;g ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .( Trường hợp có nhiều nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng khác thì chỉ kê khai những thông tin chung và tổng diện tích quy hoạnh của những nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng ; đồng thời lập list nhà tại, khu công trình kèm theo đơn ) | ||||
| 4.2. Rừng sản xuất là rừng trồng: a ) Loại cây hầu hết : … … … … … … … … … … …b ) Diện tích : … … … … … … … … … … … … …. m² ;c ) Nguồn gốc tạo lập :– Tự trồng rừng : … … .– Nhà nước giao không thu tiền : … …– Nhà nước giao có thu tiền : … … .– Nhận chuyển quyền : … … … ..– Nguồn vốn trồng, nhận quyền : … ..d ) Sở hữu chung : …. m², Sở hữu riêng : …. m² ;đ ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … … … … … .. | 4.3. Cây lâu năm: a ) Loại cây đa phần : … … … …. ;b ) Diện tích : … … … … … … … … … m² ;c ) Sở hữu chung : … … … … … … m² ,Sở hữu riêng : … … … … … … … … m² ;d ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … | |||
| 5. Những giấy tờ nộp kèm theo: … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … | ||||
| 6. Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính:… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Đề nghị khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … | ||||
| Tôi xin cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.… … … … .., ngày …. tháng … năm … …
Người viết đơn ( Ký và ghi rõ họ tên, so với tổ chức triển khaiphải đóng dấu ) |
||||
| II. XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN (5) ( Xác nhận so với trường hợp hộ mái ấm gia đình cá thể, hội đồng dân cư ; người Nước Ta định cư ở quốc tế chiếm hữu nhà tại, trừ trường hợp mua nhà, đất của tổ chức triển khai góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở để bán ) | ||||
| 1. Nội dung kê khai so với hiện trạng: …………………………………………………………………..2. Nguồn gốc sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..3. Thời điểm sử dụng đất vào mục tiêu ĐK : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …4. Thời điểm tạo lập gia tài gắn liền với đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .5. Tình trạng tranh chấp đất đai, gia tài gắn liền với đất : … … … … … … … … … … … … … … … … ..6. Sự tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kiến thiết xây dựng : … … … … … … … … … … … … .
7. Nội dung khác: ……………………………………………………………………………………………..
( Trường hợp có sách vở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không xác nhận những nội dung tại những Điểm 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Mục này ; ĐK riêng về đất thì không xác nhận nội dung Điểm 4 ; ĐK riêng gia tài thì không xác nhận nội dung Điểm 2 và Điểm 3 Mục này ) |
||||
| III. Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI | ||||
| ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………( Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện kèm theo cấp GCN, nguyên do và địa thế căn cứ pháp lý vận dụng ; trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền nhà tại thì phải xác lập rõ diện tích quy hoạnh đất ở được công nhận và địa thế căn cứ pháp lý ) | ||||
| Ngày …… tháng …… năm ……
Người kiểm tra ( Ký, ghi rõ họ, tên và chức vụ ) |
Ngày …… tháng …… năm ……
Giám đốc ( Ký tên, đóng dấu ) |
|||
| Hướng dẫn:( 1 ) Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND ; hộ mái ấm gia đình ghi chữ “ Hộ ông ” ( hoặc “ Hộ bà ” ), sau đó ghi họ tên, năm sinh, số giấy chứng minh nhân dân ( nếu có ) của hai vợ chồng chủ hộ ( người có chung quyền sử dụng đất của hộ ). Tổ chức ghi tên và quyết định hành động xây dựng hoặc giấy ĐK kinh doanh thương mại, giấy phép góp vốn đầu tư ( gồm tên và số, ngày ký, cơ quan ký văn bản ). Cá nhân quốc tế và người Nước Ta định cư ở quốc tế ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số và ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu. Trường hợp nhiều chủ cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản thì kê khai tên những chủ đó vào list kèm theo ) .( 2 ) Trường hợp ĐK nhiều thửa đất nông nghiệp mà không ý kiến đề nghị cấp giấy hoặc ý kiến đề nghị cấp chung một GCN nhiều thửa đất nông nghiệp thì tại dòng đầu của điểm 3 mục I chỉ ghi tổng số thửa và kê khai từng thửa vào list kèm theo ( Mẫu 04 c / ĐK ) .( 3 ) Ghi đơn cử : được Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền một lần hay thuê trả tiền hàng năm hoặc nguồn gốc khác .( 4 ) Ghi đơn cử : Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, căn hộ cao cấp nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, nhà kho, … | ||||
4. Hướng dẫn viết mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
(1) Mục “Kính gửi”:
– Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh nơi có đất : Trường hợp tổ chức triển khai. cơ sở tôn giáo ; người Nước Ta định cư ở quốc tế, doanh nghiệp có vốn góp vốn đầu tư quốc tế triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ; tổ chức triển khai quốc tế có công dụng ngoại giao ý kiến đề nghị cấp GCN .– Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện nơi có đất : Trường hợp hộ mái ấm gia đình, cá thể, hội đồng dân cư, người Nước Ta định cư ở quốc tế được chiếm hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Nước Ta ý kiến đề nghị cấp GCN .( Theo Điều 105 Luật Đất đai 2013 ) .
(2) Mục “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất”:
– Phần tên ( viết chữ in hoa ) :+ Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND ;+ Hộ mái ấm gia đình ghi chữ “ Hộ ông ” ( hoặc “ Hộ bà ” ), sau đó ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND ( nếu có ) của hai vợ chồng chủ hộ ( người có chung QSDĐ của hộ ) .+ Tổ chức ghi tên và quyết định hành động xây dựng hoặc giấy ĐK kinh doanh thương mại, giấy phép góp vốn đầu tư ( gồm tên và số, ngày ký, cơ quan ký văn bản ) .+ Cá nhân quốc tế và người Nước Ta định cư ở quốc tế ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số và ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu .+ Trường hợp nhiều chủ cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản thì kê khai tên những chủ đó vào list kèm theo ) .– Phần địa chỉ thường trú :Ghi địa chỉ thường trú của hộ mái ấm gia đình, cá thể theo sổ hộ khẩu ( nếu có nơi thường trú mới nhất thì phải ghi theo nơi mới nhất ) .
(3) Mục “Đề nghị”:
Tổ chức, hộ mái ấm gia đình, cá thể tích chữ ( v ) vào ô trống tương thích với nhu yếu của mình .Ví dụ : Yêu cầu cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thì tích vào ô ý kiến đề nghị cấp GCN so với đất .
(4) Mục “Thửa đất đăng ký”:
– Trường hợp ĐK nhiều thửa đất nông nghiệp mà không đề xuất cấp giấy hoặc ý kiến đề nghị cấp chung một GCN nhiều thửa đất nông nghiệp thì tại mục này chỉ ghi tổng số thửa và kê khai từng thửa vào list kèm theo ( Mẫu 04 c / ĐK ) .– Tiểu mục “ Nguồn gốc sử dụng ” :Ghi đơn cử là được Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền một lần hay thuê trả tiền hàng năm hoặc nguồn gốc khác .
(5) Mục “Tài sản gắn liền với đất”:
Chỉ kê khai mục này nếu có nhu yếu được chứng nhận quyền sở hữu tài sản .– Tiểu mục “ Nhà ở, khu công trình kiến thiết xây dựng khác ” :+ Ghi cụ thể loại nhà tại, khu công trình : nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, căn hộ cao cấp nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, nhà kho, … và những thông tin khác có tương quan như diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng, diện tích quy hoạnh sàn, số tầng …+ Trường hợp có nhiều nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng khác thì chỉ kê khai những thông tin chung và tổng diện tích quy hoạnh của những nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng ; đồng thời lập list nhà tại, khu công trình kèm theo đơn .– Tiểu mục “ Rừng sản xuất là rừng trồng ” ; “ Cây lâu năm ” : Đối với diện tích quy hoạnh đất mà có rừng thì ghi thông tin khá đầy đủ theo từng mục về loại rừng, cây nhiều năm .
(6) Mục “Những giấy tờ nộp kèm theo”:
Ghi rõ những sách vở kèm theo, đơn cử như : bản chính hợp đồng mua và bán thửa đất ( với đất mua ), bản chính hóa đơn GTGT, bản chính xác nhận hoàn thành xong nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ), bản công chứng sổ hộ khẩu …
(7) Mục “Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính”
Tổ chức, hộ mái ấm gia đình, cá thể ghi mục này nếu có nhu yếu .
(8) Mục “Ngày, tháng, năm”:
Người viết đơn ghi rõ khu vực làm đơn, ngày tháng năm làm đơn, ký và ghi rõ họ tên ( đóng dấu nếu có ) .Lưu ý : những mục còn lại là phần xác nhận của cơ quan có thẩm quyền, người làm đơn không ghi những mục này .
5. Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu
Khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT pháp luật hồ sơ gồm những sách vở sau :+ Đơn đề xuất cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04 a / ĐK .+ Bản sao chứng từ đã triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ) .+ Giấy tờ về miễn, giảm nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ) .+ Một trong những loại sách vở về quyền sử dụng đất được pháp luật tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP .+ Một trong những loại sách vở pháp luật tại Điều 31 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP nếu ĐK, công nhận quyền sở hữu nhà ở .
Nói tóm lại, qua bài viết trên, ACC Group đã cung cấp tới quý khách hàng một số thông tin cơ bản về mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhất. Kính mong quý khách đón đọc và ủng hộ bài viết của ACC Group.
Đánh giá post
| ✅ Dịch vụ thành lập công ty | ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc |
| ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh | ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn |
| ✅ Dịch vụ kế toán | ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật |
| ✅ Dịch vụ kiểm toán | ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác |
| ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu | ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin |
Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng
Có thể bạn quan tâm
- Máy Giặt Electrolux Lỗi E51 Cảnh Báo Hỏng Nghiêm Trọng
- Lỗi E-44 máy Electrolux Dấu hiệu và cách xử lý
- Hướng dẫn xử lý lỗi H-10 tủ lạnh Sharp nội địa
- Cảnh báo mã lỗi E35 máy giặt Electrolux cần biết
- Vệ sinh bầu lọc có khắc phục lỗi U04 tủ lạnh Sharp không?
- Cảnh báo tủ lạnh Bosch lỗi E21 gây mất thực phẩm
