Mức bồi thường về nhà đất khi có đường dây điện cao áp đi qua

Khi có đường dây dẫn cao áp đi qua mà phải thu hồi đất hoặc gây thiệt hại về nhà ở, công trình, cây trồng thì người dân sẽ được bồi thường nếu có đủ điều kiện. Dưới đây là mức bồi thường về nhà đất khi có đường dây điện đi qua.

1. Bồi thường, hỗ trợ nhà ở, công trình trong hành lang đường điện

Điều 18 Nghị định 14/2014 / NĐ-CP và điểm a khoản 13 Điều 1 Nghị định 51/2020 / NĐ-CP pháp luật bồi thường, tương hỗ về nhà tại, khu công trình trong hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện trên không như sau :

– Nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân không phải di dời ra khỏi hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không điện áp đến 220 kV thì được bồi thường, hỗ trợ do làm hạn chế khả năng sử dụng và ảnh hưởng trong sinh hoạt. Việc bồi thường, hỗ trợ được thực hiện 01 lần như sau:

+ Nhà ở, khu công trình ship hàng hoạt động và sinh hoạt có một phần hoặc hàng loạt diện tích quy hoạnh nằm trong hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không, được kiến thiết xây dựng trên đất đủ điều kiện kèm theo bồi thường về đất trước ngày có thông tin tịch thu đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì được bồi thường, tương hỗ phần diện tích quy hoạnh trong hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không .

Mức bồi thường, hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (UBND cấp tỉnh) căn cứ tình hình thực tế tại địa phương quy định.

+ Trường hợp nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt được xây dựng trên đất không đủ điều kiện được bồi thường về đất thì UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ dựa trên điều kiện thực tế của từng địa phương.

– Nhà ở, khu công trình Giao hàng hoạt động và sinh hoạt được kiến thiết xây dựng trước ngày có thông tin tịch thu đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì giải quyết và xử lý như sau :

+ Nếu chưa đáp ứng các điều kiện để nhà ở, công trình có người sinh sống, làm việc bên trong được tồn tại trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không điện áp đến 220 kV thì chủ đầu tư lưới điện cao áp phải chịu kinh phí và thực hiện cải tạo nhằm đáp ứng các điều kiện đó (nghĩa là muốn nhà ở, công trình tồn tại thì phải bỏ tiền để cải tạo).

+ Trường hợp phá dỡ một phần, phần còn lại vẫn bảo vệ tiêu chuẩn kỹ thuật theo pháp luật pháp lý về thiết kế xây dựng và cung ứng được những điều kiện kèm theo để sống sót trong hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không điện áp đến 220 kV thì chủ góp vốn đầu tư lưới điện cao áp có nghĩa vụ và trách nhiệm : Chi trả, bồi thường phần giá trị nhà, khu công trình bị phá dỡ và ngân sách tái tạo triển khai xong lại nhà, khu công trình theo tiêu chuẩn tương tự của nhà, khu công trình trước khi bị phá dỡ hoặc bồi thường di tán nhà ở khu công trình theo quyết định hành động của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh .+ Trường hợp nhà tại, khu công trình không hề tái tạo được để cung ứng điều kiện kèm theo được phép sống sót trong hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không điện áp đến 220 kV mà phải dỡ bỏ hoặc sơ tán, thì chủ sở hữu nhà tại, khu công trình được bồi thường, tương hỗ theo pháp luật pháp lý về bồi thường, tương hỗ và tái định cư khi Nhà nước tịch thu đất .Xem thêm : Quy định về bồi thường, tái định cư

2. Bồi thường, hỗ trợ nhà ở, công trình ngoài hành lang lưới điện

Căn cứ khoản 14 Điều 1 Nghị định 51/2020 / NĐ-CP, bồi thường, tương hỗ so với nhà tại, khu công trình ngoài hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn lưới điện cao áp thực thi như sau :- Nhà ở, khu công trình Giao hàng hoạt động và sinh hoạt của hộ mái ấm gia đình, cá thể nằm ngoài hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn lưới điện cao áp và thuộc khu vực có cường độ điện trường lớn hơn 05 kV / m tại điểm bất kể ở ngoài nhà cách mặt đất 01 mét và lớn hơn 01 kV / m tại điểm bất kể ở bên trong nhà cách mặt đất 01 mét thì chủ sở hữu nhà tại, khu công trình được bồi thường, tương hỗ để sơ tán như so với nhà tại, khu công trình Giao hàng hoạt động và sinh hoạt nằm trong hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn lưới điện cao áp phải giải tỏa theo pháp luật pháp lý về bồi thường, tương hỗ, tái định cư khi Nhà nước tịch thu đất .- Nhà ở, khu công trình Giao hàng hoạt động và sinh hoạt của hộ mái ấm gia đình, cá thể nằm ngoài hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn và giữa hai đường dây dẫn điện trên không điện áp 500 kV, có khoảng cách theo phương nằm ngang giữa hai dây dẫn pha ngoài cùng gần nhất của hai đường dây nhỏ hơn hoặc bằng 60 mét thì chủ sở hữu nhà tại, khu công trình Giao hàng hoạt động và sinh hoạt được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết và xử lý sau :

+ Được bồi thường, hỗ trợ để di dời như như đối với nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt nằm trong hành lang bảo vệ an toàn lưới điện cao áp phải giải tỏa theo quy định pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

+ Nếu không có nhu yếu sơ tán thì phải có văn bản đề xuất được ở lại gửi Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày có thông tin tịch thu đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng đường dây 500 kV kiến thiết xây dựng sau và được bồi thường đất, nhà tại, khu công trình ship hàng hoạt động và sinh hoạt .

3. Bồi thường chi phí di chuyển

Khoản 15 Điều 1 Nghị định 51/2020 / NĐ-CP lao lý nhà tại, khu công trình đã cung ứng được điều kiện kèm theo để sống sót trong hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện cao áp trên không, nếu chủ sở hữu vận động và di chuyển ra khỏi hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn đường dây dẫn điện thì được bồi thường ngân sách vận động và di chuyển theo pháp luật của Luật Đất đai, đơn cử :- Nhà nước bồi thường ngân sách để tháo dỡ, vận động và di chuyển, lắp ráp .- Mức bồi thường đơn cử sẽ do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh lao lý ( người dân tại tỉnh, thành nào thì phải xem trong quyết định hành động của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh, thành đó ) .

4. Bồi thường, hỗ trợ về đất để xây dựng công trình điện lực

Căn cứ khoản 12 Điều 1 Nghị định 51/2020 / NĐ-CP lao lý về tịch thu đất và bồi thường, tương hỗ để kiến thiết xây dựng khu công trình điện lực như sau :

“ Việc tịch thu đất ; bồi thường, tương hỗ so với đất và gia tài gắn liền với đất nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ bảo đảm an toàn lưới điện cao áp bị thiệt hại do phải giải tỏa được thực thi theo lao lý của pháp lý về bồi thường, tương hỗ, tái định cư khi Nhà nước tịch thu đất. ” .

Theo pháp luật trên, người dân cần quan tâm 1 số ít pháp luật sau :- Điều kiện được bồi thường về đất : Phải có Giấy chứng nhận ( Sổ hồng, Sổ đỏ ) hoặc không có Giấy ghi nhận nhưng đủ điều kiện kèm theo được cấp, trừ duy nhất 01 trường hợp .- Hình thức bồi thường : Bồi thường bằng tiền, ngoài những nếu tịch thu đất ở thì được bồi thường bằng đất hoặc nhà ở nếu không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa phận xã, phường, thị xã nơi có đất tịch thu, trừ trường hợp muốn bồi thường bằng tiền .- Mức bồi thường : Tính theo giá đất đơn cử do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh lao lý hoặc theo thỏa thuận hợp tác giữa người sử dụng đất và doanh nghiệp nếu khu công trình điện lực do tư nhân góp vốn đầu tư và thực thi ( không phải do Nhà nước tịch thu đất ) .Xem cụ thể : Điều kiện, mức bồi thường khi Nhà nước tịch thu đất

5. Bồi thường đối với cây trồng

Căn cứ khoản 16 Điều 1 Nghị định 51/2020 / NĐ-CP, bồi thường với cây trong và ngoài hiên chạy dọc bảo vệ bảo đảm an toàn lưới điện cao áp được thực thi như sau :- Cây trong hiên chạy dọc và có trước khi có thông tin tịch thu đất để kiến thiết xây dựng lưới điện nếu không phải chặt bỏ và cấm trồng thì đơn vị chức năng quản trị quản lý và vận hành có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra, tỉa, chặt cây để bảo vệ bảo đảm an toàn cho lưới điện và triển khai bồi thường theo pháp luật pháp lý về bồi thường, tương hỗ, tái định cư khi Nhà nước tịch thu đất .- Cây ngoài hiên chạy và hoàn toàn có thể vi phạm khoảng cách bảo đảm an toàn ( xem tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 14/2014 / NĐ-CP ) thì đơn vị chức năng quản trị quản lý và vận hành có nghĩa vụ và trách nhiệm kiểm tra, tỉa, chặt cây để bảo vệ bảo đảm an toàn cho lưới điện và thực thi bồi thường như so với cây trong hiên chạy dọc bảo đảm an toàn lưới điện .Mức bồi thường cây trong và ngoài hiên chạy bảo vệ bảo đảm an toàn lưới điện cao áp do triển khai theo lao lý của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh .

Xem chi tiết tại: Mức đơn giá bồi thường khi thu hồi đất của 63 tỉnh, thành

Trên đây là mức bồi thường về nhà đất khi có đường dây điện đi qua. Có thể thấy mức bồi thường không được quy định chi tiết tại Nghị định hướng dẫn Luật Điện lực mà được quy định tại pháp luật đất đai và văn bản của các địa phương.

Nếu cần tìm hiểu thêm thông tin liên quan đến trường hợp của mình, bấm gọi ngay 1900.6192 và nói với các chuyên gia pháp lý của chúng tôi vấn đề của bạn.

>> Xây nhà cách đường dây điện bao nhiêu mới hợp pháp?

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Linh Kiện Và Vật Tư