Mẫu giấy chuyển nhượng đất mới nhất – Luật toàn quốc

Để được tư vấn cụ thể về mẫu giấy chuyển nhượng đất, hành khách vui mắt liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp lý đất đai 24/7 : 19006236 [ … ]

Mẫu giấy chuyển nhượng đất

1. Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định tại đâu?

     Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất hiện nay đang diễn ra rất phổ biến, tuy nhiên về mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hiện không được quy định trong văn bản pháp luật.

Vì thực chất của giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một thanh toán giao dịch dân sự, do đó, những bên hoàn toàn có thể tự do thỏa thuận hợp tác với nhau về những nội dung của hợp đồng .
Hiện nay, những mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoàn toàn có thể do những văn phòng công chứng hoặc văn phòng luật sư soạn thảo .

2. Tải mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khác với những loại gia tài không phải ĐK quyền sở hữu, bất động sản ( đất đai, nhà cửa …. ) là gia tài có giá trị và theo luật đất đai 2013 khi thực thi những thanh toán giao dịch về đất đai phải thực thi công chứng văn bản. Cụ thể, Hợp đồng chuyển nhượng, Tặng Kèm cho, thế chấp ngân hàng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất phải được công chứng hoặc xác nhận, trừ trường hợp kinh doanh thương mại bất động sản. Theo đó, mẫu giấy chuyển nhượng đất được biểu lộ bằng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( công chứng, xác nhận ). Dưới đây là mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm .

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

I. Phần ghi của các bên chuyển nhượng

1. Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất :
– Ông ( Bà ) : … … … … … … … … … … … … … … … … sinh năm … … … … … … … … … .
– Chứng minh nhân dân số … …. do … … …. cấp ngày : … …. tháng … năm 20 … ..
– Nghề nghiệp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Địa chỉ thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
2. Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất :
– Ông ( Bà ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … sinh năm … … … … … …
– Chứng minh nhân dân số : … … do … .. cấp ngày : … … .. tháng … .. năm 20 …
– Hộ chiếu số : … … … … … … … do … … … … … cấp ngày : … .. tháng … … năm 20 … .
– Nghề nghiệp : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Địa chỉ thường trú : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Thửa đất chuyển nhượng :
– Diện tích đất chuyển nhượng : … … … … … … … … … … … … … … … …. mét vuông
– Loại đất : … … … … … … … … … … … … … … … …. Hạng đất ( nếu có ) … … … … ..
– Thửa số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Tờ map số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Thời hạn sử dụng đất còn lại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất số : … … … … … … … …. do … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
– Cấp ngày … … … … … … … … … …. tháng … … … … … … … … … … .. năm
Tài sản gắn liền với đất ( nếu có ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
3. Hai bên nhất trí triển khai việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo những cam kết sau đây :
– Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ( bằng số ) … … … … … … … … … .. ,
( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Giá chuyển nhượng gia tài : ( nhà tại, khu công trình, vật kiến trúc, cây nhiều năm và gia tài khác có trên đất ) ( bằng số ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ,
( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Tổng giá trị chuyển nhượng ( bằng số ) … … … … … … … … … … … … … … …
( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Số tiền đặt cọc ( nếu có ) là ( bằng số ) … … … … … … … … … … … … … … …
( bằng chữ ) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
– Thời điểm giao dịch thanh toán … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Phương thức thanh toán giao dịch : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
– Bên chuyển nhượng phải chuyển giao đủ diện tích quy hoạnh, đúng thực trạng và những sách vở tương quan đến thửa đất chuyển nhượng và những gia tài kèm theo cho bên nhận chuyển nhượng khi hợp đồng này có hiệu lực thực thi hiện hành .
– Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất ( nếu không có thỏa thuận hợp tác khác ), tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ ghi nợ trước đây ( nếu có ), lệ phí địa chính theo pháp luật của pháp lý .
– Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trả đủ tiền, đúng thời gian và phương pháp giao dịch thanh toán đã cam kết .
– Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp lệ phí trước bạ .
4. Các cam kết khác :
– Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất xin cam kết ràng buộc thửa đất có nguồn gốc hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp ngân hàng, không bảo lãnh, không góp vốn ( trừ trường hợp những bên có thỏa thuận hợp tác ). Nếu có gì man trá trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chúng tôi xin trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .

– Bên nào không thực hiện những nội dung đã thoả thuận và cam kết nói trên thì bên đó phải bồi thường cho việc vi phạm hợp đồng gây ra theo quy định của pháp luật.

– Các cam kết khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .
Hợp đồng này lập tại … … … ngày … … tháng … … năm … …. thành … … .. bản và có giá trị như nhau và có hiệu lực hiện hành kể từ ngày được ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xác nhận được chuyển nhượng .

Đại diện Bên Đại diện Bên nhận chuyển nhượng Quyền Sử Dụng Đất chuyển nhượng Quyền Sử Dụng Đất

( Ghi rõ họ tên, chữ ký ) ( Ghi rõ họ tên, chữ ký )

 LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Hôm nay, ngày … … … tháng … … …. năm … … … …
Tại … … … … … … … … …., địa chỉ : … … … … … … … … …
Tôi … … … … … … … … … … … … …, công chứng viên, trong khoanh vùng phạm vi nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theo lao lý của pháp lý ,

CHỨNG NHẬN:

… … … … … … … … … … … … được giao kết giữa :

Bên………………………………………………………………………………… 

Bên………………………………………………………………………………… 

– Các bên đã tự nguyện giao kết … … này ;
– Tại thời gian ký vào … … này, những bên giao kết có năng lượng hành vi dân sự theo pháp luật của pháp lý ;
– Các bên giao kết cam kết chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về tính đúng mực, tính hợp pháp của những sách vở đã phân phối tương quan đến việc giao kết … … này ;
– Mục đích, nội dung của … … không vi phạm pháp lý, không trái đạo đức xã hội ;
– Các bên giao kết đã tự đọc lại, chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung và ký vào từng trang của … … này trước mặt tôi ; chữ ký ( 7.1 ) trong … … đúng là chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của những bên nêu trên ;

(*)

– Văn bản công chứng này được lập thành … … bản chính, mỗi bản chính gồm …. tờ, … … trang, có giá trị pháp lý như nhau ; người nhu yếu công chứng giữ … … bản chính ; 01 ( một ) bản chính lưu tại … …, tỉnh ( thành phố ) … …
Số công chứng … … quyển số … … / … … TP / CC-SCC / HĐGD

        CÔNG CHỨNG VIÊN

( Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên )

>>> Tải Mẫu giấy chuyển nhượng đất

Bài viết tham khảo:

       Nếu bạn muốn tư vấn thêm về nội dung của mẫu giấy chuyển nhượng đất (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất) hoặc sử dụng dịch vụ soạn thảo hợp đồng của luật Toàn Quốc xin vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây.

Dịch vụ hỗ trợ khách hàng về mẫu giấy chuyển nhượng đất:

Tư vấn qua Tổng đài 19006500: Đây là hình thức tư vấn được nhiều khách hàng sử dụng nhất, vì bạn có thể đặt thêm các câu hỏi về mẫu giấy chuyển nhượng đất hoặc các vấn đề liên quan theo quy định pháp luật mà bạn còn chưa rõ. Chỉ sau một vài câu hỏi của Luật Sư, vấn đề của bạn sẽ được giải quyết; bạn có thể gọi cho Luật Toàn Quốc vào bất cứ thời gian nào chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn cho bạn.

Tư vấn qua Email: Bạn có thể gửi Email câu hỏi về địa chỉ: [email protected] chúng tôi sẽ biên tập và trả lời qua Email cho bạn. Tuy nhiên việc trả lời qua Email sẽ mất nhiều thời gian và không thể diễn tả được hết ý của câu hỏi vì vậy bạn nên gọi cho Luật Toàn Quốc để được tư vấn tốt nhất.

     Luật Toàn Quốc xin chân thành cảm ơn./.

5
/
5
(
1

bình chọn

)

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng