Hướng Dẫn Viết Mẫu Đơn Xin Cấp Quyền Sử Dụng Đất Năm 2020
Mẫu đơn xin cấp quyền sử dụng đất là một trong những tài liệu và thành phần trong hồ sơ cần hoàn thành trong quá trình xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bạn muốn tìm mẫu và hướng dẫn về cách viết mẫu này? Hôm nay, Công ty luật DFC sẽ cung cấp hướng dẫn cụ thể để bạn có thể viết đơn xin cấp sổ đỏ hợp lệ một cách chính xác nhất.
Hướng dẫn chi tiết cách viết mẫu đơn xin cấp sổ đỏ
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
ĐƠN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Kính gửi: (1)…………………………………… |
Mẫu số 04 a / ĐK | ||||
| PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Đã kiểm tra nội dung đơn vừa đủ, rõ ràng, thống nhất với sách vở xuất trình . Vào sổ tiếp đón hồ sơ số : … .. Quyển … .. Ngày …../…../….. |
|||||
| I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ (Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai; không tẩy xóa, sửa chữa trên đơn) | |||||
| 1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất 1.1. Tên ( 2 ) ( viết chữ in hoa ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 1.2. Địa chỉ thường trú ( 3 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … |
|||||
| 2. Đề nghị: (4) | – Đăng ký QSDĐ ☐ – Cấp GCN so với đất ☐ |
Đăng ký quyền quản lý đất ☐ Cấp GCN so với gia tài trên đất ☐ |
(Đánh dấu √ vào ô trống lựa chọn) | ||
| 3. Thửa đất đăng ký (5) ………………………………………………………………………. 3.1. Thửa đất số : … … … … … … … … … … ; 3.2. Tờ map số : … … … … … … … … … … … … ; 3.3. Địa chỉ tại : … .. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ; 3.4. Diện tích : … … … … m² ; sử dụng chung : … … … … … m² ; sử dụng riêng : … … … …. m² ; 3.5. Sử dụng vào mục tiêu : … … … … … … … … … … …., từ thời gian : … … … … … … … … .. ; 3.6. Thời hạn ý kiến đề nghị được sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ; 3.7. Nguồn gốc sử dụng ( 6 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ; 3.8. Có quyền sử dụng hạn chế so với thửa đất số … …., của … … … … … … .., nội dung quyền sử dụng … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ; |
|||||
| 4. Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai nếu có nhu cầu được chứng nhận quyền sở hữu tài sản) | |||||
| 4.1. Nhà ở, công trình xây dựng khác: a ) Loại nhà tại, khu công trình ( 7 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ; b ) Diện tích kiến thiết xây dựng : … … … … … … … … .. ( m² ) ; c ) Diện tích sàn ( so với nhà ) hoặc hiệu suất ( so với khu công trình khác ) : … … … … … … … … ; d ) Sở hữu chung : … … … … … … … … … .. m², sở hữu riêng : … … … … … … … … … … … .. m² ; đ ) Kết cấu : … … … … … … … … … … … … .. ; e ) Số tầng : … … … … … … … … … … … … … … ; g ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ( Trường hợp có nhiều nhà tại, khu công trình kiến thiết xây dựng khác thì chỉ kê khai những thông tin chung và tổng diện tích quy hoạnh của những nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng ; đồng thời lập list nhà tại, khu công trình kèm theo đơn ) |
|||||
| 4.2. (8) Rừng sản xuất là rừng trồng: | 4.3. Cây lâu năm: | ||||
| a) Loại cây chủ yếu: …………………… b ) Diện tích : … … … … … … … … … .. m² ; c ) Nguồn gốc tạo lập : – Tự trồng rừng : ☐ – Nhà nước giao không thu tiền : ☐ – Nhà nước giao có thu tiền : ☐ – Nhận chuyển quyền : ☐ – Nguồn vốn trồng, nhận quyền : … .. ☐ d ) Sở hữu chung : …. m², Sở hữu riêng : … … … … mét vuông ; đ ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … … … |
a) Loại cây chủ yếu: ……………….; b ) Diện tích : … … … … … … … … … … m² ; c) Sở hữu chung: …………………..m², Sở hữu riêng : … … … … … … … … … m² ; |
||||
| 5. Những giấy tờ nộp kèm theo: (9)……………………………………………………… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … |
|||||
| 6. Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính: (10) ………………………………… Đề nghị khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. |
|||||
Tôi xin cam kết ràng buộc nội dung kê khai trên đơn là đúng thực sự, nếu sai tôi trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .
| …………., ngày …. tháng … năm …… Người viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có) |
|||
| II. XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN ( Xác nhận so với trường hợp hộ mái ấm gia đình cá thể, hội đồng dân cư ; người Nước Ta định cư ở quốc tế chiếm hữu nhà tại, trừ trường hợp mua nhà, đất của tổ chức triển khai góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng nhà ở để bán ) |
|||
| 1. Nội dung kê khai so với hiện trạng: ……………………………………………………….. 2. Nguồn gốc sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . 3. Thời điểm sử dụng đất vào mục tiêu ĐK : … … … … … … … … … … … … … … … … … .. 4. Thời điểm tạo lập gia tài gắn liền với đất : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … . 5. Tình trạng tranh chấp đất đai, gia tài gắn liền với đất : … … … … … … … … … … … … … … 6. Sự tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch thiết kế xây dựng : … … … … … … … … … … … . 7. Nội dung khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
( Trường hợp có sách vở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không xác nhận những nội dung tại những Điểm 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Mục này ; ĐK riêng về đất thì không xác nhận nội dung Điểm 4 ; ĐK riêng gia tài thì không xác nhận nội dung Điểm 2 và Điểm 3 Mục này ) |
|||
| III. Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI | |||
| ………………………………………………………………………………………………… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ( Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện kèm theo cấp GCN, nguyên do và địa thế căn cứ pháp lý vận dụng ; trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền nhà tại thì phải xác lập rõ diện tích quy hoạnh đất ở được công nhận và địa thế căn cứ pháp lý ) |
|||
| Ngày …… tháng …… năm …… Người kiểm tra (Ký, ghi rõ họ, tên và chức vụ) |
Ngày …… tháng …… năm …… Giám đốc (Ký tên, đóng dấu) |
||
Những lưu ý khi viết mẫu đơn xin cấp quyền sử dụng đất mới nhất 2020
1. Đối với cá thể và hộ mái ấm gia đình, hãy ghi là Ủy ban Nhân dân cấp huyện nơi có đất ; với Ủy ban nhân dân tỉnh nơi có đất .
2. Hộ mái ấm gia đình xin cấp hộ mái ấm gia đình, viết “ Hộ mái ấm gia đình ” ( hoặc “ Hộ mái ấm gia đình ” ), sau đó viết tên rất đầy đủ, năm sinh, số chứng tỏ nhân dân ( nếu có ) của chủ hộ quyền sử dụng đất chung của hộ mái ấm gia đình ) .
- Cá nhân có họ tên, năm sinh, số chứng minh nhân dân.
- Tên và quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (bao gồm tên và số, ngày ký, cơ quan ký văn bản). Các cá nhân nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài viết tên đầy đủ, năm sinh, quốc tịch, số và ngày cấp, và nơi cấp hộ chiếu.
- Trong trường hợp nhiều chủ sở hữu sử dụng đất và tài sản chung, tên của họ phải được khai báo trong danh sách kèm theo).
3. Nhập địa chỉ thường trú của hộ mái ấm gia đình hoặc cá thể theo sổ ĐK hộ khẩu ( nếu có nơi thường trú mới nhất, khu vực mới nhất phải được chỉ định ) .
4. Tổ chức, hộ mái ấm gia đình và cá thể, nếu có, sung sướng ghi lại ( v ) vào ô nhu yếu tương ứng .
5. Trong trường hợp ĐK nhiều thửa đất nông nghiệp mà không xin giấy chứng nhận hoặc nhu yếu cấp giấy chứng nhận chung cho nhiều thửa đất nông nghiệp, trong dòng tiên phong của Điểm 3, Mục I, chỉ viết tổng số thửa đất và kê khai từng bưu kiện vào list sách kèm theo ( Mẫu 04 c / DK ) .
6. Chỉ định liệu Nhà nước có chỉ định thanh toán giao dịch có hoặc không có giao dịch thanh toán hoặc thanh toán giao dịch một lần hoặc thanh toán giao dịch hàng năm hoặc nguồn gốc khác .
7. Chỉ định : Nhà riêng, căn hộ cao cấp, văn phòng, xí nghiệp sản xuất, kho, … và những thông tin tương quan như khu vực … ( Chỉ khai báo nếu cần giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản )
8. Đối với khu vực đất có rừng, hãy viết thông tin không thiếu về từng khuôn khổ về loại rừng và cây nhiều năm .
9. Tài liệu đính kèm như : 01 bản gốc hợp đồng mua và bán đất ( có mua đất ), 01 bản gốc hóa đơn giá trị ngày càng tăng, 01 bản gốc chứng nhận thực thi nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính ( nếu có ), 01 bản công chứng bản sao sổ hộ khẩu, chứng tỏ nhân dân, 01 bản sao giấy chứng nhận kết hôn …
10. ( Nếu có ) Các hộ mái ấm gia đình và cá thể được chuyển nhượng ủy quyền mục tiêu sử dụng đất nhưng gặp khó khăn vất vả về kinh tế tài chính và muốn ghi nợ được phép nợ số tiền thuế sử dụng đất phải trả sau khi nhận được đơn xin đính kèm. theo hồ sơ xin biến hóa mục tiêu sử dụng đất ; trả nợ từ từ trong thời hạn tối đa là 05 năm
Trên đây là mẫu và hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin cấp quyền sử dụng đất 2020 theo quy định mới nhất. Để chuẩn bị một ứng dụng hoàn chỉnh cho Sổ đỏ, ngoài cách viết mẫu đơn xin cấp quyền sử dụng đất, người yêu cầu cần chuẩn bị các tài liệu khác như tài liệu về quyền sử dụng đất, tài liệu về thực hiện nghĩa vụ tài chính
Hãy liên hệ với Công ty tư vấn Luật DFC chúng tôi
Adress: LK, 28 Lê Trọng Tấn, Dương Kinh, Hà Đông, Hà Nội
Phone: 1900.6512
Email: [email protected] hoặc [email protected]
Share
Pin
1
1 Shares
Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng
Có thể bạn quan tâm
- Máy Giặt Electrolux Lỗi E51 Cảnh Báo Hỏng Nghiêm Trọng
- Lỗi E-44 máy Electrolux Dấu hiệu và cách xử lý
- Hướng dẫn xử lý lỗi H-10 tủ lạnh Sharp nội địa
- Cảnh báo mã lỗi E35 máy giặt Electrolux cần biết
- Vệ sinh bầu lọc có khắc phục lỗi U04 tủ lạnh Sharp không?
- Cảnh báo tủ lạnh Bosch lỗi E21 gây mất thực phẩm
