Mẫu xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất [Cập nhật 2022]

Chuyển mục đích sử dụng đất là một công việc đòi hỏi tính phức tạp, chính xác cao. Người sử dụng đất chỉ được phép chuyển mục đích sử dụng khi nhận được sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền. Bởi vậy mà Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất như một “tấm vé” để bước vào công việc chuyển mục đích sử dụng đất. Mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất được quy định ra sao? Những lưu ý khi điền Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất là gì? Hãy cùng ACC tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

1. Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép hoặc chỉ cần đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép?

Căn cứ khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013, những trường hợp dưới đây khi chuyển mục đích phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền :– Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây nhiều năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy hải sản, đất làm muối .– Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy hải sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy hải sản dưới hình thức ao, hồ, đầm .– Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp .– Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp .– Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất .– Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở .– Chuyển đất kiến thiết xây dựng khu công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh thương mại, đất sản xuất, kinh doanh thương mại phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất thiết kế xây dựng khu công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp .

3. Xin chuyển mục đích sử dụng đất thì đến đâu?

Điều 59 Luật Đất đai 2013 pháp luật thẩm quyền được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau :– Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh ( tỉnh, thành phố thường trực TW ) quyết định hành động được cho phép chuyển mục đích sử dụng so với tổ chức triển khai .– Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện có thẩm quyền được cho phép chuyển mục đích sử dụng so với hộ mái ấm gia đình, cá thể .Trường hợp được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích quy hoạnh từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận đồng ý của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh trước khi quyết định hành động .

4. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất?

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất được ban hành kèm theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

5. Hướng dẫn điền đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất

( 1 ) Ghi rõ tên Ủy Ban Nhân Dân cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, đơn cử, Điều 59 Luật đất đai 2013 lao lý : – Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh quyết định hành động được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất so với tổ chức triển khai ; – Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện quyết định hành động được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất so với hộ mái ấm gia đình, cá thể .( 2 ) Ghi rõ họ, tên cá thể xin chuyển mục đích sử dụng đất / cá thể đại diện thay mặt cho hộ mái ấm gia đình / cá thể đại diện thay mặt cho tổ chức triển khai. Ghi thông tin về cá thể ( số, ngày / tháng / năm, cơ quan cấp Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu … ) ; Ghi thông tin về tổ chức triển khai ( Quyết định xây dựng cơ quan, tổ chức triển khai sự nghiệp / văn bản công nhận tổ chức triển khai tôn giáo / ĐK kinh doanh thương mại / Giấy ghi nhận góp vốn đầu tư so với doanh nghiệp / tổ chức triển khai kinh tế tài chính … )

(3) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy chứng nhận đầu tư hoặc cấp văn bản chấp thuận đầu tư.

6. Những câu hỏi thường gặp

6.1 Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, như sau :

• Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
• Nhu cầu sử dụng đất trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

6.2 Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất mất bao lâu?

Không quá 15 ngày ( không kể thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ). Không quá 25 ngày so với những xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả. Thời gian này không tính thời hạn những ngày nghỉ, đợt nghỉ lễ theo pháp luật của pháp lý ; không tính thời hạn tiếp đón hồ sơ tại xã, thời hạn triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính của người sử dụng đất ; không tính thời hạn xem xét giải quyết và xử lý so với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp lý, thời hạn trưng cầu giám định. Trường hợp nhận hồ sơ chưa rất đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời hạn không quá 03 ngày thao tác, cơ quan đảm nhiệm, giải quyết và xử lý hồ sơ phải thông tin và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ trợ, hoàn hảo hồ sơ theo pháp luật .

6.3 Công ty Luật ACC có cung cấp dịch vụ tư vấn về Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất không?

Hiện là công ty luật uy tín và có các văn phòng luật sư cũng như cộng tác viên khắp các tỉnh thành trên toàn quốc, Công ty Luật ACC thực hiện việc cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý cho quý khách hàng, trong đó có dịch vụ làm tư vấn về Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất uy tín, trọn gói cho khách hàng.

6.4 Chi phí dịch vụ tư vấn về Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất của công ty Luật ACC là bao nhiêu?

Công ty Luật ACC luôn làm giá trọn gói, nghĩa là không phát sinh. Luôn bảo vệ triển khai xong việc làm mà người mua nhu yếu ; cam kết hoàn tiền nếu không triển khai đúng, đủ, đúng mực như những gì đã giao kết khởi đầu. Quy định rõ trong hợp đồng ký kết .

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất (Cập nhật 2021) là bài viết cung cấp cho quý khách hàng mẫu Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất và những lưu ý khi điền đơn. Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất sẽ giúp quý khách hàng thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Đánh giá post

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng