Mẫu Giấy Chuyển Nhượng Đất Viết Tay Hợp Pháp Và Cách Viết

Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay được sử dụng nhiều trong hoạt động mua bán , có vai trò chuyển quyền và nghĩa vụ sử dụng đất đai từ người này chuyển qua người khác.

Những nội dung liên quan đến mẫu giấy chuyển nhượng đất hợp pháp và cách viết mẫu giấy này sẽ được đề cập trong bài viết dưới đây của Văn Bản Kế Toán

1. Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì ?

Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất là mẫu giấy lập ra để thỏa thuận về vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu chi tiết thông tin của người chuyển nhượng, người nhận chuyển nhượng, người làm chứng, thông tin của mảnh đất chuyển nhượng,…

>>> Học kế toán ONLINE ở đâu chất lượng tốt nhất

2. Nội dung cần có trong giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất

>>> Học Kế Toán Tổng Hợp Ở Đâu Tốt Nhất

Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất là mẫu sách vở thiết yếu giữa hai bên mua và bán đất, được lập khi hai bên đã thỏa thuận hợp tác được xong điều kiện kèm theo mua và bán. Mẫu giấy cần lập phải bảo vệ có những thông tin cụ thể như sau :
– Cung cấp giá cả chuyển nhượng và phương pháp thanh toán giao dịch .
– Làm rõ những nghĩa vụ và trách nhiệm về nộp thuế và nộp lệ phí .
– Điều khoản về quyền sử dụng đất .
– Công việc giao và ĐK quyền sử dụng đất .
– Phương thức xử lý khi có sự tranh chấp hợp đồng .
– Lời cam kết của những bên tham gia vào hợp đồng .
– Đầy đủ chữ ký rõ ràng của hai bên mua và bán .

3. Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay

Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay

4. Cách viết giấy chuyển nhượng đất viết tay và những quan tâm

– Mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải ghi rõ trách nhiệm của các bên tham gia sau khi diễn ra hoạt động mua bán, chuyển nhượng.

Sau khi hai bên đã đọc lại nguyên văn bản hợp đồng và gật đầu hàng loạt những pháp luật có trong hợp đồng, đồng thời cam kết triển khai thì sẽ triển khai ký kết hợp đồng .

– Ngoài thông tin chi tiết của các cá nhân hai bên tham gia là người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng thì các thông tin của người làm chứng cũng cần phải ghi rõ.

Ghi không thiếu thông tin có tương quan đến người làm chứng như : Họ và tên, năm sinh, địa chỉ, số chứng tỏ nhân dân .
– Và tiếp theo đến những thông tin của mảnh đất được chuyển nhượng, giá chuyển nhượng, thời hạn đặt cọc, những thỏa thuận hợp tác về tranh chấp, khiếu nại, … Thỏa thuận cần chi tiết cụ thể rõ ràng thì càng có lợi cho cả 2 bên tham gia trong quy trình thực thi chuyển nhượng ,

– Nếu bạn có nhu cầu về bán đất hoặc cho thuê đất mà cần có thỏa thuận đặt cọc trước thì 2 bên cần nên thỏa thuận ký mẫu giấy biên nhận đặt tiền làm căn cứ để xác nhận đặt cọc.

Ngoài những thông tin của 2 bên tham gia đặt cọc và nhận đặt cọc thì trong mẫu giấy biên nhận tiền đặt cọc phải có thêm những thông tin về người làm chứng. Ghi rõ số tiền đã đặt cọc, gia tài bán và thời hạn thanh toán giao dịch nốt số tiền còn lại để hoàn tất giao dịch .

Xem thêm: Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Đất, Mua Nhà Mới Nhất

– Ngoài mẫu giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ra thì các đơn vị làm việc về lĩnh vực xây dựng cần có thêm các mẫu tham khảo liên quan như mẫu biên bản nghiệm thu và xác nhận hết hạn thời hạn bảo hành công trình, được lập ra nhằm ghi chép các thông tin về việc nghiệm thu công trình khi mà hết hạn bảo hành.

Mẫu biên bản nghiệm thu sát hoạch và xác nhận hết hạn thời hạn Bảo hành khu công trình phải ghi rõ những thông tin như tên khu công trình, thành phần tham gia nghiệm thu sát hoạch, chất lượng khu công trình được nhìn nhận .

Một số chú ý quan tâm khi viết tay giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất :

– Đề nghị người bán phải cung ứng những thông tin về mua và bán có tương quan đến lô đất mà bạn muốn mua .

– Yêu cầu người bán photo công chứng các giấy tờ có liên quan đến lô đất làm cơ sở để sau này đối chứng.

– Cần thiết phải kiểm tra xem lô đất trên thực tiễn có đúng chuẩn với những thông tin mà người bán cung ứng hay không .
– Kiểm tra kỹ lưỡng thông tin của người bán dù là thanh toán giao dịch với người quen .
– Người bán cần phân phối thông tin xác nhận về thực trạng hôn nhân gia đình của mình. Hoặc là cần có văn bản đồng thuận mua và bán của chồng hoặc vợ .
– Đọc kỹ những nội dung lao lý có trong hợp đồng trước khi đặt bút ký .
– Người làm chứng trong quy trình thanh toán giao dịch mua và bán, ký kết hợp đồng nên tìm người có uy tín .
– Hãy triển khai những giao dịch thanh toán tại ngân hàng nhà nước, lưu lại sách vở thanh toán giao dịch .

5. Thủ tục làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thủ tục làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có 1 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng gồm có:

– Phiếu nhu yếu công chứng hợp đồng theo mẫu .
– Dự thảo về hợp đồng chuyển nhượng ( nếu có ) .
– Bản gốc chứng tỏ nhân dân, sổ hộ khẩu của người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng .
– Bản gốc giấy ghi nhận quyền sử dụng đất .
– Giấy xác nhận thực trạng hôn nhân gia đình của cả hai bên là người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng .
– Bản sao những sách vở có tương quan đến hợp đồng mà theo pháp luật của pháp lý là phải có .
Xem thêm :

Những thông tin có liên quan mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay đã được trình bày chi tiết ở bài viết trên đây. Qua bài viết này Văn Bản Kế Toán hi vọng các bạn rõ hơn về mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cách viết và thủ tục thực hiện.

Đánh giá

Related