Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay năm 2022 mới nhất

Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay được Nhà nước công nhận đóng vai trò quan trọng trong việc chuyển quyền và nghĩa vụ sử dụng đất từ người này sang một người khác. Không chỉ vậy, nó còn có nhiệm vụ là bảo đảm tính pháp lý và tuân thủ theo những nội dung của luật đất đai, luật dân sự như thỏa thuận của hai bên. Hãy cùng Rich Nguyen Academy tìm hiểu thông tin chi tiết của mẫu giấy này với bài viết bên dưới đây!

1. Hiểu rõ giấy chuyển nhượng đất viết tay là gì?

Theo lao lý của Luật đất đai năm 2013, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là quyền hợp pháp và không có lao lý nào pháp luật hợp đồng bắt buộc phải đánh máy. Do đó, những bên tham gia hoàn toàn có thể tự soạn và viết tay hợp đồng mua và bán đất .

Nội dung trong giấy chuyển nhượng đất viết tay bộc lộ rõ người bán, người mua và những pháp luật, cũng như thỏa thuận hợp tác 2 bên. Đây chính là địa thế căn cứ để người được chuyển nhượng đất được cấp Sổ đỏ .

Vì vậy, có thể hiểu giấy chuyển nhượng đất viết tay chính là một dạng hợp đồng chuyển nhượng quyền, nghĩa vụ. Trong đó, hợp đồng quy định quyền, nghĩa vụ của các bên sẽ có giá trị về mặt pháp lý. Dù được soạn theo hình thức nào đi chăng nữa, hợp đồng cũng phải bảo đảm có nội dung và mục đích không vi phạm pháp luật, cũng như đạo đức xã hội.

2. Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay bao gồm những nội dung nào?

Nội dung trong giấy chuyển nhượng đất viết tay vô cùng quan trọng, nó quyết định văn bản có được pháp luật công nhận không. Mẫu giấy chuyển nhượng đất này bao gồm những nội dung chính như sau:

• Các bên phải ghi rõ thời hạn và khu vực đơn cử trên hợp đồng chuyển nhượng đất .
• Phải xác lập đúng chuẩn và rõ ràng thông tin những bên tham gia thanh toán giao dịch mua và bán : họ tên, chứng minh thư / hộ chiếu / căn cước công dân, địa chỉ, hộ khẩu, số điện thoại thông minh, …
• Ghi rõ giá chuyển nhượng đất và những phương pháp giao dịch thanh toán .
• Trách nhiệm nộp lệ phí và thuế của những bên tham gia .
• Có những pháp luật về quyền sử dụng đất .
• Ghi rõ việc giao cũng như ĐK quyền sử dụng đất .
• Phương thức xử lý khi xảy ra tranh chấp .

• Cuối hợp đồng chuyển nhượng đất phải có cam kết và chữ ký xác nhận của những bên tham gia.

  Xem thêm: Tính năng làm nên danh hiệu Smart Tivi Samsung 4K cao cấp

Cả bên bán và bên mua cần phải đọc kỹ, cũng như xác lập tính đúng chuẩn của những thông tin trong hợp đồng chuyển nhượng để tránh xảy ra những tranh chấp không đáng có trong tương lai. Bên có vướng mắc phải hỏi lại ngay và làm rõ những pháp luật đó. Nếu có thay thế sửa chữa và thêm bớt nội dung hợp đồng, 2 bên phải làm 1 bản mới, chứ không được sử dụng bản có vết tẩy xóa .

3. Mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay năm 2022

Hiện nay, trên mạng có rất nhiều mẫu giấy chuyển nhượng đất viết bằng tay để mọi người tham khảo. Do đó, trước khi tiến hành viết, các bạn cần phải dành thời gian tìm hiểu để tránh những sai sót không đáng có sau này. Dưới đây là mẫu giấy viết tay mà Rich Nguyen Academy đã tìm hiểu được:

Nội dung của mẫu giấy viết tay hoàn toàn có thể đổi khác tùy theo nhu yếu và mục tiêu của người mua nhưng vẫn phải bảo vệ những yếu tố như thông tin đúng chuẩn, rõ ràng. Đồng thời, không có lao lý vi phạm đạo đức, pháp lý và bảo vệ quyền hạn của những bên tham gia .

4. Điều kiện để giấy chuyển nhượng đất viết tay có giá trị về mặt pháp lý

Giấy chuyển nhượng đất viết tay hợp pháp là văn bản đã được công chứng và xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền. Thế nhưng, không phải khi nào hợp đồng viết tay cũng được lao lý công nhận mà phải phân phối những điều kiện kèm theo đơn cử như sau :

• Mục đích và nội dung của hợp đồng chuyển nhượng đất không có bất kể pháp luật nào trái pháp lý, vi phạm đạo đức xã hội, cũng như không vi phạm vào những điều cấm kỵ trong văn bản pháp lý .
• Người đứng ra ký kết hợp đồng chuyển nhượng đất viết tay phải trên 18 tuổi và có đủ năng lượng nghĩa vụ và trách nhiệm hành vi dân sự theo đúng lao lý của pháp lý .
• Chủ thể ký giấy chuyển nhượng đất phải trọn vẹn tự nguyện và không bị ép buộc dưới bất kỳ hình thức nào .
• Giấy chuyển nhượng đất viết tay phải được công chứng và xác nhận mới bảo vệ có hiệu lực thực thi hiện hành, trừ trường hợp có tối thiểu 1 bên là tổ chức triển khai kinh doanh thương mại .

• Nội dung trong hợp đồng viết tay phải bảo đảm đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật.

  Xem thêm: Vì sao phải chọn chiếc tủ lạnh 3 ngăn cho gia đình bạn?

Hy vọng bài viết trên đây đã giúp những bạn hiểu rõ những thông tin tương quan đến mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay. Điểm đặc biệt quan trọng là nếu mẫu giấy này được Nhà nước công nhận sẽ tạo điều kiện kèm theo thuận tiện cho người dân mua và bán, làm mới sổ đỏ chính chủ .

Nếu muốn biết thêm kiến thức đầu tư cùng diễn giả Rich Nguyen, các bạn hãy truy cập vào đường link: https://lopzoom.richnguyen.vn/. Hoặc liên hệ với Rich Nguyen Academy theo số hotline: 1900 9999 79 để được tư vấn chi tiết hơn.

ĐỪNG BỎ LỠ

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng