Mẫu Hợp đồng tặng cho nhà ở, đất ở mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG TẶNG CHO

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm ………… tại ( 1 ) …………………………………………..

Chúng tôi gồm:

BÊN TẶNG CHO: (Sau đây gọi tắt là Bên A) (2)

Ông: ………………………                                  Sinh năm: …………                                  

CMND số : …………………………… cấp ngày ……………. tại công an …………………Hộ khẩu thường trú tại : ………………………………………………………………..

Và vợ là bà: ……………………….                 Sinh năm: …………….                                

CMND số : …………………………… cấp ngày ……………. tại công an …………………Hộ khẩu thường trú tại : ………………………………………………………………..

BÊN NHẬN TẶNG CHO: (Sau đây gọi tắt là Bên B)

Ông: …………………………..                             Sinh năm: …………                                  

CMND số : …………………………… cấp ngày ……………. tại công an …………………Hộ khẩu thường trú tại : ………………………………………………………………..

Và vợ là bà: ……………………….                Sinh năm: …………….                                 

CMND số : …………………………… cấp ngày ……………. tại công an …………………Hộ khẩu thường trú tại : ………………………………………………………………..Bằng hợp đồng này bên A tặng cho bên B quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở theo những thỏa thuận hợp tác sau đây :

ĐIỀU 1

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở

1. Quyền sử dụng đất ở:Tặng cho hàng loạt quyền sử dụng đất ở : ( 3 )

– Diện tích đất tặng cho: …….. m2(Bằng chữ: ………………… mét vuông)

– Thửa đất : ……….. – Tờ map : ……- Địa chỉ thửa đất : ……………………………………………………………………………….- Mục đích sử dụng : Đất ở : ……….. mét vuông- Thời hạn sử dụng : …………- Nguồn gốc sử dụng : ………………………………………………………..

2. Nhà ở:

– Loại nhà: ……………………..;   – Diện tích sàn xây dựng:  …………..m2

– Kết cấu nhà : ……………….. ; – Số tầng : …………………………….- Thời hạn sử dụng …………….. ; – Năm hoàn thành xong kiến thiết xây dựng : … … … … .

       Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất …………………….. Số phát hành  ……………………. số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ……………………… do…………………………….cấp ngày ……………………….

ĐIỀU 2

ĐIỀU KIỆN CHO NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VÀ

QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở

Việc cho nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở nói trên là dứt khoát và không kèm theo bất cứ điều kiện gì.

ĐIỀU 3

GIAO NHẬN ĐẤT Ở, NHÀ Ở VÀ CÁC GIẤY TỜ VỀ ĐẤT

1. Bên A đã giao phần diện tích quy hoạnh đất ở và nhà ở nói trên đúng như thực trạng cho Bên B .2. Việc giao nhận đất, nhà do hai bên tự thực thi và tự chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .

ĐIỀU 4

TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, PHÍ VÀ

ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm nộp những loại thuế, phí tương quan đến việc cho và nhận diện tích quy hoạnh đất nói trên kể từ ngày nhận chuyển giao .2. Quyền sử dụng diện tích quy hoạnh đất nói trên được chuyển giao cho bên B kể từ thời gian Bên B triển khai xong việc ĐK sang tên quyền sử dụng đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền .

 ĐIỀU 5

PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu tòa án nhân dân có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của pháp lý .

ĐIỀU 6

CAM ĐOAN CỦA HAI BÊN

Hai bên chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết sau đây :

1. Bên A cam đoan:

1.1. Những thông tin về nhân thân, về đất ở, nhà ở đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;1.2. Thửa đất thuộc trường hợp được tặng cho quyền sử dụng đất theo pháp luật của pháp lý .1.3. Tại thời gian giao kết Hợp đồng này :a. Đất ở, nhà ở không có tranh chấp ;b. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ cho thi hành án ;c. Không có sách vở quyền sử dụng đất nào khác sách vở nêu tại Điều 1, khoản 1 của bản Hợp đồng này ;1.4. Thực hiện đúng và không thiếu những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này ;

2. Bên B cam đoan:

2.1. Những nhân thân đã ghi trong hợp đồng này là đúng thực sự ;2.2. Đã xem kỹ, biết rõ về đất ở, nhà ở nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở ;2.3. Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;2.4. Thực hiện đúng và vừa đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này ;

ĐIỀU 7

THỎA THUẬN KHÁC

Trường hợp ranh giới, vị trí, diện tích quy hoạnh, size đất ở và nhà ở ghi trong hợp đồng này và Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất có chênh lệnh so với trong thực tiễn thì những bên cam kết triển khai việc tặng cho theo số liệu đo đạc và văn bản thẩm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền .

ĐIỀU 8

KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

Hai bên xác nhận:

1. Hai bên đã hiểu rõ những lao lý của pháp lý về cho nhận quyền sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của những bên, đều nhận thức được rõ nghĩa vụ và trách nhiệm của mình trước pháp lý khi lập và ký bản hợp đồng này .

2. Hai bên đã tự đọc lại (hoặc được người làm chứng đọc) hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký (hoặc điểm chỉ) vào hợp đồng này.

   BÊN TẶNG CHO ( Bên A)                                      BÊN NHẬN TẶNG CHO (Bên B)                                                                        

( Ký, ghi rõ họ tên ) ( Ký, ghi rõ họ tên )