Thay đổi thông tin chủ đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các bước thủ tục thay đổi thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào ? Luật sư Trí Nam tư vấn pháp luật về thay đổi thông tin chủ đất trên sổ đỏ chính chủ và tiến trình thay đổi thông tin GCN quyền sử đụng dất để quý khách tìm hiểu thêm .

Thông tin chủ đất trên GCN quyền sử dụng đất

✔ Theo khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT, Giấy chứng nhận cấp cho hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng đất có điểm chung là ghi họ tên, năm sinh, tên và số sách vở nhân thân ( nếu có ), địa chỉ thường trú .

✔  Trong nhiều trường hợp khi thay đổi thông tin về địa chỉ thường trú của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên Giấy chứng nhận đã cấp.

✔ Điểm g khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014 / TT-BTNMT được sửa đổi, bổ trợ bởi khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT pháp luật :
“ Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên ; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu yếu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất ; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục ĐK dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất ”

Thay đổi hộ khẩu thường trú có phải xin cấp lại sổ đỏ

Thay đổi địa chỉ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp thì việc thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ chính chủ được thực thi theo nhu yếu của người sử dụng đất mà không bắt buộc phải thay đổi thông tin .

Các bước thủ tục thay đổi thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

✔ Hồ sơ thay đổi thông tin GCN quyền sử dụng đất

Theo khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017 / TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu yếu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, gồm có :

1. Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
3. Bản sao giấy tờ chứng minh việc thay đổi địa chỉ (bản sao sổ hộ khẩu).

✔ Quy trình thực thi thủ tục ĐK thay đổi GCN quyền sử dụng đất

+ Bước 1 : Nộp hồ sơ

Căn cứ Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, nơi nộp hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân như sau:

Cách 1 : Nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã nếu có nhu yếu
Cách 2 : Không nộp hồ sơ tại Ủy Ban Nhân Dân cấp xã
– Hộ mái ấm gia đình, cá thể nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng ĐK đất đai cấp huyện ; nơi chưa có Văn phòng ĐK đất đai thì nộp hồ sơ tại Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất .
– Địa phương đã tổ chức triển khai bộ phận một cửa để tiếp đón và trả tác dụng thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa theo pháp luật của Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh .
+ Bước 2 : Tiếp nhận hồ sơ
+ Bước 3 : Giải quyết nhu yếu

+ Bước 4: Trao kết quả

Thời hạn thực thi : Do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh pháp luật nhưng không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ; không quá 20 ngày so với những xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội khó khăn vất vả, vùng có điều kiện kèm theo kinh tế tài chính – xã hội đặc biệt quan trọng khó khăn vất vả, thời hạn trên không gồm có đợt nghỉ lễ, ngày nghỉ theo pháp luật của pháp lý .
Chúc những bạn thành công xuất sắc !

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng