NGUYÊN NHÂN VÀ GIẢI PHÁP NGĂN NGỪA SẬP NHÀ TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG

25/09/2022 - Dịch Vụ Bách Khoa - 135

Những sự cố Nứt, nghiêng, hoặc sập nhà là điều không ai muốn xảy ra, tuy nhiên những điều đó cũng đôi lúc xảy ra và mới nhất là việc sập nhà 3 tầng ở Tỉnh Bình Định. Để hạn chế những rủi ro đáng tiếc nguy hại này, Công ty Tư Vấn Giám Sát TKXD Nhà Phố ( NhaPhoGroup ) đưa ra những nguyên do và cách ngăn ngừa sự cố lún, nghiêng, sập nhà :

CHẮC KẾT CẤU – VỮNG CÔNG TRÌNH

NGUYÊN NHÂN VÀ GIẢI PHÁP NGĂN NGỪA SẬP NHÀ TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG

Bạn đang đọc: NGUYÊN NHÂN VÀ GIẢI PHÁP NGĂN NGỪA SẬP NHÀ TRONG QUÁ TRÌNH THI CÔNG

Những sự cố Nứt, nghiêng, hoặc sập nhà là điều không ai muốn xảy ra, tuy nhiên những điều đó cũng thỉnh thoảng xảy ra và mới nhất là việc sập nhà 3 tầng ở Bình Định. Để hạn chế những rủi ro nguy hiểm này, Công ty Tư Vấn Giám Sát TKXD Nhà Phố ( NhaPhoGroup ) đưa ra những nguyên nhân và cách ngăn ngừa sự cố lún, nghiêng, sập nhà :

1/ Những nguyên nhân chính & Giải pháp ngăn ngừa :

– Nhà hàng xóm ( nhà hiện hữu ) : hệ móng nông, cạn, móng đơn
Bình thường nhà không sao, nhưng khi có khu công trình bên cạnh thiết kế, việc đào móng là nguyên do chính chiếm 95 % gây ra sập nhà hàng xóm. Quá trình đào móng nếu không có biệp pháp bảo đảm an toàn thì sẽ gây ra hiện tượng kỳ lạ sạt đất chân móng ( giống như hiện tượng kỳ lạ bị hụt chân ) èlàm mất không thay đổi hệ móng nhà hàng xóm, và tất yếu điều tồi tệ nhất sẽ hoàn toàn có thể xảy ra .
– Địa chất xấu, sụt lún khi đào đất, đào hố móng, do trời mưa
– Không có khảo sát và giải pháp xây đắp

2/ Giải pháp ngăn ngừa :

– Với nhà thầu kiến thiết : Cần khảo sát kỹ và đào thăm dò, kiểm tra địa chất đất như thế nào, kiểm tra hệ móng nhà hàng xóm ra làm sao, từ đó đưa ra giải pháp thiết kế tương thích .
Ví dụ : nếu thấy móng nhà hàng xóm cạn, móng đơn, khi đào thăm dò thấy đất dễ sụt lún. Nên đưa ra giải pháp chống và gia cố, xây tường ngăn không cho việc lở đất xảy ra, nếu khu công trình đang xây đắp lớn thì hoàn toàn có thể gia cố bằng cừ Larsen, thép I, thép tấm, cọc khoan nhồi vv
– Nếu điều kiện kèm theo xây đắp được cho phép, tư vấn sang hệ móng cọc ( ép cọc hoặc khoan nhồi )
– Hoặc thiết kế cuốn chiếu, vừa gia cố vừa xây đắp cuốn chiếu từng móng
– Vào mùa mưa bắt buộc gia cố, hạn chế thấp nhất việc trời mưa làm sụt lún hố móng ( nguy hại nhất là mưa vào đêm hôm sẽ dễ xảy ra sự cố giật mình )
– Với chủ nhà : Ngân sách chi tiêu cho phần móng cũng chiếm 10-20 % giá trị ngôi nhà, nhưng đừng vì tiết kiệm chi phí mà “ giám sát tiết kiệm chi phí “ với phần móng này, hoàn toàn có thể việc tiết kiệm ngân sách và chi phí vẫn cho bạn ngôi nhà vững chắc, tuy nhiên nó sẽ làm bạn lo ngại khi nhà hàng xóm xây đắp, hàng xóm làm nhà càng bự thì bạn càng lo ngại, mất ăn mất ngủ vì việc thống kê giám sát tiết kiệm chi phí của mình .

LOẠI MÓNG NÀO TỐT NHẤT CHO NHÀ BẠN ?

– Ưu tiên hàng đầu vẫn là MÓNG CỌC ( nghĩa là ép cọc hoặc cọc khoan nhồi ) vì khi ép cọc thì cọc sẽ cắm sâu và neo chặt vào lòng đất, nên khi ông hàng xóm có làm nhà và đào móng thì cho dù có sạt đất cũng không ảnh hưởng nhiều gì đến nhà bạn ( đang nói kiểu dạng nhà phố, chứ khi làm văn phòng hoặc công trình lớn thì yêu cầu bắt buộc là người ta sẽ có biện pháp thi công đảm bảo cho nhà bạn.

Kỹ Sư Tư Vấn Giám Sát Nhà Phố Group đang kiểm tra MÓNG CỌC

– Móng cọc dung cho địa chất xấu hoặc tốt đều được. giá thành hiện giờ ép cọc khoảng chừng 280.000 – 300.000 / mét dài cọc

– Tiếp theo là MÓNG BÈ : kiểu móng này trong thực tế cũng ít được sử dụng, hoặc sử dụng đồng thời kết hợp với móng cọc, chi phí móng bè khá cao, cao hơn cả chi phí móng cọc

Kỹ Sư Tư Vấn Giám Sát Nhà Phố Group đang kiểm tra MÓNG BÈ

– MÓNG BĂNG : Áp dụng rộng rãi cho địa chất khá tốt, áp dụng tốt cho việc đào sâu từ 1,5 – 2,5m gặp đất tốt .

– MÓNG ĐƠN : Áp dụng đất tốt, nhà thấp tầng, tiết kiệm chi phí, kiểu móng này rẻ nhất trong những loại nêu trên.

Hi vọng những giải pháp trên được nhà thầu, đơn vị chức năng xây đắp, đơn vị chức năng tư vấn giám sát cùng chủ nhà phối hợp kiến thiết khu công trình thuận tiện và anh toàn