Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Nông Nghiệp [ Mới Nhất 2020 ]

4.5 / 5 – ( 4 bầu chọn )Bài viết này, Anh / chị hãy cùng Dũng mày mò khám phá Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Nông Nghiệp, đang được sử dụng lúc bấy giờ. Theo luật đất đai do chính Phủ phát hành, giúp anh / chị chớp lấy được những thông tin cụ mới nhất .

Hiểu Thế Nào Là Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Nông Nghiệp

Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp là gì, hay được hiểu và gọi là mẫu hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất nông nghiệp hộ mái ấm gia đình, cá thể mong ước mua bán / chuyển nhượng ủy quyền với người khác. Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp này, cần được công chứng tại những cơ quan nhà nước có thẩm quyền .. sau đây là mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiêp .

Xem thêm:

Điều Kiện Mua Bán Đất Nông Nghiệp

Theo lao lý tại khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất được thực thi quyền của mình, trong đó có quyền chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất như sau :

1. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Đất không có tranh chấp.
3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
4. Trong thời hạn sử dụng đất.
5. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán Đất Nông Nghiệp 2020

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

———***——–—

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Địa danh, ngày … … .. tháng … … …. năm … … … … …Chúng tôi gồm có :Bên AÔng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Sinh ngày : … …. / … …. / … … … … .Giấy chứng minh nhân dân / Hộ chiếu số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …cấp ngày … … / … … / … … … … .. tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Cùng vợ là Bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Sinh ngày : … …. / … …. / … … … … .Giấy chứng minh nhân dân / Hộ chiếu số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …cấp ngày … … / … … / … … … … .. tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Địa chỉ liên hệ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Số điện thoại cảm ứng : … … … … … … … … … … … … ..Bên BÔng / Bà : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Sinh ngày : … …. / … … / … … … … … .Giấy chứng minh nhân dân / Hộ chiếu số : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …cấp ngày … … / … … / … … … … .. tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..Địa chỉ liên hệ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Số điện thoại thông minh : … … … … … … … … … … … … … … ..Hai bên chấp thuận đồng ý triển khai việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất theo những thoả thuận sau đây :

ĐIỀU 1
CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CHUYỂN ĐỔI

 Bên A nhượng lại toàn bộ Quyền sử dụng đất cho Bên B đối với thửa đất 5% (được chia

cũ ) theo … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ,tại xứ đồng Bờ Đập, thôn Cự Đà, xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, TP. TP. Hà Nội .Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất số … … … … … … .. do … … … .. cấp ngày … .. / … … .. / … … … …, đơn cử như sau :– Thửa đất số : … … … … … … … … … … … … … … … … …– Tờ map số : … … … … … … … … … … … … … … … … ..

– Địa chỉ thửa đất: ……………………………………………………………………………….

– Diện tích : … … … … … … … … … …. m2 ( bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … .. )– Hình thức sử dụng :+ Sử dụng riêng : … … … … … … … … … … … …. mét vuông+ Sử dụng chung : … … … … … … … … … … … … mét vuông– Mục đích sử dụng : … … … … … … … … … … … … … …– Thời hạn sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … .– Nguồn gốc sử dụng : … … … … … … … … … … … … …Giá trị quyền sử dụng đất do hai bên thoả thuận là : … … … … … … … … … … … …. đồng .( Bằng chữ : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. đồng Nước Ta ) .

ĐIỀU 2
VIỆC GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng với giấy tờ về quyền sử dụng đất cho Bên B ngay sau khi Bên A đã được Bên B thanh toán đủ số tiền nêu trên.
2. Các bên chuyển đổi có nghĩa vụ đăng ký quyền sử dụng đất đối với các thửa đất chuyển đổi tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Đồng thời Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm tương hỗ mà không có điều kiện kèm theo ràng buộc nào để Bên B triển khai xong mọi thủ tục tương quan đến việc ĐK quyền sử dụng của lô đất trên .

ĐIỀU 3
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi và nghĩa vụ của nhau ; trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của pháp lý .

ĐIỀU 4
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
1. Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
2. Thửa đất thuộc trường hợp được chuyển đổi quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
3. Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nhận chuyển đổi nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;
4. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
4.1. Thửa đất không có tranh chấp;

4.2. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo vệ thi hành án ;

5. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;
6. Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

ĐIỀU 5
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm, quyền lợi hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này .Bên A Bên B( Ký và ghi rõ họ tên ) ( 11 ) ( Ký và ghi rõ họ tên ) ( 11 )

LỜI CHỨNG CỦA CHỦ TỊCH/PHÓ CHỦ TỊCH
UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN …………………

Ngày … … … tháng … … … .. năm … … …tại … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ,tôi … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …., quản trị / Phó quản trị Uỷ ban nhân dânxã / phường / thị xã … … … … … … … … … … … … … … … .. huyện / Q. / thị xã / thành phố thuộc tỉnh… … … … … … … … … … … … … … … … … …. tỉnh / thành phố … … … … … … … … … … … … … … … … .

CHỨNG THỰC:

– Hợp đồng quy đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp ( đất 5 % ) của hộ mái ấm gia đình, cá thể được giao kết giữa bên A là … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … và bên B là … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ; những bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng ;– Tại thời gian xác nhận, những bên đã giao kết hợp đồng có năng lượng hành vi dân sự tương thích theo pháp luật của pháp lý ;– Nội dung thoả thuận của những bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp lý, không trái đạo đức xã hội ;– Các bên giao kết đã đọc Hợp đồng này, đã chấp thuận đồng ý hàng loạt nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào Hợp đồng này trước sự xuất hiện của tôi ;– Hợp đồng này được làm thành … … …. bản chính ( mỗi bản chính gồm … …. tờ, … … .. trang ), giao cho :+ Bên A … … bản chính ;+ Bên B … …. bản chính ;Lưu tại Uỷ ban nhân dân một bản chính : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .Số … … … … … … … … … … .., quyển số … … … … …. TP / CC-SCT / HĐGD .CHỦ TỊCH / PHÓ CHỦ TỊCH( Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên )Trên đây, Lý Thế Dũng lấy trích dẫn một phần mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp theo pháp luật của Luật đất đai. Anh / chị chú ý quan tâm những thông tin của người bán và người mua chuyển nhượng ủy quyền trước khi đền vào hợp đồng. Thông tin về lô đất ấy và những thoả thuận giữa hai bên mua và bán để thực thi ký hơp đồng mua bán .Việc mua bán bất động sản gồm có như, đất, nhà, căn hộ cao cấp nhà ở, đất nông nghiệp. Anh / chị sẽ phải làm thủ tục tại những cơ quan công chứng, ĐK đất đai để bảo an toàn và đúng những pháp luật pháp lý .

Xem thêm :

Lưu Ý : Trên đây là mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp được lấy từ các phòng công chứng. Mà Lý Thế Dũng đã giao dịch cho nhiều khác hàng trước đây. Nhưng để chia tiết hơn Anh/chị nên tới những phòng công chứng gần đó để xác nhận trước khi giao dịch .

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category: Mua Bán Đồ Cũ