Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay theo đúng quy định
Hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay có được pháp luật công nhận không?
Theo pháp luật tại điểm B, khoản 3, điều 167, Luật Đất đai 2013 hợp đồng mua bán đất nông nghiệp phải được lập dưới dạng văn bản ; đồng thời phải được công chứng, chứng thực tại những cơ quan có thẩm quyền thì mới có hiệu lực thực thi hiện hành. Ngoài ra, việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất phải được ĐK tại Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện / Q. tại nơi có đất .
Như vậy, hợp đồng mua bán đất nông nghiệp dù có người làm chứng thì cũng cần phải được công chứng, chứng thực tại các cơ quan có thẩm quyền thì mới được pháp luật ghi nhận.
Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay cần có những thông tin gì?
- Thời gian lập hợp đồng đúng chuẩn gồm ngày, tháng, năm .
- tin tức đúng mực của người mua và người bán gồm : Họ và tên, số chứng minh thư nhân dân hoặc địa thế căn cứ công dân, số điện thoại cảm ứng, địa chỉ sinh sống .
- tin tức của người làm chứng ( nếu có ) .
- tin tức về lô đất chuyển nhượng ủy quyền : Vị trí, diện tích quy hoạnh, hình thức sử dụng, thực trạng sử dụng, thời hạn sử dụng .
- Giá trị hợp đồng mua bán bằng số và chữ .
- Phương thức thanh toán giao dịch và thời hạn thanh toán giao dịch .
- Quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên .
- Trách nhiệm của hai bên khi vi phạm hợp đồng .
- Phương thức xử lý nếu xảy ra tranh chấp .
- Cam đoan của hai bên triển khai mua bán .
- Chữ ký của hai bên mua bán và người làm chứng ( nếu có ) .
Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay tham khảo
Dưới đây là mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay được soạn thảo bởi đội ngũ luật sư có nhiều năm kinh nghiệm tay nghề giải quyết và xử lý những sách vở tương quan đến đất đai, anh chị hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm để sử dụng :CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc* * * * * * * * * *
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP
Hôm nay, tại … vào ngày … tháng … năm … hai bên thực thi thống nhất việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất với những nội dung như sau :
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN A):
Ông ( bà ) : … … … … … … .. Sinh năm : … … … … … … ..CMND / CCCD / Hộ chiếu số : … … … …. Do … … … .. cấp ngày : … … … ..Hộ khẩu thường trú : … … … .Cùng vợ ( chồng ) là bà ( ông ) : … … … … … … … Sinh năm : … … … … … .CMND / CCCD / Hộ chiếu số : … … … …. Do … … … .. cấp ngày : … … … ..Hộ khẩu thường trú : … … … .
BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (BÊN B):
Ông ( bà ) : … … … … … … .. Sinh năm : … … … … … … ..CMND / CCCD / Hộ chiếu số : … … … …. Do … … … .. cấp ngày : … … … ..Hộ khẩu thường trú : … … … .Cùng vợ ( chồng ) là bà ( ông ) : … … … … … … … Sinh năm : … … … … … .CMND / CCCD / Hộ chiếu số : … … … …. Do … … … .. cấp ngày : … … … ..Hộ khẩu thường trú : … … … .
Điều 01: Quyền sử dụng đất chuyển nhượng
Bên A thống nhất và triển khai chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất cho Bên B so với thửa đất có địa chỉ : … … được cấp ngày … tháng … năm … đơn cử như sau :Diện tích thửa đất : … … … … … mét vuông – Tờ map số : … … … … …
Địa chỉ: …………………………………………………………………
Diện tích : … … … … … … … … … … mét vuông ( Bằng chữ : … … … … … )Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng : … … … … … mét vuông ; Sử dụng chung : … … mét vuôngMục đích sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Thời hạn sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …Nguồn gốc sử dụng : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Điều 02: Giá chuyển nhượng và phương thức thanh toán
Giá chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của Bên A và Bên B thỏa thuận hợp tác ấn định so với thửa đất như trên cho Bên B được pháp luật ở Điều 01 của hợp đồng này là … … … … … … … … … … VNĐ ( Bằng chữ : … … … … … … … … … … ) .Phương thức giao dịch thanh toán : Bên B thanh toán giao dịch cho Bên A trải qua phương pháp … … … … … … … … … …
Điều 03: Việc giao và đăng ký quyền sử dụng đất
Bên A có nghĩa vụ và trách nhiệm chuyển nhượng ủy quyền những quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm, những sách vở tương quan đến thửa đất chuyển nhượng ủy quyền được pháp luật tại Điều 01 của Hợp đồng này cho Bên B. Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm thanh toán giao dịch cho Bên A theo đúng lao lý tại Điều 02 của Hợp đồng .Bên B có nghĩa vụ và trách nhiệm ĐK quyền sử dụng đất so với mảnh đất được chuyển nhượng ủy quyền theo đúng pháp luật của pháp lý hiện hành .
Điều 04: Trách nhiệm nộp thuế và lệ phí
Thuế, lệ phí tương quan đến việc chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo Hợp đồng này do Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm đóng .
Điều 05: Phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng
Trong quy trình triển khai Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, những bên cùng nhau thương lượng xử lý trên nguyên tắc tôn trọng quyền hạn của nhau .Trong trường hợp không xử lý được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để nhu yếu toà án có thẩm quyền xử lý theo pháp luật của pháp lý .
Điều 06: Cam đoan của các bên
Bên A và Bên B chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý về những lời cam kết ràng buộc sau đây :
- Những thông tin về nhân thân, về thửa đất đã ghi trong Hợp đồng này là đúng thực sự ;
- Thửa đất thuộc trường hợp được quy đổi quyền sử dụng đất theo lao lý của pháp lý ;
- Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất nhận quy đổi nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này và những sách vở về quyền sử dụng đất ;
- Tại thời gian giao kết Hợp đồng này :Thửa đất không có tranh chấp; và Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Việc giao kết Hợp đồng này trọn vẹn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc ;
- Thực hiện đúng và rất đầy đủ những thỏa thuận hợp tác đã ghi trong Hợp đồng này .
Người chuyển nhượng ủy quyền( Ký, ghi rõ họ và tên ) | Người nhận chuyển nhượng ủy quyền( Ký, ghi rõ họ và tên ) |
Nam Nhà Đất đã san sẻ đến anh chị mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp viết tay theo đúng pháp luật của pháp lý. Anh chị hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm để sử dụng, nếu cần tư vấn thêm thì hoàn toàn có thể liên hệ với Nam Nhà Đất theo số hotline để được tương hỗ giải đáp mọi vướng mắc .
5/5 – ( 1 bầu chọn ) Nguyễn Hoài Nam Sau nhiều năm “ chinh chiến ” trong ngành bất động sản, với tiêu chuẩn mang lại nhiều quyền lợi nhất cho Quý khách hàng. Nam Nhà Đất không ngừng học hỏi và cải tổ kiến thức và kỹ năng, đồng thời không ngại đổi khác nhằm mục đích bắt kịp xu thế thị trường để xứng danh trở thành cái tên đứng trong top đầu tại nghành nghề dịch vụ đầy cạnh tranh đối đầu này .
Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Mua Bán Đồ Cũ
Có thể bạn quan tâm
- VSA 501 – Bằng chứng kiểm toán đối với các khoản mục và sự kiện đặc biệt
- Thu mua vải cây vải tồn kho vải thanh lý
- 10 chiến lược quản lý hàng tồn kho – Quản lý bán hàng và phát triển kinh doanh
- Gạch cao cấp giá rẻ tại Hậu Giang nên mua ở đâu đảm bảo uy tín?
- Phân tích tình hình quản trị hàng tồn kho tại một doanh nghiệp (công ty cổ phần – Tài liệu text
- Tồn kho an toàn ảnh hưởng thế nào đến chuỗi cung ứng?