Mẫu đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp và hướng dẫn viết đơn chi tiết nhất

Đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp là gì ? Mục đích của đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp ? Mẫu đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp ? Hướng dẫn viết đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp ? Chuyển giao quyền sử đất trải qua hoạt động giải trí chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Đất nông nghiệp là loại đất được Nhà nước giao cho người dân để Giao hàng nhu yếu sản xuất nông nghiệp, gồm có trồng trọt, chăn nuôi, trồng rừng, .. Đất nông nghiệp là tư liệu sản xuất hầu hết vừa là tài liệu lao động vừa là đối tượng người dùng lao động, đặc biệt quan trọng không hề sửa chữa thay thế của ngành nông, lâm nghiệp. Tổ chức hoặc người đại diện thay mặt tổ chức triển khai, cá thể, hộ mái ấm gia đình muốn triển khai việc quyền chuyển giao đất nông nghiệp thì phải thực thi viết đơn xin chuyển giao gửi cho Cơ quan Nhà nước, chủ thể có thẩm quyền để được xử lý. Vậy đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp là gì ?

Luật sư tư vấn pháp luật qua tổng đài trực tuyến 24/7: 1900.6568

1. Đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp là gì?

Căn cứ vào quy định của Luật Đất đai 2013 thì đất nông nghiệp gồm:

Nhóm đất nông nghiệp gồm có những loại đất sau đây : – Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác ; – Đất trồng cây nhiều năm ; – Đất rừng sản xuất ; – Đất rừng phòng hộ ; – Đất rừng đặc dụng ; – Đất nuôi trồng thủy hải sản ;

Xem thêm: Hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định Luật đất đai 2013

– Đất làm muối ; – Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để kiến thiết xây dựng nhà kính và những loại nhà khác ship hàng mục tiêu trồng trọt, kể cả những hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất ; kiến thiết xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và những loại động vật hoang dã khác được pháp lý được cho phép ; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy hải sản cho mục tiêu học tập, nghiên cứu và điều tra thí nghiệm ; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, hoa lá cây cảnh. Như vậy thì, đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp là mẫu đơn hành chính do cá thể lập ra gửi cho Cơ quan, chủ thể có thẩm quyền sử dụng trong những trường hợp chủ sử dụng không còn mong ước sử dụng so với phần diện tích quy hoạnh đất mình có quyền và muốn chuyển giao cho một cá thể, tổ chức triển khai khác nhằm mục đích quyền lợi kinh tế tài chính hoặc một thỏa thuận hợp tác trao đổi. Đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp phải nêu được những nội dung về thông tin của tổ chức triển khai hoặc người đại diện thay mặt tổ chức triển khai, cá thể, hộ mái ấm gia đình, và việc chuyển giao giao đất nông nghiệp, ..

2. Mục đích của đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp:

Đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp là văn bản ghi chép lại những thông tin của tổ chức triển khai hoặc người đại diện thay mặt tổ chức triển khai, cá thể, hộ mái ấm gia đình, và việc chuyển giao giao đất nông nghiệp, .. Ngoài ra, đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp còn là địa thế căn cứ để Cơ quan, chủ thể có thẩm quyền triển khai việc chuyển giao đất nông nghiệp cho tổ chức triển khai hoặc người đại diện thay mặt tổ chức triển khai, cá thể, hộ mái ấm gia đình

3. Mẫu đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Địa danh ngày …. tháng … .. năm ….

ĐƠN XIN CHUYỂN GIAO ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Xem thêm: Xử lý trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền

– Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Kính gửi:    – UBND…                                                            

                     – Sở tài nguyên và môi trường……

Tên tổ chức triển khai hoặc người đại diện thay mặt tổ chức triển khai, cá thể, hộ mái ấm gia đình : … Số CMND : … …. ngày cấp … … … nơi cấp … … Hoặc giấy ghi nhận ĐKKD : … …. ngày cấp … … … … nơi cấp … …. đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp được sử dụng trong những trường hợp chủ sử dụng không còn mong ước sử dụng so với phần diện tích quy hoạnh đất mình có quyền và muốn chuyển giao cho một cá thể, tổ chức triển khai khác nhằm mục đích quyền lợi kinh tế tài chính hoặc một thỏa thuận hợp tác trao đổi. Địa chỉ : … … Số điện thoại thông minh : … … Địa điểm khu đất : …

Xem thêm: Thủ tục thuê mặt nước hoạt động kinh doanh

Diện tích khu đất : … …

Nội dung chuyển giao đất nông nghiệp:

Theo pháp luật tại Khoản 1 Điều 179 Luật đất đai năm 2013 về quyền và nghĩa vụ và trách nhiệm của người sử dụng đất : “ Hộ mái ấm gia đình, cá thể sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức ; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ; đất nhận quy đổi, nhận chuyển nhượng, nhận khuyến mãi cho, nhận thừa kế ” Dựa trên pháp luật của Luật đất đai được nêu trên đây, tôi thấy mình đã đủ những điều kiện kèm theo để được chuyển giao đất nông nghiệp. Vì vậy, tôi mong Ủy Ban Nhân Dân, Sở Tài nguyên thiên nhiên và môi trường phân phối nguyện vọng của tôi. Tôi rất mong nhận được sự chấp thuận đồng ý của những quý cơ quan trong thời hạn sớm. Xin chân thành cảm ơn !

NGƯỜI LÀM ĐƠN

Xem thêm: Quy định hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân

( ký và ghi rõ họ tên )

4. Hướng dẫn viết đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp:

Phần kính gửi nhu yếu người làm đơn sẽ ghi đơn cử Cơ quan, chủ thể có thẩm quyền triển khai việc chuyển giao đất nông nghiệp ( Ủy ban nhân dân, Sở tài nguyên và thiên nhiên và môi trường ) Phần nội dung của đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp : nhu yếu người làm đơn sẽ cung ứng những thông tin cá thể thiết yếu, nội dung chuyển giao đất nông nghiệp. Các thông tin mà người làm đơn cung ứng phải chi tiết cụ thể, đúng chuẩn, rõ ràng và trọn vẹn đúng thực sự, nếu sai sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm theo lao lý của pháp lý. Cuối đơn xin chuyển giao đất nông nghiệp người làm đơn sẽ ký và ghi rõ họ tên để làm dẫn chứng.

5. Chuyển giao quyền sử đất thông qua hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

5.1. Hồ sơ để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất

– Đơn ĐK dịch chuyển đất đai, gia tài gắn liền với đất. – Bản gốc Giấy ghi nhận đã cấp – Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, lập tại tổ chức triển khai công chứng nơi có đất.

5.2. Trình tự, thủ tục thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

Xem thêm: Hạn mức giao đất nông nghiệp

Bước 2: Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

+ Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác lập và thông tin thu nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính so với trường hợp phải triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính theo lao lý ; + Xác nhận nội dung dịch chuyển vào Giấy ghi nhận đã cấp theo lao lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất ; + Chỉnh lý, update dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ; trao Giấy ghi nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Bước 3: Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định.

Sau khi hoàn thành xong kiến thiết xây dựng khu công trình công cộng trên đất được khuyến mãi cho, Văn phòng ĐK đất đai địa thế căn cứ vào văn bản Tặng Ngay cho quyền sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận và thực trạng sử dụng đất để đo đạc, chỉnh lý dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai và thông tin cho người sử dụng đất nộp Giấy ghi nhận đã cấp để xác nhận đổi khác. Trường hợp người sử dụng đất Tặng cho hàng loạt diện tích quy hoạnh đất đã cấp Giấy ghi nhận thì tịch thu Giấy ghi nhận để quản trị.

Bước 4: Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận đã chết trước khi được trao Giấy chứng nhận thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ về thừa kế theo quy định.

Văn phòng ĐK đất đai xác nhận thừa kế vào Giấy ghi nhận đã ký hoặc lập hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho người được thừa kế theo lao lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Người được thừa kế có nghĩa vụ và trách nhiệm triển khai nghĩa vụ và trách nhiệm kinh tế tài chính về quyền sử dụng đất, gia tài gắn liền với đất trong trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đã chết phải triển khai theo lao lý của pháp lý .

Xem thêm: Phân biệt giao đất và giao khoán đất

Bước 5: Trường hợp người sử dụng đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm mà bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê thì thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định sau:

+ Thực hiện mua và bán, góp vốn bằng gia tài gắn liền với đất theo pháp luật của pháp lý về dân sự ; + Sau khi nhận hồ sơ bán, góp vốn bằng gia tài gắn liền với đất thuê, Văn phòng ĐK đất đai lập hồ sơ để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng gia tài gắn liền với đất liên tục thuê đất ;

+ Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất; ký hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê; thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản;

+ Văn phòng ĐK đất đai gửi hợp đồng thuê đất cho người mua, người nhận góp vốn bằng gia tài gắn liền với đất thuê ; chỉnh lý, update dịch chuyển vào hồ sơ địa chính, cơ sở tài liệu đất đai ; trao Giấy ghi nhận cho người được cấp ; + Trường hợp mua và bán, góp vốn bằng gia tài gắn liền với một phần thửa đất thuê thì phải làm thủ tục tách thửa đất trước khi làm thủ tục thuê đất theo lao lý Như vậy, để triển khai việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cá thể, hộ mái ấm gia đình cần phải chuẩn bị sẵn sàng một bộ hồ sơ cùng những sách vở pháp lý mà bài viết cung ứng ở trên. Sau đó sẽ triển khai việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo một trình tự, thủ tục được lao lý của pháp lý. Văn phòng ĐK đất đai triển khai đo đạc tách thửa so với phần diện tích quy hoạnh cần triển khai quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ triển khai quyền của người sử dụng đất.

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng