Mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất

Xin xác nhận quyền sử dụng đất đóng vai trò rất quan trọng trong việc thực thi thanh toán giao dịch đất đai cũng như triển khai cấp thủ tục, cấp sổ đỏ chính chủ, … và phải được thực thi theo đúng lao lý của pháp lý thì cơ quan nhà nước mơi đồng ý đơn .

Do vậy, để quý độc giả nắm được đơn theo đúng quy định của pháp luật, chúng tôi xin gửi tới quý độc giả về Mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất qua bài viết dưới đây:

Đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất là gì?

Đơn xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất là loại đơn khi người dân muốn được ghi nhận quyền sử dụng mảnh đất mình đang ở hoặc đang chiếm hữu những thông tin về đất mà họ cần biết. Đơn xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất được phát hành kèm theo Thông tư 24/2014 / TT-BTNMT của Bộ tài nguyên và môi trường tự nhiên .

Các loại mẫu đơn xin xác nhận đất đai hiện nay

Theo pháp luật về đất đai hiện hành có quy định một số loại mẫu đơn xin xác nhận đất đai và thường dùng nhất hiện nay, bao gồm:

– Mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất

– Mẫu đơn xin xác nhận đất ở
– Mẫu đơn xin xác nhận đất khai hoang
– Mẫu đơn xin xác nhận thực trạng không có tranh chấp đất
– Mẫu đơn xin xác nhận thực trạng thửa đất
– Mẫu đơn xin xác nhận nguồn gốc đất
– Mẫu đơn xin xác nhận diện tích quy hoạnh đất .

Nộp đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất ở đâu?

Theo pháp luật pháp lý đất đai, dân cư hoàn toàn có thể nộp mẫu đơn xin xác nhận đất đai ở Chi nhánh văn phòng ĐK đất đai cấp Q., huyện nơi người đó cư trú. Theo khoản 4 Điều 2 Nghị 01/2017 / NĐ-CP pháp luật đơn cử như sau :
“ a ) Văn phòng ĐK đất đai là đơn vị chức năng sự nghiệp công thường trực Sở Tài nguyên và Môi trường do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng hoặc tổ chức triển khai lại trên cơ sở hợp nhất Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất thường trực Sở Tài nguyên và Môi trường và những Văn phòng ĐK quyền sử dụng đất thường trực Phòng Tài nguyên và Môi trường hiện có ở địa phương ; có tư cách pháp nhân, có trụ sở, con dấu riêng và được mở thông tin tài khoản để hoạt động giải trí theo lao lý của pháp lý .
Văn phòng ĐK đất đai có công dụng triển khai ĐK đất đai và gia tài gắn liền với đất ; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất so với trường hợp được ủy quyền theo lao lý ; thiết kế xây dựng, quản trị, update, đo đạc, chỉnh lý thống nhất hồ sơ địa chính và cơ sở tài liệu đất đai ; thống kê, kiểm kê đất đai ; cung ứng thông tin đất đai theo pháp luật cho những tổ chức triển khai, cá thể có nhu yếu và thực thi những dịch vụ khác trên cơ sở công dụng, trách nhiệm tương thích với năng lượng theo pháp luật của pháp lý ; ”

Mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất

Quý vị tham khảo mẫu đơn xin xác nhận quyền sử dụng đất sau đây:

Mẫu số 04a/ĐK

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc —————   ĐƠN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT   Kính gửi: ………………………………………				Mẫu số 04a/ĐK
				PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Đã kiểm tra nội dung đơn khá đầy đủ, rõ ràng, thống nhất với sách vở xuất trình . Vào sổ tiếp đón hồ sơ số : … .. Quyển … .. Ngày …../…../….. Người nhận hồ sơ (Ký và ghi rõ họ, tên)
I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ ( Xem kỹ hướng dẫn viết đơn trước khi kê khai ; không tẩy xóa, sửa chữa thay thế trên đơn )
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất 1.1. Tên ( viết chữ in hoa ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … …. …. … … … 1.2. Địa chỉ thường trú ( 1 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
2. Đề nghị:	– Đăng ký QSDĐ – Cấp GCN so với đất £	Đăng ký quyền quản trị đất £ Cấp GCN so với gia tài trên đất £			( Đánh dấu √ vào ô trống lựa chọn )
3. Thửa đất đăng ký (2) ……………………………………………………………. 3.1. Thửa đất số : … …. … … … … ; 3.2. Tờ map số : … … … … … … … … .. … … … ; 3.3. Địa chỉ tại : … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … … ; 3.4. Diện tích : … … … m² ; sử dụng chung : … … … m² ; sử dụng riêng : … … … …. m² ; 3.5. Sử dụng vào mục tiêu : … … … … … … … …, từ thời gian : … … … … … … … .. ; 3.6. Thời hạn ý kiến đề nghị được sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … .. ; 3.7. Nguồn gốc sử dụng ( 3 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ; 3.8. Có quyền sử dụng hạn chế so với thửa đất số … …., của … … … … … … .., nội dung quyền sử dụng … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .. ;
4. Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai nếu có nhu cầu được chứng nhận quyền sở hữu tài sản)
4.1. Nhà ở, công trình xây dựng khác: a ) Loại nhà tại, khu công trình ( 4 ) : … … … … … … … … … … … … … … … … .. … … … … … … ; b ) Diện tích thiết kế xây dựng : … … … … … … … … .. ( m² ) ; c ) Diện tích sàn ( so với nhà ) hoặc hiệu suất ( so với khu công trình khác ) : … … … … … ; d ) Sở hữu chung : … … … … … … … … .. m², sở hữu riêng : … … … … … … … … .. m² ; đ ) Kết cấu : … … … … … … … … … … .. ; e ) Số tầng : … … … … … … … … … … … … ; g) Thời hạn sở hữu đến: …………………………………………………………… Xem thêm: Lời khuyên nên mua lò nướng hay lò vi sóng nướng? ( Trường hợp có nhiều nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng khác thì chỉ kê khai những thông tin chung và tổng diện tích quy hoạnh của những nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng ; đồng thời lập list nhà tại, khu công trình kèm theo đơn )
4.2. Rừng sản xuất là rừng trồng:			4.3. Cây lâu năm:
a ) Loại cây đa phần : … … … … … … … . b ) Diện tích : … … … … … … … … .. m² ; c ) Nguồn gốc tạo lập : – Tự trồng rừng : £ – Nhà nước giao không thu tiền : £ – Nhà nước giao có thu tiền : £ – Nhận chuyển quyền : £ – Nguồn vốn trồng, nhận quyền : … … .. £ d ) Sở hữu chung : …. m², Sở hữu riêng : …. m2 ; đ ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … … … …			a ) Loại cây hầu hết : … … … … …. ; b ) Diện tích : … … … … … … … m² ; c ) Sở hữu chung : … … … … … … … .. m² , Sở hữu riêng : … … … … … … m² ; d ) Thời hạn chiếm hữu đến : … … … …
5. Những giấy tờ nộp kèm theo: ……………………………………………………………………………….. … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … … … …
6. Có nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính: ………………………… Đề nghị khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..

Tôi xin cam kết ràng buộc nội dung kê khai trên đơn là đúng thực sự, nếu sai tôi trọn vẹn chịu nghĩa vụ và trách nhiệm trước pháp lý .

…………., ngày …. tháng … năm …… Người viết đơn (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)

II. XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN5 ( Xác nhận so với trường hợp hộ mái ấm gia đình cá thể, hội đồng dân cư ; người Nước Ta định cư ở quốc tế chiếm hữu nhà tại, trừ trường hợp mua nhà, đất của tổ chức triển khai góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng nhà ở để bán )
1. Nội dung kê khai so với thực trạng : … … … … … … … … … … … … … … … … … 2. Nguồn gốc sử dụng đất : … … … … … … … … … … … … … … … … …. … … … … . 3. Thời điểm sử dụng đất vào mục tiêu ĐK : … … … … … … … … … … … … 4. Thời điểm tạo lập gia tài gắn liền với đất : … … … … … … … … … … … … … … 5. Tình trạng tranh chấp đất đai, gia tài gắn liền với đất : … … … … … … … … … 6. Sự tương thích với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch kiến thiết xây dựng : … … … … … … … 7. Nội dung khác : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … Ngày …… tháng …… năm …… Công chức địa chính (Ký, ghi rõ họ, tên) Ngày …… tháng …… năm …… TM. Ủy ban nhân dân Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) ( Trường hợp có sách vở về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không xác nhận những nội dung tại những Điểm 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Mục này ; ĐK riêng về đất thì không xác nhận nội dung Điểm 4 ; ĐK riêng gia tài thì không xác nhận nội dung Điểm 2 và Điểm 3 Mục này )
III. Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI
… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ( Phải nêu rõ có đủ hay không đủ điều kiện kèm theo cấp GCN, nguyên do và địa thế căn cứ pháp lý vận dụng ; trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền nhà tại thì phải xác lập rõ diện tích quy hoạnh đất ở được công nhận và địa thế căn cứ pháp lý )
Ngày …… tháng …… năm …… Người kiểm tra (Ký, ghi rõ họ, tên và chức vụ)	Ngày …… tháng …… năm …… Giám đốc (Ký tên, đóng dấu)

Hướng dẫn:

(1) Cá nhân ghi họ tên, năm sinh, số giấy CMND; hộ gia đình ghi chữ “Hộ ông” (hoặc “Hộ bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, số giấy chứng minh nhân dân (nếu có) của hai vợ chồng chủ hộ (người có chung quyền sử dụng đất của hộ). Tổ chức ghi tên và quyết định thành lập hoặc giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư (gồm tên và số, ngày ký, cơ quan ký văn bản). Cá nhân nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài ghi họ tên, năm sinh, quốc tịch, số và ngày cấp, nơi cấp hộ chiếu. Trường hợp nhiều chủ cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản thì kê khai tên các chủ đó vào danh sách kèm theo).

( 2 ) Trường hợp ĐK nhiều thửa đất nông nghiệp mà không đề xuất cấp giấy hoặc ý kiến đề nghị cấp chung một GCN nhiều thửa đất nông nghiệp thì tại dòng đầu của điểm 3 mục I chỉ ghi tổng số thửa và kê khai từng thửa vào list kèm theo ( Mẫu 04 c / ĐK ) .
( 3 ) Ghi đơn cử : được Nhà nước giao có thu tiền hay giao không thu tiền hay cho thuê trả tiền một lần hay thuê trả tiền hàng năm hoặc nguồn gốc khác .
( 4 ) Ghi đơn cử : Nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau, căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng, nhà xưởng, nhà kho, …

Source: https://dichvubachkhoa.vn
Category : Tư Vấn Sử Dụng