Nhiều khách sạn âm thầm “sang tên, đổi chủ”

01/03/2023 - Dịch Vụ Bách Khoa - 149

Năm 2016, thị trường chứng kiến hàng loạt sự thay đổi của dòng vốn đầu tư vào phân khúc khách sạn.

Bạn đang đọc: Nhiều khách sạn âm thầm “sang tên, đổi chủ”

Tập đoàn Khách sạn Pan Pacific ( Nước Singapore ) đã thực thi thành công xuất sắc thương vụ làm ăn góp vốn đầu tư vào khách sạn Sofitel Plaza Hanoi ( số 1 – đường Thanh Niên, Q. Ba Đình, Thành Phố Hà Nội )

Quỹ VOF ( do VinaCapital quản trị ) vừa cho biết, quỹ này đã ký thỏa thuận hợp tác bán một “ gia tài ” quỹ đang quản trị cho một nhóm nhà đầu tư mới .
Thương vụ này dự kiến mang về cho VOF 100 triệu USD ( bên mua đã thanh toán giao dịch 37 triệu USD, số tiền còn lại sẽ được trả dần trong vòng 2 năm ). VOF không công bố đơn cử “ gia tài ” bán đi, nhưng địa thế căn cứ vào hạng mục góp vốn đầu tư của VOF, nhiều năng lực, đây là khoản góp vốn đầu tư của VOF vào Khách sạn Metropole TP.HN .
Năm năm nay, thị trường tận mắt chứng kiến hàng loạt sự biến hóa của dòng vốn góp vốn đầu tư vào phân khúc khách sạn. Gần đây nhất, Tập đoàn Khách sạn Pan Pacific ( Nước Singapore ) đã triển khai thành công xuất sắc thương vụ làm ăn góp vốn đầu tư vào khách sạn Sofitel Plaza Hanoi ( số 1 – đường Thanh Niên, Q. Ba Đình, Thành Phố Hà Nội ) .
Khách sạn Sofitel Plaza Hanoi gồm 273 phòng và 56 căn hộ cao cấp dịch vụ, khai trương mở bán năm 1998, chủ sở hữu của khách sạn trước kia là Công ty Quốc tế Hồ Tây, liên kết kinh doanh giữa UOL Group và Tổng công ty Xây dựng TP. Hà Nội, trong đó phía OUL chiếm đa phần vốn .

Sau thỏa thuận được 2 bên ký kết, khách sạn Sofitel Plaza Hanoi sẽ chính thức đổi tên thành Khách sạn Pan Pacific Hà Nội, sẽ là khách sạn thứ hai của Tập đoàn này tại Việt Nam sau khách sạn ParkRoyal Sài Gòn.

Xem thêm: Bán Xe Tải Cũ Ở Quảng Nam – Trang thông tin ôtô hàng đầu – Lái Xe Vui

Một thương vụ làm ăn chuyển nhượng ủy quyền khách sạn “ hàng khủng ” khác cũng diễn ra trong năm nay là Tập đoàn Kumho Asiana ( Nước Hàn ) chuyển nhượng ủy quyền lại Tổ hợp văn phòng – khách sạn – căn hộ cao cấp dịch vụ Kumho Asiana Plaza ( Q. 1. TP.HCM ) cho Quỹ góp vốn đầu tư Mapletree ( Nước Singapore ) với mức giá 215 triệu USD .
Nằm tại góc đường giao nhau giữa quốc lộ Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, Kumho Asiana Plaza là một dự án Bất Động Sản phức tạp với tổng diện tích quy hoạnh sàn gần 146.000 mét vuông. Tòa nhà gồm có văn phòng hạng A, căn hộ chung cư cao cấp dịch vụ và một khách sạn của InterContinental Hotels Group quản trị .
Trong quý II / năm nay, Tập đoàn Low Keng Huat chuyển nhượng ủy quyền Khách sạn Duxton Hotel Saigon ( Q. 1, TP. Hồ Chí Minh ) cho New Life RE. Dự án gồm 198 phòng khách sạn nằm trên đường Nguyễn Huệ hướng ra sông Hồ Chí Minh, được chuyển nhượng ủy quyền với mức giá 49,4 triệu USD .
Trong quý này, Công ty CP Quê Hương Liberty chuyển nhượng ủy quyền Dự án Novotel Saigon Centre cho Công ty CP góp vốn đầu tư TP HCM Green View ( SGGV Investment ), một quỹ góp vốn đầu tư mới xây dựng cuối năm năm trước với vốn điều lệ hơn 1.000 tỷ đồng. Dự án với 247 phòng khách sạn hạng 4 sao, được SGGV Investment mua với mức giá 46,7 triệu USD .
Cũng trong quý II / năm nay, Tập đoàn BRG mua lại khách sạn Sedona Suites Hanoi ( Tây Hồ, TP.HN ) với giá 31,5 triệu USD từ Keppel Land Nước Ta. Khu tổng hợp khách sạn này có vị trí đắc địa ven Hồ Tây với quy mô 155 căn hộ cao cấp và 20 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang sang trọng và quý phái .

Trong một diễn biến đáng chú ý với phân khúc khách sạn tại Việt nam, Công ty quản lý quỹ Warburg Pincus cùng với Quỹ đầu tư VinaCapital và ông Don Lam (CEO của VinaCapital) đã đạt được thỏa thuận thành lập một liên doanh chuyên về đầu tư và quản lý khách sạn. Các nhà đầu tư cam kết sẽ góp vốn ít nhất 300 triệu USD cho liên doanh.

Xem thêm: Top 17 cửa hàng xe máy 380 quận 12 hồ chí minh mới nhất 2022

Một trong những khoản góp vốn đầu tư giá trị nhất của liên kết kinh doanh này là 100 % CP của công ty quản trị khách sạn Serenity Holding, cũng như 1 số ít khách sạn và resort tại Nước Ta .
Các tên thương hiệu thuộc mạng lưới hệ thống Serenity gồm có Fusion Resorts, Fusion Suites, Alma Resorts, À La Carte Living. Liên doanh giữa 3 nhà đầu tư này dự kiến tập trung chuyên sâu vào việc tăng trưởng những dự án Bất Động Sản, mua lại, cũng như quản trị khách sạn tại Nước Ta và tiến tới lan rộng ra thị trường ra khu vực Khu vực Đông Nam Á .