Ngân hàng Vietcombank thanh lý loạt bất động sản tại các tỉnh thành

11/03/2023 - Dịch Vụ Bách Khoa - 105

Hà Phương

Ngân hàng Vietcombank liên tục rao bán kèm giảm giá loạt tại Lâm Đồng, TP Hồ Chí Minh, Quảng Nam, Thành Phố Đà Nẵng, Bạc Liêu, Tỉnh Ninh Bình, … với giá từ vài tỷ đến trăm tỷ .Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng nhà nước lớn trong đó nổi bật là Vietcombank đang rao bán hàng loạt để tịch thu nợ, vì “ bóng ma ” nợ xấu đang dần hiện rõ và sẽ ảnh hưởng tác động đến chất lượng tài sản của những nhà băng.

Theo đó, ngân hàng Vietcombank (HoSE: VCB) thông báo bán đấu giá các tại tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Quảng Nam và TP HCM với tổng giá trị hơn 100 tỷ đồng.

Bạn đang đọc: Ngân hàng Vietcombank thanh lý loạt tại các tỉnh thành

Vietcombank Trụ sở Đông Hồ Chí Minh thông tin bán đấu giá tài sản bảo vệ của một người mua cá thể, tài sản có địa chỉ tại số 117 đường Đông Tĩnh, phường 8, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Theo đó, tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa 2166 có diện tích quy hoạnh đất 995,26 m2, diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng 165,8 m2, diện tích quy hoạnh sàn 450,52 m. Giá khởi điểm ngân hàng nhà nước đưa ra là 40,5 tỷ đồng. Vietcombank Trụ sở Cà Mau thông tin bán đấu giá tài sản bảo vệ của Công ty Xuất nhập khẩu Tân Phú với giá khởi điểm 33,5 tỷ đồng. Tài sản thế chấp ngân hàng là nhà và đất tại số F1, C4 khu Cư xá Tân Cảng, đường Điện Biên Phủ, phường 25, Q. Quận Bình Thạnh, TP TP HCM, khu đất có diện tích quy hoạnh 293 mét vuông.

Vietcombank chi nhánh Bạc Liêu thông báo bán đấu giá tài sản đảm bảo của CTCP Sản xuất và Thương mại Thiên Tân với giá khởi điểm 14,3 tỷ đồng. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thôn Thanh Nhứt, xã Cẩm Thanh, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam. Lô đất rộng gần 500 m2, là đất ở nông thôn.

Xem thêm: Vì sao đang ăn nên làm ra, ông lớn ngân hàng vẫn muốn ‘ôm’ ngân hàng yếu kém

Ngân hàng Vietcombank liên tiếp phát mại từ vài tỷ đến trăm tỷ. Ngoài những tài sản trên, Vietcombank còn có thông tin bán đấu giá khoản nợ của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Việt Trường Sơn với tài sản thế chấp ngân hàng là nhiều tại thành phố Đà Lạt tỉnh Lâm Đồng. Đến hết 30/4/2021, tổng dư nợ của Việt Trường Sơn là hơn 33,3 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 12 tỷ đồng, nợ lãi 21,3 tỷ đồng. Từ tháng 4/2020 đến nay, khoản nợ này đã được Vietcombank rao bán gần 20 lần nhưng vẫn chưa tìm được người có nhu yếu mua. Cụ thể, tài sản bảo vệ cho khoản nợ gồm 5 quyền sử dụng đất và tài sản khác tại những địa chỉ số 5 Lý Thường Kiệt, phường 9, số 361B Nguyễn Tử Lực, phường 8 ; lô B50, B51 Khu quy hoạch Ngô Quyền – Bạch Đằng, phường 6 và số 2/2 Lê Quý Đôn, phường 5. Ngoài ra, tài sản bảo vệ còn có quyền sử dụng đất tại thửa đất số 62A-62 B tại phường Lộc Thanh, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Ở lần thông tin đấu giá này, Vietcombank đưa ra giá khởi điểm là 20,05 tỷ đồng, giảm hơn 18,5 tỷ đồng, giảm 51 % so với lần rao bán tiên phong vào tháng 4/2020. Giữa những lần rao bán trước, mỗi lần đăng thông tin Vietcombank lại hạ giá khoản nợ trên từ 200 triệu đến hơn 4 tỷ đồng. Trước đó, Vietcombank Trụ sở Kỳ Đồng thông tin bán đấu giá khoản nợ của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Thương mại Thép Hồ Chí Minh ( Công ty Thương mại Thép TP HCM ). Tính đến ngày 15/5, tổng dư nợ của Công ty Thương mại Thép TP HCM là 35,4 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 23,6 tỷ đồng, còn lại là nợ lãi và lãi phạt. Hiện khoản nợ đang được ngân hàng nhà nước liệt kê vào list nhóm nợ có năng lực mất vốn ( nợ nhóm 5 ). Tài sản bảo vệ tương quan đến khoản nợ là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 148 đường Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, Q. 1, TP HCM. Khu đất có diện tích quy hoạnh 72,1 mét vuông, là đất ở đô thị lâu bền hơn. Nhà ở trên đất là nhà cấp 3 có diện tích quy hoạnh sàn 110,4 mét vuông ( gồm 1 tầng và gác gỗ ).

Vietcombank cho biết đây là lần thứ hai khoản nợ này được rao bán, ở lần rao bán thứ hai giá khởi điểm giảm 10% so với lần đầu xuống còn 32,4 tỷ đồng.

Xem thêm: MUA BÁN XE TẢI CŨ Ở THÁI BÌNH | Uy tín số 1 Thái Bình

Đầu tháng 8/2022, Vietcombank có nhiều thông tin bán đấu giá loạt tại TP. Đà Nẵng, Quảng Nam, Tỉnh Quảng Ngãi và TP TP HCM với giá từ 10 tỷ đồng đến hơn 30 tỷ đồng để tịch thu nợ xấu.

Cụ thể, Vietcombank tại Quảng Ngãi thông báo bán đấu giá một là Khu resort Mỹ Khê của CTCP Du Lịch Quảng Ngãi với giá khởi điểm 30,4 tỷ đồng. Khu resort nằm trên lô đất rộng gần 3.700 m2 tại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi. Đây là lô đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng đến tháng 10/2042.

Tài sản gắn liền với lô đất trên gồm khu nhà hàng quán ăn một tầng rộng 407 mét vuông, khu nhà hàng quán ăn hai tầng rộng 217 mét vuông, nhà nghỉ 405 mét vuông, nhà bảo vệ 19 mét vuông và khu Tolet 85,7 mét vuông.

Xem thêm: Nửa đầu năm, cho vay tại ngân hàng biến động ra sao?

Khu resort Mỹ Khê nằm trên lô đất rộng gần 3.700 m2 tại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi. Ảnh: Công ty Du Lịch Quảng Ngãi. Vietcombank Trụ sở Bạc Liêu còn có thông tin bán đấu giá lô đất gần 500 mét vuông tại TP Hội An tỉnh Quảng Nam. Đây là lô đất ở nông thôn được ngân hàng nhà nước rao bán với giá khởi điểm 14,8 tỷ đồng. Vietcombank còn có thông tin đấu giá hai lô đất, mỗi lô đất rộng 180 mét vuông tại Q. Sơn Trà, TP Thành Phố Đà Nẵng với giá khởi điểm 7,7 tỷ đồng cho mỗi lô. Một lô đất khác hơn 18.000 mét vuông tại xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi TP Hồ Chí Minh được ngân hàng nhà nước rao bán với giá khởi điểm 11,7 tỷ đồng. Ngoài ra, ngân hàng nhà nước Vietcombank bán lô đất 5.000 mét vuông tương quan đến Công ty Yên Khánh của ‘ Út trọc ‘. Ngân hàng cho biết đây là lô đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng đến hết ngày 25/4/2058. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trên là 150,9 tỷ đồng, chưa gồm có nợ thuế phí, thuế Hóa Đơn đỏ VAT.

Theo báo cáo Điểm lại kinh tế Việt Nam tháng 8/2022, Ngân hàng Thế giới (World Bank) cho rằng chất lượng tài sản của các ngân hàng vẫn là một quan ngại và cần liên tục theo dõi.

Xem thêm: Thu mua điều hòa cũ-Bán Thanh lý điều hòa cũ giá rẻ Hà Nội: 9000BTU,12000BTU,18000BTU

Các ngân hàng nhà nước phải duy trì nợ xấu ở mức cao hơn đáng kể, đặc biệt quan trọng là khi quy trình tiến độ thực thi những giải pháp giãn thời hạn trả nợ kết thúc vào tháng 6/2022. Mặc dù tỷ suất bảo đảm an toàn vốn của toàn mạng lưới hệ thống vẫn cao hơn nhu yếu của cơ quan quản trị Nhà nước, nhưng vẫn tương đối thấp. Tỷ lệ vốn theo pháp luật ở một số ít ngân hàng nhà nước chỉ cao hơn một chút ít so với nhu yếu tối thiểu. Bên cạnh đó, rủi ro đáng tiếc tín dụng thanh toán trong nghành nghề dịch vụ hoàn toàn có thể tăng trong toàn cảnh phương pháp kêu gọi vốn thiếu minh bạch, định giá quá cao và phần nào do đầu tư mạnh .